ホワイトパレス上北沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1669
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 46,416円 |
| 平均坪単価 | ＠10,704円 |
| 平均m²単価 | ＠3,238円 |
| 上位専有面積 | 14.52m²：9件 14.5m²：1件 14m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：7件 ワンルーム：5件 |
ホワイトパレス上北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／上北沢駅 徒歩4分
京王線／桜上水駅 徒歩9分
京王線／八幡山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
『桜上水駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸1丁目39-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
杉並区立高井戸第三小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトパレス上北沢の口コミ・評判
2012年8月
tutty00000さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅が近い。 上北沢駅徒歩４分 桜上水駅徒歩８分 スーパー２つ コンビニ２，３ １００円ローソン ほっともっと１ 食事処はややすくない。 京王線は混む 夜道は駅まで近いのでそれなり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
傘を盗まれる程度の治安。 重大事件等は今のところなし。 ２０号近いのと高速近いがマンション・アパートを幾つか間に挟んでいるので 気にはならない。 公園はそれなりに近い。 隣地との近さはかなり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパー２軒、コンビニ数軒、ローソンストア１００ １軒、上北沢商店街が小さいながら機能 近さは駅チカなので２～５分以内。 飲食店の数は不満。 選択の余地が少ない。 新宿が近いので |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
駅チカで学校等は多い 路地が狭いが車は多少有るので若干危険。 病院や行政サービスにはやや不満か？ 公園は大きいのが近い マンション・アパート内のコミュニケーションはなし。 他のマンション・アパートなら子育て世代は多い |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 上北沢駅
4.0
【メリット】 スーパーやクリーニング屋、コンビニなどが近く人通りが多い為、帰宅が遅くなっても安心して歩行……
2021年10月 八幡山駅
4.0
【メリット】 スーパーは京王ストア、オオゼキが駅前にあります。駅から10分圏内にドン・キホーテ、ヤマダ電……
2020年2月 八幡山駅
5.0
【メリット】 八幡山駅周辺は治安もよく綺麗に整備されているので買い物もしやすいです。また住宅街もとても落……
2019年9月 桜上水駅
4.0
【メリット】 急行が止まることと新宿から近いことです。スーパーも駅に隣接したキッチンコートと、甲州街道を……
ホワイトパレス上北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 14.52 |  |
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| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 14.52 | |
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| 2021年5月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 14.5 | |
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| 2019年4月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 14.52 | |
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| 2019年4月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 14.52 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～14.52㎡｜14.1㎡ | 44,166円｜10,454円/坪 |
| 2階～2階 | 14～14.52㎡｜14.43㎡ | 48,666円｜11,156円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12～14.52㎡｜14.18㎡ | 48,222円｜11,296円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
