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中古

中野永谷マンション

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 4873
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:125件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 93件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約258万円/坪
偏差値ランキング

中野区
1057物件中の順位

中野永谷マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区本町3丁目29-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付12階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    区立桃園小学校

  • 中学校区域

    区立第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●「オリンピック中野坂上店」約330m ●「青桐公園」約80m ●「小原病院」約1000m ●「中野本町三郵便局」約140m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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中野永谷マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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中野永谷マンションの【賃貸】物件情報

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中野永谷マンションの口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 丸の内線、大江戸線の中野坂上駅に近く新宿にもアクセスが良いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近く、駅前にはスーパーやコンビニも多く便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミ捨て場がマンション内になるので２４時間いつでも出すことができ、１階には夕方までは管理人も居るので安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 分譲マンションで、賃貸として借りた部屋ですが、オーナーさんが綺麗してくださっていたので住みやすかったです。広さも十分でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、個人の飲食店など揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅前のビルに色々なクリニックが入っていたり、周辺にも個人のクリニックがあるので、便利です。駅前には幼稚園や小学校もあります。少し歩くと神田川が流れており、遊歩道には桜が咲きます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【中野坂上駅に対する口コミ】朝のラッシュは混んでるが、ホームからはみ出るほどではない。
スーパーがいくつかあるので、好みによって選べるのは良い。
付近に私立の学校があり、夜間でも近くを見回っているため、学校の近くは夜道でも大丈夫。
最悪、新宿や大久保や中野から歩けるので、終電を逃しても大丈夫。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年2月

mariaagateさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 中野坂上駅の地上への出口がマンション方向に追加されたので利用しやすくなりました。また方南支線への始発駅でもあるので案外便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 新宿にも近く、ＪＰ中野方面にもバスも通っていますのでお買い物などにも便利だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット １階共有部分にゴミ捨て場があり常にゴミを捨てれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 分譲賃貸で借りていたのですが、部屋によって大家さんの趣味（？）もあるのか内装が違うようです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前にスーパーがあり、買い物には困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 桃園小学校と十中が近いですが、環境的には平均的な場所だと思われます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の入り口が4つほどあり、便利。駅の中にはカフェやコンビニが複数あり、時間を潰すのにも十分……

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（残り130文字）

2021年10月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大江戸線の駅であり、先の停車駅として、都庁前があるため、基本的に電車の遅延が少ない。また、……

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（残り130文字）

2020年2月 新中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく新宿まで10分程度で行くことができて非常に便利。ただし、通勤時間帯の混雑は結構激し……

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（残り159文字）

2017年10月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車で新宿駅まで２駅、荻窪、銀座までも乗り換えなしで行けます。駅のすぐ近くからバスもでてお……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中野永谷マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1057物件中)

中野区本町ランキング

位
(150物件中)

中野坂上駅ランキング

位
(263物件中)
新中野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,573万円

推定相場坪単価258万円/坪

推定相場㎡単価78万円/㎡

価格帯別判定 i

中野永谷マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,766 ～ 2,831万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,638 ～ 2,766万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,509 ～ 2,638万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,380 ～ 2,509万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,252 ～ 2,380万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 552位 / 772物件中
中野区本町 95位 / 123物件中
中野坂上駅 164位 / 203物件中
新中野駅 118位 / 152物件中

坪賃料ランキング

中野区 231位 / 364物件中
中野区本町 43位 / 64物件中
中野坂上駅 82位 / 111物件中
新中野駅 54位 / 80物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,256～2,371万円

※中央値：2,313万円

予測坪単価：232万円/坪

予測㎡単価：71万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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中野永谷マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 2026年5月 4階 1R 南 ー ー
2 2026年3月 2026年5月 11階 1R 南 リフォーム ー
3 2026年1月 2026年3月 6階 1LDK 南 角部屋 ー
4 2025年12月 2026年1月 6階 1LDK 南 角部屋 ー
5 2025年6月 2025年11月 9階 1LDK 南 角部屋 ー
6 2025年5月 2025年6月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年3月 2025年5月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
8 2025年2月 2025年2月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年11月 2024年12月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
10 2024年10月 2024年11月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
11 2024年10月 2025年1月 1階 2DK 南 ー ー
12 2024年9月 2024年10月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年9月 2024年10月 1階 2DK 南 ー ー
14 2024年8月 2024年10月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
15 2024年8月 2024年9月 9階 1LDK 南 ー ー
16 2024年8月 2024年11月 3階 1LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
17 2024年8月 2024年8月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
18 2024年7月 2024年12月 9階 1LDK 南 角部屋 ー
19 2024年7月 2024年7月 9階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2024年7月 2024年7月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
21 2024年6月 2024年6月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2024年6月 2024年8月 3階 1R 南 角部屋 ー
23 2024年5月 2024年6月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
24 2024年2月 2024年4月 12階 1DK 南 ー ー
25 2024年2月 2024年3月 7階 1LDK 南東 角部屋 ー
26 2024年2月 2024年3月 12階 1R 南 角部屋
リフォーム		 ー
27 2024年1月 2024年1月 7階 1K 西 角部屋
リフォーム		 ー
28 2023年11月 2024年1月 12階 1R 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2023年11月 2023年11月 12階 2DK 南 ー ー
30 2023年9月 2023年10月 7階 2K 南 ー ー
31 2023年9月 2023年11月 12階 1K 南 ー ー
32 2023年8月 2023年11月 3階 1K 南東 ー ー
33 2023年8月 2023年11月 7階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
34 2023年8月 2023年9月 7階 2K 南 ー ー
35 2023年7月 2023年7月 7階 2DK 南 ー ー
36 2023年6月 2023年6月 7階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
37 2023年6月 2023年6月 12階 2K 南東 ー ー
38 2023年5月 2023年5月 2階 1DK 南 ー ー
39 2023年5月 2023年5月 7階 2DK 南 ー ー
40 2022年10月 2022年12月 2階 1K 南 ー ー
41 2022年6月 2022年7月 12階 1DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
42 2022年5月 2022年5月 12階 1DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
43 2022年4月 2022年4月 12階 1DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
44 2022年4月 2022年4月 12階 1DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
45 2022年3月 2022年4月 12階 1DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
46 2022年2月 2022年3月 12階 1DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
47 2021年9月 2021年11月 12階 2K 南 角部屋 ー
48 2021年3月 2021年7月 12階 2K 南 角部屋 ー
49 2021年1月 2021年2月 12階 2K 南 角部屋 ー
50 2020年9月 2020年10月 5階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
51 2020年8月 2020年10月 2階 1DK 南 リフォーム ー
52 2020年8月 2020年8月 11階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
53 2020年6月 2020年6月 2階 1DK 南 ー ー
54 2020年5月 2020年6月 9階 1DK 南 リフォーム ー
55 2020年5月 2020年9月 5階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
56 2020年3月 2020年3月 2階 1DK 南 ー ー
57 2020年2月 2020年7月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
58 2020年1月 2020年4月 5階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
59 2020年1月 2020年6月 2階 1DK 南 リフォーム ー
60 2019年11月 2019年12月 7階 2DK 南 ー ー
61 2019年10月 2020年7月 11階 1LDK 南 ー ー
62 2019年4月 2019年7月 4階 1K 北東 ー ー
63 2019年4月 2019年4月 11階 1DK 南 ー ー
64 2019年4月 2019年4月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
65 2019年3月 2019年3月 11階 1DK 南 ー ー
66 2018年11月 2018年12月 8階 1DK 南 リフォーム ー
67 2018年10月 2019年3月 4階 1K 北西 ー ー
68 2018年10月 2018年10月 6階 1LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
69 2018年9月 2018年9月 8階 1DK 南 ー ー
70 2018年8月 2018年9月 3階 1R 北 リフォーム ー
71 2018年7月 2019年4月 11階 1DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
72 2018年5月 2018年8月 3階 1R 北 リフォーム ー
73 2018年5月 2018年5月 8階 1DK 南 ー ー
74 2018年4月 2018年6月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
75 2018年4月 2018年6月 6階 1LDK 南 ー ー
76 2018年4月 2018年5月 3階 1R 北 ー ー
77 2018年1月 2018年1月 6階 1K 南 ー ー
78 2018年1月 2018年1月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
79 2017年12月 2018年5月 4階 1K 北 ー ー
80 2017年10月 2017年12月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
81 2017年6月 2017年8月 8階 1LDK 南 ー ー
82 2017年6月 2017年10月 7階 1DK 南 ー ー
83 2017年3月 2017年6月 8階 1LDK 南 ー ー
84 2017年1月 2017年1月 12階 1K 北 角部屋 ー
85 2016年10月 2017年1月 1階 1K 南 ー ー
86 2016年10月 2016年10月 5階 1K 北 ー ー
87 2016年9月 2017年1月 8階 1LDK 南 ー ー
88 2016年9月 2016年10月 6階 1LDK 南 ー ー
89 2016年9月 2016年10月 5階 1K 北 ー ー
90 2016年9月 2016年10月 1階 1K 南 ー ー
91 2016年8月 2016年10月 5階 1K 北 ルーフバルコニー ー
92 2016年8月 2016年8月 4階 1DK 南 角部屋
リノベーション		 ー
93 2016年7月 2016年8月 5階 1K 北 ー ー
94 2016年7月 2016年8月 1階 1DK 南 ー ー
95 2016年6月 2016年8月 5階 1K 北 ー ー
96 2016年6月 2016年7月 5階 1DK 北 リフォーム ー
97 2016年6月 2016年7月 6階 1LDK 南 ー ー
98 2016年5月 2016年7月 5階 1K 北 ー ー
99 2016年4月 2016年5月 1階 1K 南 角部屋
リノベーション		 ー
100 2016年3月 2016年5月 1階 1K 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
101 2016年3月 2016年6月 8階 1LDK 南 ー ー
102 2016年2月 2016年3月 5階 1K 南 ー ー
103 2016年1月 2016年2月 12階 2DK 南 角部屋 ー
104 2016年1月 2016年3月 5階 1K 南 ー ー
105 2015年11月 2015年12月 1階 1DK 南 ー ー
106 2015年11月 2015年12月 1階 1K 南 ー ー
107 2015年11月 2016年1月 5階 1K 南 ー ー
108 2015年11月 2016年5月 1階 1K 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
109 2015年10月 2015年10月 5階 1K 南 ー ー
110 2015年9月 2015年11月 1階 1LDK 南 ー ー
111 2015年9月 2015年10月 11階 1DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
112 2015年9月 2015年11月 8階 1LDK 南 ー ー
113 2015年7月 2015年7月 11階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
114 2014年12月 2015年3月 4階 2DK 南 ー ー
115 2014年12月 2015年2月 11階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
116 2014年11月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
117 2014年10月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
118 2014年10月 ー 4階 2DK 南 ー ー
119 2014年9月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
120 2014年9月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
121 2014年5月 ー 11階 1LDK 南 ー ー
122 2014年2月 ー 8階 2K 南 ー ー
123 2013年12月 ー 8階 2K 南 ー ー
124 2013年10月 ー 2階 1LDK 南 ー ー
125 2013年10月 ー 7階 1LDK 南 ー ー

…残り105件
平均 6階 30.28㎡ 3.24㎡ 1,838万円 ＠199万円 ＠61万円 9,039円
299円		 9,489円
314円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 中野永谷マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野永谷マンションの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■中野区本町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中野坂上駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 28.89～34.71㎡｜30.77㎡ 1,698万円｜182万円/坪
4階～6階 20.84～33.7㎡｜29.08㎡ 1,753万円｜194万円/坪
7階～8階 20.84～33.7㎡｜30.48㎡ 1,805万円｜194万円/坪
9階～10階 28.89～37.7㎡｜33.53㎡ 2,444万円｜239万円/坪
11階～12階 17.83～33.7㎡｜30.56㎡ 1,972万円｜214万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.25～37.7㎡｜31.09㎡ 1,924万円｜204万円/坪
東向き 33.7～33.7㎡｜33.7㎡ 1,849万円｜181万円/坪
西向き 20.84～20.84㎡｜20.84㎡ 1,480万円｜234万円/坪
北・北東・北西向き 17.83～34.71㎡｜23.66㎡ 1,213万円｜163万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 17 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 33 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 10 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

中野永谷マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 7階 1K 北 20.8
2024年3月 12階 1DK ー 30
2024年3月 8階 1DK 南 28
2024年2月 8階 1DK 北 34.71
2024年2月 8階 1DK 北東 35

…残り88件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 中野永谷マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野永谷マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■中野区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中野坂上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 19.29～33.7㎡｜23.92㎡ 68,928円｜9,721円/坪
4階～6階 20.84～34.71㎡｜29.15㎡ 78,642円｜9,101円/坪
7階～8階 20.8～35㎡｜29.83㎡ 83,466円｜9,419円/坪
9階～10階 28.89～33.7㎡｜30.65㎡ 84,272円｜9,142円/坪
11階～12階 17.83～30㎡｜25.45㎡ 75,125円｜9,861円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.25～33.7㎡｜29.69㎡ 83,951円｜9,383円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.83～35㎡｜26.32㎡ 73,541円｜9,499円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 35 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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    住所 東京都中野区本町3丁目29番13号
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    住所 東京都中野区本町3丁目27番10号
    最寄駅 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年月 1983年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 2942
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,263万円
    343万円
    104万円
  • 中古

    藤和中野坂上コープ

    住所 東京都中野区本町3丁目31番10号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分
    築年月 1983年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4002
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円
  • 中古

    ガデス第３大河内

    住所 東京都中野区本町3丁目14番9号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩7分
    築年月 1978年5月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2720
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    中野本町ローヤルコーポ

    住所 東京都中野区本町3丁目14番13号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩5分
    築年月 1970年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3137

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    築年数 2012年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    フラット中野坂上

    住所 東京都中野区中央2丁目47番10号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
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    エクレール桃園

    住所 東京都中野区本町3丁目26番
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩6分
    築年数 2004年5月
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    口コミ数 2
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    クレスト２１

    住所 東京都中野区本町3丁目30番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
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    プリュネメゾン

    住所 東京都中野区中央2丁目51番16号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
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周辺の新築マンション

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    レジデンシャル中野鷺宮

    レジデンシャル中野鷺宮
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    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
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    ザパークハウス東中野プレイス

    ザパークハウス東中野プレイス
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    階建 地上19階建
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    専有面積 56.63㎡～68.38㎡
    間取り 第3期1次 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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