三越東中野マンション
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
10155
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 160件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
三越東中野マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／東中野駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区東中野4丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
111戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
白桜小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
三越東中野マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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三越東中野マンションの口コミ・評判
2016年5月
BAPさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
１．管理人２名常駐、この管理人さんが代々、非常に親切で、マンション内のことならば、非常にフレンドリー ２．宅配ロッカーに入らない荷物は管理人さんが預かってくれて、重い荷物なら台車も貸してくれます。 ３．１LDKの部屋のバルコニーは普通のタワマンの1.5倍の広さがあり、ガーデンチェアとテーブルにプランターも置けるほどゆったりしています。 ４．来客用駐車場が安く、１晩１０００円 ５.ワンルームの部屋は無料で１畳のトランクルームがついてきます。 ６.１LDKの部屋の賃貸の場合は、7500円/月ほどで３畳近くあるトランクルームを借りられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東中野４丁目、５丁目エリアは、条例で高層建築がなかなか建てられないのと、元々、知る人ぞ知る高級住宅街であったため、中野区とは思えない環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
１．外観は高級感があるレンガ造り風。東中野の地元の不動産屋いわく、東中野きっての高級マンションだそうです。 ２．居住者は昔ながらのお金持ちが多く、地下駐車場にはロールスロイスやアルファロメオなどが止まっていて、上品な雰囲気です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | どの部屋も日当たり良好で、方位にもよりますが、周囲に高い建物がなく、南向きの部屋でしたら新宿の夜景が一望です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
１.東中野駅徒歩６分、落合駅徒歩３分、徒歩３分以内にドラッグストア、クリーニング屋、魚屋、花屋（水曜日だけ営業）、郵便局があり、生活至便です。 ２．１Fにスーパー（７時-24時営業）があり、極論、敷地内から出なくても1日過ごせます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩３分内に歯医者、内科、整骨院、耳鼻咽喉科があり、基本的に病院には困らない環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ななしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都営大江戸線と総武線の東中野駅のほか、東西線落合駅が最寄りです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東中野駅に対する口コミ】駅付近には昔ながらの商店が多数あります。歴史のある結婚式場の日本閣も駅近です。都心へのアクセスも良く新宿駅までは４分なので通勤や通学に大変便利な駅だと言えるでしょう。駅を少し離れると閑静な住宅地もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JRでは東中野駅、地下鉄メトロでは落合駅を利用できます。 それぞれ徒歩5分程度で便利です。 JR東中野駅はアトレが入っているため飲食・ギフト・本など購入するのに便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
マンション前の道路は幹線道路ではないため車も少なく歩道もあり歩きやすいです。そのため夜の騒音も気になりません。 駅からマンションまでの道は、夜遅い時間でも街灯や飲食店の明かりがあり安心です。 近くに皮膚科・眼科等あります。 徒歩２分程度の場所に銭湯もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
レンガ造りのオシャレな外観です。 ロビールームもありゲストを部屋にあげたくないときはロビーで時間を過ごすことができます。 共用部分はどこも掃除が行き届きとてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 単身者向けの間取りもあり、部屋の収納は狭いもののロッカールームが別にあり必要最低限であれば収納にはこまりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
マンションまでの道路に深夜までやっている居酒屋が多数あります。 ハンバーグが美味しくてお腹いっぱい食べられる人気店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション隣に公園があり、遊具もあるので遊ばせやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 東中野駅
4.0
【メリット】 中央線も停まらない小さい駅ですが、まわりはとても栄えています。
駅の上はアトレで……
2020年2月 東中野駅
3.0
【メリット】 東中野駅から新宿駅までは５分です。通勤や通学をする人にはとても便利だと言えるでしょう。お隣……
2020年1月 東中野駅
4.0
【メリット】 新宿まで二駅。
地下鉄大江戸線隣接、メトロ東西線落合駅まで徒歩圏内。
……
2019年1月 東中野駅
5.0
【メリット】 新宿へ2駅で行けます。また大江戸線も通っているため移動の幅が広がります。駅の近くには2ヶ所……
三越東中野マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1057物件中) |
中野区東中野ランキング
位(121物件中) |
東中野駅ランキング
位(282物件中) |
三越東中野マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2020年4月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年8月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 95.94㎡ | 9.7㎡ | 6,600万円 | ＠229万円 | ＠70万円 | 22,421円 232円 |
19,137円 199円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三越東中野マンションの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■中野区東中野の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東中野駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.37～82.37㎡｜82.37㎡ | 5,980万円｜240万円/坪 |
| 3階～4階 | 90.33～101.11㎡｜95.72㎡ | 7,130万円｜247万円/坪 |
| 5階～6階 | 90.33～101.11㎡｜97.05㎡ | 6,673万円｜229万円/坪 |
| 7階～7階 | 101.11～101.11㎡｜101.11㎡ | 5,580万円｜182万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.37～101.11㎡｜95.94㎡ | 6,600万円｜229万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
三越東中野マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 37.13 | |
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| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 18.41 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1SLDK | ー | 90.33 | |
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| 2024年1月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 18.41 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 35.16 | |
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…残り155件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三越東中野マンションの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中野区東中野の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■中野区の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.4～47.67㎡｜31.13㎡ | 99,800円｜10,900円/坪 |
| 3階～4階 | 18.4～47.64㎡｜30.87㎡ | 104,674円｜11,553円/坪 |
| 5階～6階 | 18.4～90.33㎡｜23.68㎡ | 87,764円｜12,595円/坪 |
| 7階～7階 | 18.4～47.13㎡｜21.13㎡ | 78,238円｜12,523円/坪 |
| 8階～8階 | 18.4～41.07㎡｜23.72㎡ | 87,529円｜12,617円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.4～47.67㎡｜25.76㎡ | 90,088円｜11,943円/坪 |
| 東向き | 41～47.6㎡｜44.23㎡ | 136,166円｜10,235円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
