ブランシェ西新宿イースト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
529
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 82,166円 |
| 平均坪単価 | ＠13,075円 |
| 平均m²単価 | ＠3,955円 |
| 上位専有面積 | 20.92m²：15件 22.54m²：5件 20.25m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：4件 |
ブランシェ西新宿イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩8分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町1丁目40-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 用途地域
近隣商業地域
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランシェ西新宿イーストの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
中野新橋駅、西新宿五丁目駅の二路線利用可能。さらに新宿駅へ徒歩２０分程度でバス便も豊富。 周辺は閑静な住宅街で駅からのアプローチも平坦。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
閑静な住宅街で周辺環境も正面が公園なので、おすすめできる。 商業施設も近くにスーパーやコンビニがあり便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックつきの鉄筋コンクリートのマンションで、デザインもコンクリート打ちっぱなしですてき。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お部屋の使用はコンクリートうちっぱなしや、建具がアカでかっこいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパーやコンビニがわりと歩ける範囲にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | マンション内の住人と一切コミュニケーションをとらないでいいので楽である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
西新宿五丁目まで10分程度のアクセス、また新宿駅バスで15分程度という利便性。 バス通りに面しながらも、隣地が公園で良好な住環境である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 裏が公園なので、わりと窓を開けても大丈夫でよい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | コンクリート打ちっぱなしでかっこいいし、オートロックもついていて防犯もよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井も高く、お部屋の設備もそれなりに新しい。壁もコンクリートが厚い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 伊藤園が近く、伊藤園の自販機がいっぱいあって楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | マンション内はコミュニケーションはなく、一人暮らしに最適。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 近くにはコンビニ、カニ道楽を始めとした様々な飲食店、ドラッグストアなど生活するのには困らな……
2019年12月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 周辺は、チェーン店が軒を連ねている。薬局もコンビニも、たくさんあるし、深夜でも明るい。
2019年10月 中野新橋駅
3.0
【メリット】 中野新橋駅の徒歩圏内には「マルエツ中野新橋店」があり、中野新橋駅からすぐ、中野区弥生町2丁……
2018年7月 西新宿五丁目駅
3.0
【メリット】 通勤時間帯でも大きな混雑がなく利用することができる。
新宿駅までのアクセスがよい……
ブランシェ西新宿イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 20.92 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.92 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 東 | 20.25 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 東 | 20.92 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 1K | 東 | 20.92 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野新橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～22.54㎡｜21.13㎡ | 81,111円｜12,705円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～22.54㎡｜21.28㎡ | 82,142円｜12,772円/坪 |
| 3階～3階 | 20.92～20.92㎡｜20.92㎡ | 82,666円｜13,064円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～22.54㎡｜21.11㎡ | 83,800円｜13,139円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.92～22.54㎡｜21.73㎡ | 83,250円｜12,679円/坪 |
| 東向き | 20.25～22.54㎡｜21.05㎡ | 81,642円｜12,829円/坪 |
| 西向き | 20.92～20.92㎡｜20.92㎡ | 82,000円｜12,958円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
