イデールームズ上原
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
485
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 148,818円 |
| 平均坪単価 | ＠12,098円 |
| 平均m²単価 | ＠3,660円 |
| 上位専有面積 | 35.49m²：23件 35.25m²：22件 51.66m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：44件 1LDK：6件 ワンルーム：2件 |
イデールームズ上原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩10分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩13分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区上原3丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
22戸
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小学校区域
渋谷区立上原小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イデールームズ上原の口コミ・評判
2022年2月
よつばてんとさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
代々木上原駅は小田急線、東京メトロ（千代田線）の2路線が使えて、千代田線は始発駅。 東京の主要エリアへのアクセスも良好。 立地の割にはチェーン店なども少なくて、商店街も小さくて、居住者が多くて落ち着いて生活できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
都心にこれだけ近いのに、周辺には住宅が多くて比較的閑静。 目の前に井の頭通りがあるけれど、騒音などは気にならず。 バスも電車もアクセスが良好。 治安が良いので、夜遅めに一人で歩いていても怖さはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスのセキュリティもしっかりしているし、通路部分も解放感があって良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
私が訪問した部屋は、メゾネットで、タイル使いやライティングなどが素敵だった。 とくに、風呂・洗面所周り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅ビルに小田急OX、最寄りにマルエツやドラッグストアなどもあり。 ナチュールのワインレストラン（物販あり）や、肉専門店、スペシャリティコーヒー店、有名なケーキ店やパン屋などもあり、食生活楽しめそう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
渋谷区立上原小学校・中学校まで徒歩すぐ。区民にプールの開放も。 代々木公園までも徒歩圏。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
phonemanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く相当立地に恵まれています。作りもデザイナーズだけあって気持ちよく、快適に暮らせます。代々木上原という町自体も素敵です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 代々木八幡駅
5.0
【メリット】 駅自体はなにもないのですが、駅周辺はお洒落なカフェや美味しい飲食店がたくさんあります。その……
2019年10月 駒場東大前駅
3.0
【メリット】 渋谷から2駅目ですが、緑が多くとっても静かです。近くには駒場野公園や駒場公園があり、休日に……
2019年4月 代々木八幡駅
5.0
【メリット】 数年前から駅前が急に活性化して、おしゃれなレストランなどのお店が多くなりました。特に美味し……
2019年1月 代々木八幡駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺にカフェなどがたくさんある。
・駅を二つ使用する事ができる。
……
イデールームズ上原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 35.49 |  |
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| 2023年6月 | 4階 | 1K | 西 | 35.25 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 61.36 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 57.41 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 51.66 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区上原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.49～61.36㎡｜56.39㎡ | 207,166円｜12,728円/坪 |
| 3階～4階 | 35.25～51.66㎡｜36.5㎡ | 138,071円｜12,539円/坪 |
| 5階～6階 | 35.25～51.66㎡｜39.72㎡ | 149,733円｜12,591円/坪 |
| 7階～8階 | 35.25～35.49㎡｜35.35㎡ | 137,750円｜12,882円/坪 |
| 9階～9階 | 35.25～35.49㎡｜35.43㎡ | 138,750円｜12,946円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.25～61.36㎡｜51.13㎡ | 189,375円｜12,724円/坪 |
| 東向き | 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ | 179,333円｜11,476円/坪 |
| 西向き | 35.25～35.49㎡｜35.36㎡ | 137,485円｜12,851円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ | 178,000円｜11,390円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
