| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 186件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 144,081円 |
| 平均坪単価 | ＠18,476円 |
| 平均m²単価 | ＠5,589円 |
| 上位専有面積 | 26.02m²：67件 33.59m²：64件 25.9m²：44件 |
| 上位間取り | ワンルーム：63件 1K：50件 1LDK：35件 |
レジディア渋谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩7分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『神泉駅』 京王井の頭線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区宇田川町37-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
39戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア渋谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア渋谷の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 渋谷駅から徒歩7分で、とても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | この街から出なくても、必要なものは全て手に入ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築14年とは思えないほど、とても綺麗で、セキュリティもバッチリです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋も広くて綺麗だし、エアコンや洗濯機も付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニからデパートなど、また飲食店も全て揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院もたくさんあるし、学校も全てあり、有名なところもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 渋谷駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設ですけど、百貨店からこじんまりした小さなお店があるので百貨店で半日遊……
2022年1月 渋谷駅
5.0
【メリット】 渋谷は様々な路線が集まっており、複雑であるにもかかわらず行き先に迷うことなく乗り換えや目的……
2021年10月 渋谷駅
4.0
【メリット】 渋谷駅の中心の駅といっても過言ではない山手線。出口はハチ公前・東急前・ヒカリエ方面へもあり……
2019年10月 神泉駅
5.0
【メリット】 とにかく、おいしくておしゃれで空いている飲食店が多く、ほんとうにおすすめです。住宅街なので……
レジディア渋谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 25.9 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 25.9 | |
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| 2024年3月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 26.02 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 25.9 | |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 26.02 | |
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…残り181件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区宇田川町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.9～50.37㎡｜29.41㎡ | 140,080円｜15,737円/坪 |
| 4階～5階 | 25.9～33.59㎡｜29.48㎡ | 140,522円｜15,782円/坪 |
| 6階～7階 | 25.9～33.59㎡｜27.86㎡ | 136,071円｜16,182円/坪 |
| 8階～9階 | 25.9～33.59㎡｜29.05㎡ | 141,475円｜16,100円/坪 |
| 10階～11階 | 25.9～55.56㎡｜31.19㎡ | 158,186円｜16,567円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～55.56㎡｜29.61㎡ | 144,349円｜16,073円/坪 |
| 東向き | 26.02～33.59㎡｜31.69㎡ | 156,750円｜16,343円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.37～50.37㎡｜50.37㎡ | 260,000円｜17,064円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
