| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 207件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:29件 特徴:18件 |
| 平均賃料相場 | 142,579円 |
| 平均坪単価 | ＠13,917円 |
| 平均m²単価 | ＠4,210円 |
| 上位専有面積 | 42.14m²：24件 28.89m²：24件 38.91m²：23件 |
| 上位間取り | 1LDK：103件 1K：57件 1DK：27件 |
カスタリア初台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩4分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立幡代小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カスタリア初台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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カスタリア初台の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | とても綺麗なマンションです。大通りに面しており警察署も近くにあるので、夜間でもとても安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 初台駅に近く、新宿まで歩いて行ける好立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 綺麗ですし、エントランスから共用部の至るところにカメラが付いています。外観、内観共にスタイリッシュで気に入っていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 高層階に住んでいたので、日照、騒音はそんなに感じませんでした。それなりに車の音はするのですが、窓は結構防音仕様になっているようで、閉めれば静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 初台の商店街がすぐ近くにあり、下町らしい色んなお店があるので大好きでした。また２４時間空いているグルメシティのスーパーもあり、買い物で困ったことはなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校、保育所、病院は近くにありとても充実しています。朝出勤前に子どもを預けにくる人も多く、便利なロケーションと思います。また秋のお祭りでは子ども達も多く来ていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 初台から徒歩5分、新宿へも一駅（歩いたら30分かからないくらい）と、交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 人通りが多いのと、隣が代々木警察署のため、治安の悪さを感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックでセキュリティが気になったことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 周りに比べて階数も高いマンションなので、上層階は陽当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに商店街が2つあり、穴場的な飲食店が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
道路を挟んで反対側に小学校があります。 選挙がそこで行われるので、投票に行くのに便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
のざのざさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
初台駅まで5分ちょっとと立地がよく大通り沿いで帰れるので、安心して帰れます。 30分くらい歩いていけば新宿までいけるので、終電等を気にせず帰ることもできました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
警察署が近くにあり、治安の面ではすごくいいと思います。 飲食店も近くに何軒かあるのでふらっと立ち寄ることもできてよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
マンション自体はオシャレで共用部分も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内も綺麗で特に気になるところなどはなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニやまいばすけっと等が近くにあるので、ちょっとした買い物もしやすかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ひとり暮らしでしたので、子どもについてはあまりわかりませんが近くに小さな公園もあったりするので、住みやすいとは思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
もんじょりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 景色がとてもいい。特に西新宿の夜景はとても綺麗だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 初台駅
4.0
【メリット】 乗り換えなしの5分以内で新宿駅に到着することができる交通に大変便利な駅です。改札口も北、南……
2019年5月 初台駅
4.0
【メリット】 新宿駅から一駅で来れます。商業施設としては演劇や舞台が楽しめるオペラシティーがあります。又……
2019年2月 初台駅
4.0
【メリット】 新宿まではわずかな距離で、初台駅自体が特急を始め京王ライナー以外全ての京王線の列車が停まる……
2018年7月 初台駅
3.0
【メリット】 バスなども含めて都心へのアクセスがとても良いです。学生が多いので、安くて美味しい食堂などが……
カスタリア初台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 38.91 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 29.04 | |
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| 2025年5月 | 14階 | 1LDK | 北東 | 38.91 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.14 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 40.73 | |
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…残り202件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.6～58.65㎡｜36.49㎡ | 137,986円｜12,679円/坪 |
| 4階～6階 | 27.58～73.38㎡｜38.31㎡ | 144,148円｜12,462円/坪 |
| 7階～9階 | 28.89～45.98㎡｜39.91㎡ | 146,304円｜12,180円/坪 |
| 10階～12階 | 27.58～45.98㎡｜39.09㎡ | 144,162円｜12,270円/坪 |
| 13階～14階 | 28.89～45.98㎡｜39.47㎡ | 147,900円｜12,474円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.6～73.38㎡｜38.6㎡ | 142,925円｜12,338円/坪 |
| 東向き | 28.89～38.91㎡｜33.9㎡ | 137,000円｜13,305円/坪 |
| 西向き | 38.91～38.91㎡｜38.9㎡ | 154,000円｜13,084円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.41～52.42㎡｜38.13㎡ | 144,177円｜12,586円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
