スペーシア恵比寿
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
2853
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 328件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 285,917円 |
| 平均坪単価 | ＠15,562円 |
| 平均m²単価 | ＠4,708円 |
| 上位専有面積 | 51.96m²：52件 60.71m²：26件 58.02m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：176件 2LDK：125件 1SLDK：9件 |
スペーシア恵比寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩8分
東急東横線／代官山駅 徒歩12分
JR山手線／渋谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東3丁目6-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
42戸
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小学校区域
広尾小学校
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中学校区域
広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ペット飼育可、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、エレベーター、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、光ファイバー、オートロック、TVモニタ付インターホン、宅配ボックス
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペーシア恵比寿の口コミ・評判
2014年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は恵比寿駅になり新宿や新橋には10分ほどで着きアクセスの面は良好です。駅へのアプローチはほぼ一本道で常に明かりがあるので夜道は怖くありませんでした。恵比寿駅の周りは飲食店が揃っていて大変、充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周りは住宅街で、大きな通り沿いではないので夜は静かですし昼も騒がしいと感じたことは、あまりありませんでした。 マンションよりも一軒家のほうが多く、ご近所の方もフレンドリーで過ごしやすい地域でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 全室ペット飼育可能の物件になります。落ち着きのあるエントランスロビーで広さを感じさせます。TVモニター付きインターホンと監視カメラとオートロック付きなのでセキュリティの面も万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井の高さがあるのでお部屋が広く感じますね。ペット可能物件なため段差がなく人間にもペットにも優しい設計になっていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
明治通りを挟んだ向かいにある札幌スープカレー専門店のイエローカンパニー恵比寿店にいつも行く美味しい飲食店です。 バランスが取れよくできたスープカレーで本場札幌で食べたスープカレーの味で美味しいですよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 実践女子学園中学校・高等学校や広尾小学校や広尾高校、東京女学館高校から聖心女子学院など他にも名門の大学などが周りに多いので教育面では大変充実した環境です。日本赤十字社医療センターも近いので医療面でも心配ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ゆりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにスーパーや公園あり、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 渋谷駅
5.0
【メリット】 一つ、昔話をしてもよろしいでしょうか？ありがとうございます。
僕には小さい頃から……
2022年1月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 おしゃれな街のイメージ通り、有名な飲食店も多いが、一方で下町的な部分も残っており、普段使い……
2021年10月 恵比寿駅
3.0
【メリット】 恵比寿ガーデンプレイスが真っ先に思いつくエリアで、お洒落なイメージがある。しかし実は居酒屋……
2021年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 新宿駅と並ぶ都心のターミナル駅。たまたま2018年と今年の夏のスクランブル交差点の写真があ……
スペーシア恵比寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 70.87 |  |
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| 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 86.9 | |
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| 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 82.62 | |
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| 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 51.96 | |
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| 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 52.07 | |
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…残り323件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.96～90.1㎡｜69.62㎡ | 280,411円｜13,347円/坪 |
| 3階～4階 | 44.84～95.55㎡｜66.81㎡ | 276,649円｜13,723円/坪 |
| 5階～6階 | 40.37～90.1㎡｜64㎡ | 265,714円｜13,768円/坪 |
| 7階～7階 | 52.87～102.49㎡｜81.8㎡ | 349,944円｜14,154円/坪 |
| 8階～8階 | 70.87～104.32㎡｜85.2㎡ | 351,137円｜13,613円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.37～104.32㎡｜72.22㎡ | 297,527円｜13,627円/坪 |
| 東向き | 74.36～90.47㎡｜81.67㎡ | 319,043円｜12,900円/坪 |
| 西向き | 51.96～94.55㎡｜62.63㎡ | 265,250円｜14,182円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51～102.49㎡｜57.99㎡ | 240,947円｜13,772円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
