ハイツ代々木
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2268
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 90,402円 |
| 平均坪単価 | ＠13,960円 |
| 平均m²単価 | ＠4,223円 |
| 上位専有面積 | 20.9m²：71件 20.46m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
ハイツ代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩5分
JR山手線／代々木駅 徒歩7分
JR山手線／新宿駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木2丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
27戸
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ代々木の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近いので便利です。特に夜が遅い時など、暗い夜道を長く歩く必要がなく、人通りもあるためあまり怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近のわりには、住宅街でもあり治安は悪くないのかなと感じました。近くにお店が何でも揃っているのも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックでセキュリティーも良いです。宅配ボックスがあるのはとても便利で、不在でも荷物を受け取れます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高めで、冬場でもわりと暖かいです。すごく新しいわけではないですが、不便さを感じず設備も綺麗だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにたくさん飲食店があるため、とても便利です。友達が遊びに来てもすぐに連れて行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 住宅街で近所でも子供連れの家族がたくさんおり、安心して子育て出来るのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ひつじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 交通の利便性も高いエリアですが、近隣の騒音等もきになりませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 都心部でも比較的静かでした。都会の単身向けなので自治会等の活動はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 単身向けの賃貸マンションなので、特別外観やデザインが優れているわけではないですが、家賃なりで特別なセキュリティシステムを採用しているわけではなかったですが、コンパクトにまとまっていてよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 最上階だったので、日照はよく、室内空調も整っていて、暑さ寒さが気になることはなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 新宿も至近の利便性の高いエリアで、外食に困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園や小学校も徒歩圏内にあるようですが、子育て期に居住していなかったため詳細は不明です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新宿駅
5.0
【メリット】 京王新線に行く途中のカレー屋が安くて好き。京王新線口を出てアラジンというパチンコスロット店……
2022年2月 新宿駅
5.0
【メリット】 とても便利な駅で、近くにあるターミナルを偶に利用させて頂いてます。
この駅から近……
2021年11月 新宿駅
5.0
【メリット】 １日の乗降客数日本一の巨大なターミナル駅です。
なんと言っても商業施設の充実度が……
2018年10月 代々木駅
4.0
【メリット】 新宿がすぐなので買い物には便利。新宿が徒歩圏内なためどこに行くにも困らない。新宿に近いがが……
ハイツ代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 7階 | 1K | 北西 | 20.46 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.46 | |
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| 2022年6月 | 6階 | 1K | ー | 20.9 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1K | 北西 | 20.46 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.46 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.46～20.9㎡｜20.84㎡ | 82,647円｜13,106円/坪 |
| 3階～4階 | 20.46～20.9㎡｜20.86㎡ | 92,083円｜14,590円/坪 |
| 5階～5階 | 20.9～20.9㎡｜20.9㎡ | 94,875円｜15,007円/坪 |
| 6階～6階 | 20.9～20.9㎡｜20.9㎡ | 95,500円｜15,106円/坪 |
| 7階～7階 | 20.46～20.9㎡｜20.8㎡ | 86,357円｜13,723円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.9～20.9㎡｜20.9㎡ | 96,666円｜15,290円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.46～20.9㎡｜20.84㎡ | 84,978円｜13,479円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
