藤和シティホームズ石神井台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5664
藤和シティホームズ石神井台の外観
藤和シティホームズ石神井台の外観画像です。
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藤和シティホームズ石神井台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティホームズ石神井台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティホームズ石神井台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティホームズ石神井台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティホームズ石神井台のエントランス
藤和シティホームズ石神井台のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
藤和シティホームズ石神井台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩15分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 バス20分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台8丁目19-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
石神井台小学校
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中学校区域
関中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年1月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
藤和シティホームズ石神井台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティホームズ石神井台の【賃貸】物件情報
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藤和シティホームズ石神井台の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅の西武新宿線の武蔵関は、スーパー、理容院、美容院、モスバーガー、本屋など、一通りが揃います。徒歩１４分なので少しかかりますが、途中にも祠宇ーパーはTSUTAYAがあります。マンション１分のところにバス停があるので、乗ってしまえば３分ほどで便利です。バス停は近いので、乗ってしまえば８分で、西武池袋線の大泉学園へも出れます。駅としてはこちらの方が栄えているので、飲食店も多いので便利です。 バス停がすぐなので、バスに乗れば吉祥寺までも２０分で出れます。どの駅からも新宿や池袋までは１５分、吉祥寺からですと東京駅までもJPでそのまま２５分で行けますので、他方へのアクセスが可能です。 ただやはり、駅からの距離がありますので、徒歩となると武蔵関からの１４分を、閑静な住宅街を歩いてくることになり、夜は暗い道となりますので、バス通りを歩く方がコンビニもあり、安全でしょう。 このあたりの住人は、自転車を利用します。坂がないので、自転車がおすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
都内で一番、空気が美味しいと言われるほど、このあたりは畑があるためか、土の甘い香りがして空気が良いです。 公演には自然のままの小川が残っていたりして、ほっとする環境です。 昭和５０年代から住宅街として開発されてきましたが、素朴さが残り、親しみやすく、安心感があり、子育て環境にはもちろん、長く生活するにはとても良い場所です。 畑には１００円無人スタンドがいくつもありますので、新鮮な練馬野菜を食べることができるのも、とても良いです。 環境良いのに、東京駅や青山界隈などへも５０分から１時間でどこへでも出れます。 急行が停車する駅である大泉学園駅ビルは充実してきていますので、いろいろな飲食店やパン屋など、日常の買い物も楽しいです。 武蔵関駅には素晴らしい桜並木があり、それは武蔵関公園につながり、ウォーキングコースにも最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
シンプルで飽きの来ないピンクベージュ色で、ファミリータイプですが優雅なデザインのマンションです。 セ築１５年で、キュリティや設備、管理人体勢は万全のマンションです。 エレベーターは一機ですが、６階建てなので、階段でも運動にはちょうどよいでしょう。 マンション自体にパティオなどは無く、植栽は少なめですが、エントランス周りの植栽デザインはとても素敵です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
東向き、南向きの部屋ばかりで、窓を大きくとっている間取りが魅力です。 内装はファミリータイプですが、シンプルで高級建具を使用しているので、いつまでも快適に住めるでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションから徒歩３分のところに大きなスーパーとドラッグストア、散髪や、酒屋などがあり、生活の買い物は近くでもすべてすませることができ、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校、中学校の教育レベルは比較的高いです。 幼稚園も敷地が大きくのびのびとした環境です。 病院に関しては、まず町医者でかかりつけを探すことが大事ですが、駅までの間にいくつも見つけることができるでしょう。 病院だけが入っているポートのビルもいくつもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は近くには井之頭公園もあり老若男女が楽しめるスポットが多いです。また飲食店や商店街もあるので、買い物をするには楽しい街です。 都心部にも路線が何本か線が通っているのでかなりアクセスがいいです。住みたい町ランキングに入るのも申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 駅を降り改札を通るとアトレの2階に直結している。アトレの地下1階には飲食店とファッションブ……
2021年10月 武蔵関駅
4.0
【メリット】 いわゆるマイナー駅かもしれませんが、周囲の店はコンビニ・ドラッグストア・パン屋・八百屋・ス……
2020年5月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 新宿駅や東京駅などの主要ターミナル駅や八王子・立川・国分寺・小金井・三鷹など東京都市部方面……
2019年11月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 23区内にありながら、昔ながらの商店街がある。本屋さん、スーパー、クリーニング店、銀行など……
藤和シティホームズ石神井台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1676物件中) |
練馬区石神井台ランキング
位(47物件中) |
武蔵関駅ランキング
位(176物件中) |
藤和シティホームズ石神井台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年1月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 東 | |
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藤和シティホームズ石神井台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2020年4月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年8月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2013年1月 | ー | 6階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2011年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2011年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2010年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 67.71㎡ | 14.26㎡ | 3,355万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 11,052円 168円 |
9,351円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ石神井台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区石神井台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.56～84.81㎡｜77.18㎡ | 3,315万円｜142万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.43～84.81㎡｜75.62㎡ | 3,680万円｜160万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.43～84.19㎡｜75.31㎡ | 3,815万円｜166万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.41～69.41㎡｜69.41㎡ | 2,850万円｜135万円/坪 |
| 6階～6階 | 53.71～67.27㎡｜60.34㎡ | 3,214万円｜176万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.71～84.81㎡｜68.18㎡ | 3,420万円｜167万円/坪 |
| 東向き | 60.28～69.56㎡｜64.92㎡ | 2,965万円｜151万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
