エクセリア九段
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5193
エクセリア九段の外観
エクセリア九段の外観画像です。
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エクセリア九段のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エクセリア九段のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
エクセリア九段のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エクセリア九段のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
エクセリア九段のエントランス
エクセリア九段のエントランス画像です。
エクセリア九段の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／九段下駅 徒歩3分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都千代田区西神田3丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
お茶の水小学校
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中学校区域
選択制
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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エクセリア九段の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【九段下駅に対する口コミ】東西線、半蔵門線、都営新宿線が入る。半蔵門線と都営新宿線のバカの壁も壊され、利便性は高い。本数も申し分ない。飲食店は偏りはあるが困らない。喫茶店やマクドナルドもある。大学などの教育機関や神保町、皇居、靖国神社が近く、閑静で文化的な印象。一方、ショッピングは飯田橋方面の方が便利。グランドパレスや九段会館などが閉業しており、今後に注目が集まる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
あんぱんまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 駅が近く朝寝坊してもリカバリーしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな環境ではある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新しいマンションで、先進的な印象。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | アパートや賃貸マンションと比べると全然違う。分譲のメリット。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 水道橋駅
4.0
【メリット】 東京ドームシティの最寄駅で、とにかく商業施設、レジャー施設が充実しています。飲食店も数がと……
2021年10月 水道橋駅
1.0
【メリット】 中央線、総武線の乗り換えができます。看板もあるので迷うことはないと思います。東京ドームなど……
2020年10月 水道橋駅
3.0
【メリット】 東京ドーム後楽園のためだけの駅と思いきや、探すと意外に美味しい飲食店が多いです。あと何故か……
2020年4月 九段下駅
3.0
【メリット】 九段下駅の周辺には「成城石井 神保町店」「ハリーズ」「まいばすけっと 神田神保町店」「リン……
エクセリア九段の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22.21 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 22.21 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 1K | 東 | 22.21 | |
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| 2024年2月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 22.21 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.21 | |
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…残り132件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセリア九段の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■千代田区西神田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.21～22.32㎡｜22.24㎡ | 88,310円｜13,125円/坪 |
| 4階～5階 | 22.21～22.32㎡｜22.24㎡ | 89,954円｜13,368円/坪 |
| 6階～7階 | 22.21～22.32㎡｜22.24㎡ | 91,769円｜13,637円/坪 |
| 8階～9階 | 22.21～22.32㎡｜22.24㎡ | 93,518円｜13,897円/坪 |
| 10階～11階 | 22.21～27.63㎡｜22.89㎡ | 96,900円｜14,027円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.32～22.32㎡｜22.32㎡ | 87,500円｜12,960円/坪 |
| 東向き | 22.21～27.63㎡｜22.36㎡ | 91,901円｜13,591円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
