ヴィラ・ハイウェル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2416
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,294円 |
| 平均坪単価 | ＠8,116円 |
| 平均m²単価 | ＠2,455円 |
| 上位専有面積 | 29m²：5件 30.31m²：4件 30.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 2K：2件 |
ヴィラ・ハイウェルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新江古田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区江古田2丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
32戸
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小学校区域
中野区立江古田小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・ハイウェルの口コミ・評判
2015年6月
ルパン７世さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 青梅街道沿いにあり、一階に深夜まで営業しているガストもあるので夜遅く帰ってきても明るく、小腹が空いても安心。道路沿いには春になると桜並木になるので、ベランダから満開の桜が一望できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くに緊急避難場所の小学校もあり、マンションの下にはすぐ中野行きのバス停がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ出し場所には専用の倉庫？があり、外から見えることはないし、猫やカラスに荒らされてマンション前が汚れる心配はない。集合ポストも完全にマンション内にあり、雨風にさらされる心配はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンが大きく料理がしやすい。ベランダの外は青梅街道で拓けているので日当たりは抜群！ 無駄な柱もなく、部屋は快適。バストイレ別なので、湯船にもゆっくりと浸かれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄駅の沼袋駅前にSEIYUがあり、深夜まで買い物が出来る。家に帰る方向の商店街には程良いカフェや小さなバー、アットホームな飲み屋さんもあり、帰りに一杯、なんてのも楽しい。商店街を進み、青梅街道に出たとこに１００円ローソンもあるので、簡単な物も買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 緊急避難場所の小学校も近く、江古田駅のほうに進むと徒歩７分ぐらいで幼稚園も。大きな病院はないが、駅前には個別の病院もある。大通り沿いなので、もし急病の場合は救急車が来やすい。又、沼袋駅向こうすぐに運動場のある大きな公園があるので休日などに散歩するのは気持ちいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年3月
miroronさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 西武新宿から10分程度でアクセスは良い。各駅停車なのでラッシュ時もそれほど混んでいない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 桜並木の前にあるので春の季節は眺めが良い。バス停が目の前で雨の日などに便利。近くに派出所があるのも安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
清掃はきちんとされている。24時間ゴミが出せるのも便利。 ペット可、近隣に動物病院があるのも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
午後は良く日が当たる（部屋の場所にもよるが） 幹線道路の前だがサッシを閉めると音がかなり静かになる。広さの割にキッチンは大きく使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 1階にガスト、近所にコンビニ2軒があるのは便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近隣に幼稚園、中学校あり。診療所は複数。歯科医院からも近く便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新江古田駅
4.0
【メリット】 ・駅は大通り沿いにあり、路地に入ると閑静な住宅街になっており住みやすい
・大学が……
2021年10月 新江古田駅
3.0
【メリット】 新宿、六本木、大門なだ都心まで一本なのは便利です。また、駅構内にセブン銀行のATMが設置さ……
2020年1月 新江古田駅
3.0
【メリット】 駅から出てすぐにスーパーがあるため、帰宅時に買い物がしやすい。また、少し歩くと西武池袋線の……
2019年2月 新江古田駅
4.0
【メリット】 新宿に１本で出れますので便利な場所だと思います。出勤時間帯に都心方面に向かう電車は混んでい……
ヴィラ・ハイウェルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 27.77 |  |
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| 2021年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.8 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.95 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2K | 西 | 44.36 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.8 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江古田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新江古田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29～44.36㎡｜33.31㎡ | 81,000円｜8,094円/坪 |
| 3階～3階 | 27.77～30.31㎡｜28.71㎡ | 73,750円｜8,502円/坪 |
| 4階～4階 | 29～33.52㎡｜30.33㎡ | 77,222円｜8,411円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.77～33.52㎡｜29.8㎡ | 75,750円｜8,405円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.36～44.36㎡｜44.36㎡ | 102,000円｜7,601円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
