コート オリエール
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
455
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,785円 |
| 平均坪単価 | ＠12,169円 |
| 平均m²単価 | ＠3,681円 |
| 上位専有面積 | 31.33m²：6件 29.49m²：5件 28.42m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：24件 ワンルーム：2件 1R：1件 |
コート オリエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩4分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区西原2丁目26-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コート オリエールの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京王新線の幡ケ谷駅まで徒歩3分の好立地。また、千代田線代々木上原駅も徒歩12分ほどなので2線使えるのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 夜も静かで快適でした。徒歩3分に西原図書館があり、よく通っていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
マンションの清掃のおばちゃんが毎朝いってらっしゃいと見送ってくれます。 エントランスに宅配BOXが知らないうちに設置され、とても助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の生活音は聞こえなかったので壁の厚さはまぁまぁです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にスーパー，商店街，銀行，コンビニ，TSUTAYA，飲食店となんでもあり、生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩3分以内に区の派出所があるので、役所に用事があるときは便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 下りと上りの乗り換えがわかりやすいので日本人以外の方でも誰でも使いやすいと思う。ホームが広……
2021年10月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 駅ナカに飲食店、スーパー、ドラッグストア、本屋さんが揃っているのでちょっとした用事は賄えま……
2018年12月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 駅直結の商業施設はご飯屋さん、本屋、デパートなど
非常に充実しており、非常に満足……
2018年11月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 地域密着型の商店街があり、飲食店も豊富。朝のピークラッシュを除けば、電車も比較的混雑は少な……
コート オリエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 北西 | 38.96 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.33 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 25.11 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 32.75 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.33 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区西原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.11～31.33㎡｜29.89㎡ | 107,363円｜11,898円/坪 |
| 3階～3階 | 25.11～33.23㎡｜29.19㎡ | 109,090円｜12,379円/坪 |
| 4階～4階 | 25.8～32.74㎡｜29.79㎡ | 111,333円｜12,338円/坪 |
| 5階～5階 | 32.75～38.96㎡｜36.89㎡ | 138,333円｜12,382円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.84～32.75㎡｜31.46㎡ | 112,714円｜11,842円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.34～32.74㎡｜30.52㎡ | 114,666円｜12,412円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.11～38.96㎡｜30.29㎡ | 112,600円｜12,303円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
