メゾン淀橋
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
487
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,567円 |
| 平均坪単価 | ＠10,583円 |
| 平均m²単価 | ＠3,201円 |
| 上位専有面積 | 42.75m²：49件 43.87m²：16件 40.44m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：43件 2DK：32件 1K：14件 |
メゾン淀橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩10分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区中央1丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
40戸
- 管理会社
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小学校区域
中野区立塔山小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン淀橋の口コミ・評判
2022年2月
ななななななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【立地】立地は最強です。中野坂上ホームまで10分足らず、丸ノ内線、大江戸線両方使えるのは大きいです。西新宿にも近い。また、新宿がぎりぎり徒歩圏内なのでちょっとした散歩がてら新宿を散策できるのは退屈しません。基本的にオフィス街なのでゴミゴミしさはなく整然とした街並みです。スーパーやコンビニは十二分にあります。とくに本物件一階には二十四時間の大きめの百円ローソン×ダイソーが入ってます。ちょっとしたスーパーくらいありますね。最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
yalabさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | スーパーもコンビニも近くとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 神田川が近くにあり春は桜が綺麗です。ゴミがいつでもゴミ倉庫に持って行けて便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 内ろうかでエレベーターもあり便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 大きな窓(ベランダへ出る扉付き)があって気分がよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニもスーパーもあり、美味しいおでん屋さんもあって便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩5分ぐらいで町医者が集まっているビルがあるので体調が悪い時もあんしんです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 中野坂上駅
3.0
【メリット】 駅の中にスターバックスとマツモトキヨシが比較的最近できました。
とても便利で重宝……
2021年11月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 どんどん便利になっていく中野坂上駅です。
スタバもできて、マツモトキヨシもあって……
2021年10月 西新宿駅
むにぽさん
1件投稿4.0
【メリット】 地上から地下まで距離が短いので、駅の構内までの移動時間がさほどかからないことは利点だと感じ……
2021年10月 中野坂上駅
3.0
【メリット】 新宿まで5分ほどなのでアクセスは良いです。電車が止まったり、終電がなくなっても歩ける距離な……
メゾン淀橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42.75 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.42 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | 西 | 28.33 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42.75 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42.75 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.62～42.75㎡｜41.22㎡ | 125,866円｜10,114円/坪 |
| 3階～3階 | 29.26～61.42㎡｜42.56㎡ | 124,870円｜9,733円/坪 |
| 4階～4階 | 40.44～43.87㎡｜42.82㎡ | 128,571円｜9,931円/坪 |
| 5階～5階 | 28.33～65.21㎡｜39.07㎡ | 117,454円｜10,068円/坪 |
| 6階～6階 | 28.33～43.87㎡｜39.04㎡ | 122,866円｜10,530円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.44～61.42㎡｜44.2㎡ | 135,076円｜10,159円/坪 |
| 東向き | 37.62～65.21㎡｜42.94㎡ | 127,867円｜9,872円/坪 |
| 西向き | 28.33～43.87㎡｜36.58㎡ | 111,275円｜10,182円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
