ユニゾンタワー
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
16848
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1001件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:55件 デメリット:52件 特徴:24件 |
| 平均賃料相場 | 181,304円 |
| 平均坪単価 | ＠15,092円 |
| 平均m²単価 | ＠4,565円 |
| 上位専有面積 | 46.07m²：81件 47.06m²：80件 28.29m²：79件 |
| 上位間取り | 1LDK：442件 1K：157件 1DK：150件 |
ユニゾンタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩1分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区東中野5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付31階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
297戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
白桜小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニゾンタワーの口コミ・評判
2019年7月
てつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 繁華街がない＝静かである。また、食品関係はユニゾンタワー併設の京王スーパーやライフ等でそろう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 酔っ払いもほぼ、みたことがない。また、浮浪者とかもいない。安全だと思う。また、川沿いの桜並木はかなりおススメ。上野みたいに酔っ払いとかもいないし、ご近所さん＋αぐらいの人しかいないので。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はともかく目立ちます。セキュリティは二重扉構造、キーがないと入れないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 眺望がともかく素晴らしい。住んでいる人が部屋の間取りが１L、２Lが多いので、子連れ世帯が非常に少ない。そういう意味で静か。また、家賃が近隣より高いので、あまり変なのは見たことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 京王スーパーが併設されているので住んでいた時はほとんどここの総菜ですませていた。また、東中野はガッツリ系のニーズが高いのか、ハンバーグ屋さんの「おなかいっぱい」、駅反対側の大盛軒等ガッツリ系の店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子育て向きでないと思うので正直、思い当たらないです。ただ、併設のモールに小児科があるのと、私立小学校とかを目指すならアクセス良いからいいのかも。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
donguriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東中野駅は大江戸線とJRが通り、新宿まで5分ですので利便性は高いと思います。JRの駅までは徒歩1分です。マンション内でエレベーターを待つ時間のほうが長いでしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 線路の目の前ですが二重窓になっていて気になりません。部屋の向き次第で眺めもかなりいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ゲストルームのようなものはなく、最低限のマンションの設備です。掃除のおじさんも皆挨拶してくれて気分は良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 線路が目の前でも二重窓のおかげで音は全く気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | すぐ下にスーパーがあって便利、ローカルな良い飲食店がいくつかある。東中野には食べログの100名店にランクインしているラーメン屋が2軒もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅徒歩1分、ショッピングモール（ユニゾンモール）上のマンションなので便利。マンションのある東中野駅の東口には神田川もあるため、落ち着いた住環境。西口側は山手通り沿いなので少し騒がしさがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ポチャさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | アクセス抜群でとても良いところ。スーパーも近くで便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東中野駅
3.0
【メリット】 朝でも夜でも駅は明るい。大手スーパーが2件もある。飲食、買い物に困らない。朝早くはガラガラ……
2021年11月 東中野駅
5.0
【メリット】 小さな駅ではありますが、最低限のお店はありアーケード街にはおいしいお店が多く隠れた名店もあ……
2021年10月 東中野駅
3.0
【メリット】 都心までの通勤には非常に便利な場所です。特に通勤時の電車も空いておりストレスなく乗車できま……
2019年11月 東中野駅
4.0
【メリット】 駅周辺に大きなスーパーが２件あり買い物に困ることはありません。
また、駅から出て……
ユニゾンタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 34.3 |  |
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| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 南西 | 35.24 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 35.91 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35.91 | |
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| 2025年5月 | 24階 | 2LDK | 南東 | 69.4 | |
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…残り996件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区東中野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 26.86～55.65㎡｜40.13㎡ | 157,677円｜13,226円/坪 |
| 8階～13階 | 26.86～55.65㎡｜41.05㎡ | 165,540円｜13,552円/坪 |
| 14階～19階 | 26.86～74.72㎡｜41.54㎡ | 171,553円｜13,907円/坪 |
| 20階～25階 | 26.86～69.4㎡｜48.59㎡ | 200,321円｜13,989円/坪 |
| 26階～31階 | 39.97～79.85㎡｜62.91㎡ | 250,172円｜13,255円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.86～79.85㎡｜41.29㎡ | 173,299円｜14,179円/坪 |
| 東向き | 32.71～52.76㎡｜52.1㎡ | 197,882円｜12,572円/坪 |
| 西向き | 28.29～66.21㎡｜51.04㎡ | 196,980円｜12,774円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.71～79.85㎡｜49.16㎡ | 190,659円｜12,876円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
