パーク・ノヴァ代々木
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2474
パーク・ノヴァ代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩8分
都営大江戸線／代々木駅 徒歩10分
JR山手線／新宿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木3丁目31-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パーク・ノヴァ代々木の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パーク・ノヴァ代々木の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】首都圏のターミナル駅ということもあって目的地であっても、そうでなくて新宿駅で乗り換えて別の目的地に向かうのでもとにかく便利です。少し疲れて休みたいなという時でも改札を出ると新宿京王モールにはカフェもありますしコンビニはファミリーマートもあります。ちょっとした日用品が足りないという時にも100円ショップのダイソーもあるのでとても便利です。なにより駅の中にあるモールなので、天候に左右されないのが大きなメリットだと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】とても、便利な駅です。日本の中心って感じで、若者からサラリーマン、たまに老人、様々な人を見ます。 周りには、施設がたくさんあり、飲み屋もあり、この新宿に来たら何でも揃ってます。乗り換えも、大変便利です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新宿駅
4.0
【メリット】 沢山の線路があるためどこにいくにも困りません。また駅内だけでも沢山の施設があるので、1日遊……
2022年1月 新宿駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設ですが、百貨店等色々なお店があるので一日中ウインドウショッピングした……
2021年11月 新宿駅
3.0
【メリット】 えきのなかにはわけわからんみちになっており、とにかくまいごまいごまいご、になる！
2020年8月 新宿駅
4.0
【メリット】 東京の中でも上位に入るほど発展した駅で、居酒屋やレストラン、娯楽に困ることはない。
パーク・ノヴァ代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.87 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.87 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 64.82 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 64.82 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 64.82 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パーク・ノヴァ代々木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～55.08㎡｜43.3㎡ | 147,375円｜11,281円/坪 |
| 2階～2階 | 36.07～67.6㎡｜58.33㎡ | 181,600円｜10,406円/坪 |
| 3階～3階 | 35.55～67.6㎡｜52.92㎡ | 173,100円｜10,819円/坪 |
| 4階～4階 | 43.94～64.9㎡｜53.07㎡ | 178,250円｜11,147円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.93～62.82㎡｜51.26㎡ | 166,500円｜10,799円/坪 |
| 東向き | 35.55～67.6㎡｜54.23㎡ | 174,562円｜10,748円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
