ジースクエア

価格: 9,180万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 395.4万円

専有面積: 76.74m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: -

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 9,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 395.3万円

専有面積: 79.27m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: -

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 9,580万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 411.3万円

専有面積: 76.98m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 9,950万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 410.2万円

専有面積: 80.18m²

間取り: 3LDK＋S

所在階: 8階

向き: -

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 10,580万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 520.3万円

専有面積: 67.22m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: -

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ジースクエアの口コミ・評判

2022年1月

となりのドラさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	マンションは大通りから1本奥にあるので騒音は気になりません。駅からは大通り（途中で江東区役所前を通ります）を歩くので夜道が暗いところはありませんし、また、ガードレールがないところはありません。江東区は運河の街で、ジースクエアのとなりに横十間川、仙台堀川等の親水公園があります。春には桜、秋には紅葉、鳥の生息地が人工的に作られており季節の散策が楽しみです。仙台堀川親水公園を木場方面に歩くと都立木場公園があります。かつての木場の貯木場跡ですが、昭和の最後に都立公園として整備されました。公園の地下は大江戸線の車両基地になっており、葛西通りで南北に別れた公園を大きな吊り橋で結んだ特徴のある公園です。公園内には都立現代美術館やバーベキュー広場、ドッグランや最近では、待機児童解消の流れで駐車場の一部に保育園が建ちました。保育園と言えば、2021年からキッズスマイル江東千石（認可保育所）がマンションの目の前にできました。以前からマンションのお隣にチューリップ保育園がありますので、子育て世代には良い環境だと思います。キッズスマイルと同じ建物に千石はやし内科クリニックと東陽町耳鼻咽喉科クリニックが出来たので、ちょっとした病気の際にはとても便利になりました。2022年に有楽町線の延伸計画（豊洲〜住吉）がようやく動き出したので、このままうまく計画が進めば、近所に新駅が出来るなあ、と楽しみにしています。マンションの自治会は管理組合とともに活動がきちんと行われており、コロナで夏祭りやクリスマス会、新年会はしばらく出来ていませんが、コロナ以前は季節の行事を行って来ました。（クリスマスやハロウィン、七夕、鯉のぼり等の飾り付けは行っています）

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

となりのドラさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	2021年からキッズスマイル江東千石（認可保育所）がマンションの目の前にできました。以前からマンションのお隣にチューリップ保育園がありますので、子育て世代には良い環境だと思います。キッズスマイルと同じ建物に千石はやし内科クリニックと東陽町耳鼻咽喉科クリニックが出来たので、ちょっとした病気の際にはとても便利になりました。大きな病院だと、錦糸町に都立墨東病院ら南砂町に順天堂大学東京江東高齢者医療センター、豊洲に昭和大学江東豊洲病院があります。区立川南小学校はマンションから歩いて2分程度の距離にあります。中学も歩いて5分程度に2校あります。（皆さんがどちらに通っているのかわかりません）

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

となりのドラさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分以内にイースト21（飲食店・スーパーサミット）・OKストアがあります。徒歩8分程度にスーパー西友・いきいき生鮮市場があり、徒歩15分以内にスーパーライフ、ショッピングモールアリオ北砂があります。日常の買い物については、選択幅が広くて充実しています。自転車の距離になりますが、ショッピングモールスナモ、深川ギャザリアがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

A.Sさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校まで徒歩3分程、小学校もアットホームでのびのびしています。公園も近くに２つもあり、川南公園ではターザンやブランコあり。千石二丁目公園は自転車練習もできる道や幼児向け遊具があります。マンション内に売店があるので、子供のはじめてのおつかいはマンション内の売店で練習させました。子育てにおいてとてもよい環境だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月住吉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】半蔵門線、都営新宿線の乗り換えが行いやすい。一度改札を出る必要があるが、距離が近いし案内看……

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（残り238文字）

2021年11月東陽町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】チェーン店が多く、また大きなスーパーもあり、住みやすい環境が整っている。平日の昼間は会社員……

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（残り126文字）

2020年4月東陽町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】江東区役所本庁の最寄り駅であり、バスの停留所も多く、交通の便は良いです。お店も多く、外食派……

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（残り174文字）

2019年9月東陽町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】多くの会社が東陽町駅にある。また、大手町駅も10分以内に行くことができるためアクセス抜群で……

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（残り245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジースクエアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

東陽町駅ランキング

位
(231物件中)

住吉駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,870万円

推定相場坪単価414万円/坪

推定相場㎡単価125万円/㎡

想定賃料　　22.9　～　25.3万円　（坪賃料：9,606円～10,617円）

表面利回り　2.93％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	10,610 ～ 10,857万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	10,117 ～ 10,610万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	9,623 ～ 10,117万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	9,130 ～ 9,623万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	8,636 ～ 9,130万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区	215位	/ 1,098物件中
江東区千石	3位	/ 21物件中
東陽町駅	23位	/ 170物件中
住吉駅	34位	/ 145物件中

坪賃料ランキング

江東区	393位	/ 484物件中
江東区千石	4位	/ 6物件中
東陽町駅	55位	/ 78物件中
住吉駅	65位	/ 68物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：8,420～8,852万円

※中央値：8,636万円

予測坪単価：362万円/坪

予測㎡単価：110万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築26年8カ月)

江東区ランキング

位
(502物件中)

江東区千石ランキング

位
(9物件中)

東陽町駅ランキング

位
(69物件中)

住吉駅の騰落率ランキング

ジースクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2000年2月）	2階	－
	4階	－
	5階	－
	6階	－
	7階	－
	9階	－
	9階	－
	13階	－
	14階	－
	18階	－

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ジースクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	2階	3LDK	西	角部屋リフォームリノベーション							ー
2	2026年8月	販売中	16階	3LDK	西	角部屋							ー
3	2026年8月	販売中	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
4	2026年8月	販売中	13階	3LDK	西	リフォーム							ー
5	2026年8月	販売中	8階	3LDK	南	リノベーション							ー
6	2026年8月	販売中	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
7	2026年7月	販売中	2階	3LDK	西	角部屋リフォームリノベーション							ー
8	2026年6月	2026年6月	4階	2LDK	南	ー							ー
9	2026年5月	販売中	13階	3LDK	西	リフォーム							ー
10	2026年5月	2026年8月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
11	2026年5月	2026年6月	4階	2LDK	南	ー							ー
12	2026年4月	2026年5月	7階	3LDK	南	ー							ー
13	2026年4月	2026年4月	7階	3LDK	南	ー							ー
14	2026年4月	2026年6月	2階	3LDK	西	角部屋リフォームリノベーション							ー
15	2026年3月	2026年6月	4階	2LDK	南	ー							ー
16	2026年3月	2026年5月	4階	2LDK	南	ー							ー
17	2026年3月	2026年8月	12階	3LDK	西	角部屋リフォーム							ー
18	2026年3月	2026年3月	7階	3LDK	南	ー							ー
19	2026年1月	2026年2月	8階	2SLDK	南	ー							ー
20	2025年12月	2026年1月	17階	3LDK	西	ー							ー
21	2025年11月	2025年12月	8階	4LDK	南	ー							ー
22	2025年11月	2025年11月	11階	4LDK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
23	2025年10月	2026年1月	13階	3LDK	西	ー							ー
24	2025年10月	2026年1月	8階	2SLDK	南	ー							ー
25	2025年9月	2025年11月	2階	3LDK	南	ー							ー
26	2025年9月	2025年12月	17階	3LDK	西	角部屋リフォーム							ー
27	2025年8月	2025年10月	5階	4LDK	南	ー							ー
28	2025年7月	2025年9月	2階	3LDK	西	ー							ー
29	2025年5月	2025年6月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
30	2025年5月	2025年11月	9階	2LDK	南	ー							ー
31	2025年5月	2025年5月	12階	4LDK	南	ー							ー
32	2025年4月	2025年8月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
33	2025年3月	2025年8月	3階	2LDK	南	ー							ー
34	2025年2月	2025年4月	5階	4LDK	南	ー							ー
35	2025年1月	2025年2月	3階	2SLDK	南	ー							ー
36	2024年10月	2024年12月	11階	3LDK	南	ー							ー
37	2024年9月	2024年9月	1階	3LDK	東	専用庭							ー
38	2024年6月	2024年7月	3階	3LDK	西	ー							ー
39	2024年6月	2024年7月	1階	4LDK	東	専用庭リフォームリノベーション							ー
40	2024年3月	2024年4月	3階	2LDK	南	ー							ー
41	2024年3月	2024年3月	15階	3LDK	南	ー							ー
42	2023年12月	2024年3月	15階	3LDK	南	ー							ー
43	2023年9月	2023年10月	18階	3LDK	西	角部屋ルーフバルコニー							ー
44	2023年8月	2023年9月	11階	3LDK	西	ー							ー
45	2023年7月	2023年8月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭							ー
46	2023年6月	2023年9月	6階	3LDK	南	ー							ー
47	2023年6月	2023年7月	12階	3LDK	西	ー							ー
48	2023年5月	2023年8月	13階	4SLDK	南	角部屋							ー
49	2023年5月	2023年6月	14階	3LDK	南	ー							ー
50	2023年4月	2023年4月	13階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
51	2023年3月	2023年5月	8階	3SLDK	南	ー							ー
52	2022年12月	2023年2月	16階	4LDK	南	ー							ー
53	2022年9月	2022年10月	13階	4LDK	南	角部屋							ー
54	2022年8月	2022年9月	13階	4LDK	南	角部屋							ー
55	2022年4月	2022年5月	12階	3LDK	東	リフォーム							ー
56	2022年2月	2022年3月	12階	3LDK	東	ー							ー
57	2022年2月	2022年4月	12階	3LDK	東	ー							ー
58	2022年1月	2022年2月	19階	3LDK	東	角部屋							ー
59	2022年1月	2022年4月	12階	3LDK	東	角部屋							ー
60	2022年1月	2022年2月	12階	3LDK	東	ー							ー
61	2021年12月	2021年12月	16階	3LDK	西	ー							ー
62	2021年10月	2021年12月	16階	3LDK	西	ー							ー
63	2021年9月	2022年2月	10階	3LDK	西	ー							ー
64	2021年5月	2021年8月	6階	2LDK	南	ー							ー
65	2021年5月	2021年6月	4階	3LDK	南	ー							ー
66	2021年5月	2021年7月	2階	4LDK	南	ー							ー
67	2021年2月	2021年3月	10階	3LDK	南	ー							ー
68	2020年6月	2020年9月	1階	3LDK	西	ー							ー
69	2020年6月	2020年7月	3階	3LDK	西	角部屋							ー
70	2020年6月	2020年6月	11階	3LDK	西	ー							ー
71	2020年5月	2020年5月	10階	3LDK	西	リフォーム							ー
72	2020年4月	2020年6月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
73	2020年3月	2020年3月	1階	3LDK	西	角部屋リフォーム							ー
74	2020年2月	2020年5月	10階	3LDK	西	リフォーム							ー
75	2019年11月	2019年11月	2階	4LDK	東	ー							ー
76	2019年11月	2020年1月	10階	3LDK	西	リノベーション							ー
77	2019年10月	2020年1月	1階	3LDK	西	ー							ー
78	2019年10月	2019年11月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
79	2019年9月	2019年9月	1階	3LDK	南	ー							ー
80	2019年7月	2019年8月	4階	3LDK	東	角部屋ルーフバルコニー							ー
81	2019年7月	2019年11月	2階	4LDK	東	ー							ー
82	2019年5月	2019年5月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
83	2019年4月	2019年5月	4階	3LDK	東	ー							ー
84	2019年3月	2019年3月	4階	3LDK	東	ー							ー
85	2019年2月	2019年3月	7階	3LDK	東	リフォーム							ー
86	2019年1月	2019年5月	7階	4LDK	南	角部屋							ー
87	2019年1月	2019年5月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
88	2018年12月	2019年1月	10階	3LDK	西	ー							ー
89	2018年12月	2018年12月	3階	3LDK	ー	ー							ー
90	2018年10月	2019年3月	4階	3LDK	東	ー							ー
91	2018年10月	2018年10月	6階	3LDK	南	ー							ー
92	2018年9月	2018年10月	10階	3LDK	西	ー							ー
93	2018年8月	2018年8月	5階	3LDK	南	ー							ー
94	2018年7月	2018年7月	5階	3LDK	南	ー							ー
95	2018年7月	2018年8月	5階	3LDK	南	ー							ー
96	2018年7月	2018年10月	8階	4LDK	南	ー							ー
97	2018年7月	2018年7月	5階	3LDK	南	ー							ー
98	2018年6月	2018年11月	5階	2LDK	南	ー							ー
99	2018年6月	2018年8月	5階	3LDK	南	ー							ー
100	2018年6月	2018年7月	2階	3LDK	南	ルーフバルコニーリフォーム							ー
101	2018年6月	2018年7月	5階	3LDK	南	ー							ー
102	2018年5月	2018年7月	3階	3LDK	南	ー							ー
103	2018年4月	2018年7月	10階	3LDK	西	ー							ー
104	2018年4月	2018年4月	10階	3LDK	西	ー							ー
105	2018年3月	2018年3月	8階	4LDK	東	角部屋							ー
106	2018年2月	2018年3月	8階	4LDK	南	ー							ー
107	2018年2月	2018年2月	2階	4LDK	東	ー							ー
108	2018年1月	2018年1月	8階	4LDK	東	角部屋							ー
109	2018年1月	2018年1月	10階	3LDK	西	ー							ー
110	2017年12月	2018年1月	8階	3LDK	西	ー							ー
111	2017年12月	2018年1月	10階	3LDK	西	ー							ー
112	2017年11月	2018年1月	8階	4LDK	東	角部屋							ー
113	2017年10月	2017年11月	4階	3LDK	南	ー							ー
114	2017年10月	2017年12月	8階	4LDK	南	ー							ー
115	2017年9月	2017年10月	10階	3LDK	西	ー							ー
116	2017年9月	2017年9月	3階	2SLDK	南	ー							ー
117	2017年8月	2017年11月	2階	4LDK	東	ー							ー
118	2017年8月	2017年11月	8階	3LDK	西	ー							ー
119	2017年8月	2017年9月	8階	4LDK	南	ー							ー
120	2017年8月	2017年9月	9階	4LDK	南	ー							ー
121	2017年7月	2017年8月	17階	3LDK	南	ー							ー
122	2017年7月	2017年8月	17階	3LDK	南	ー							ー
123	2017年6月	2017年7月	6階	2LDK	南	ー							ー
124	2017年5月	2017年7月	5階	2SLDK	南	ー							ー
125	2017年5月	2017年8月	14階	4LDK	西	ー							ー
126	2017年4月	2017年4月	19階	2SLDK	南	ー							ー
127	2017年4月	2017年5月	4階	3LDK	北西	角部屋							ー
128	2017年3月	2017年3月	11階	3LDK	南	ー							ー
129	2017年3月	2017年3月	7階	4LDK	南	ー							ー
130	2017年2月	2017年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
131	2017年2月	2017年2月	5階	2SLDK	南	ー							ー
132	2017年1月	2017年2月	7階	3LDK	南	ー							ー
133	2016年12月	2017年1月	15階	4LDK	南	ー							ー
134	2016年12月	2016年12月	2階	3LDK	東	角部屋							ー
135	2016年12月	2017年1月	6階	3LDK	東	ー							ー
136	2016年11月	2017年1月	4階	3LDK	西	ー							ー
137	2016年11月	2016年11月	7階	2SLDK	南	ー							ー
138	2016年10月	2016年11月	2階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
139	2016年10月	2016年10月	14階	4LDK	南	ー							ー
140	2016年7月	2016年8月	6階	3LDK	東	ー							ー
141	2016年2月	2016年7月	18階	3LDK	南	ー							ー
142	2015年12月	2016年2月	5階	3SLDK	南	ー							ー
143	2015年12月	2015年12月	18階	3LDK	南	ー							ー
144	2015年11月	2015年11月	1階	3LDK	東	ー							ー
145	2015年10月	2015年11月	18階	3LDK	南	ー							ー
146	2015年10月	2015年10月	17階	2SLDK	南	ー							ー
147	2015年8月	2015年9月	9階	3SLDK	南	ー							ー
148	2015年5月	2015年5月	5階	2LDK	南	ー							ー
149	2015年2月	2015年3月	3階	4LDK	南	ー							ー
150	2015年1月	2015年2月	5階	2SLDK	南	ー							ー
151	2014年12月	2015年2月	2階	4LDK	南東	ー							ー
152	2014年12月	2015年1月	16階	3LDK	西	ー							ー
153	2014年12月	2014年12月	1階	3LDK	東	ー							ー
154	2014年12月	2015年1月	15階	2LDK	南	ー							ー
155	2014年12月	ー	15階	2LDK	南	ー							ー
156	2014年12月	ー	1階	3LDK	東	ー							ー
157	2014年10月	ー	16階	3LDK	西	ー							ー
158	2014年9月	ー	2階	4LDK	南東	ー							ー
159	2014年9月	ー	1階	4LDK	南	ー							ー
160	2014年6月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
161	2014年4月	ー	2階	4SLDK	南	ー							ー
162	2014年4月	ー	3階	4SLDK	南	ー							ー
163	2014年4月	ー	16階	3LDK	西	ー							ー
164	2014年4月	ー	5階	3LDK	東	ー							ー
165	2014年3月	ー	4階	3LDK	西	ー							ー
166	2014年3月	ー	1階	4LDK	南	ー							ー
167	2014年3月	ー	16階	3LDK	西	ー							ー
168	2014年3月	ー	5階	3LDK	東	ー							ー
169	2014年3月	ー	1階	4LDK	南	ー							ー
170	2014年2月	ー	16階	3LDK	西	ー							ー
171	2014年2月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
172	2014年2月	ー	1階	4LDK	ー	ー							ー
173	2014年2月	ー	5階	3LDK	ー	ー							ー
174	2014年2月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
175	2014年2月	ー	2階	5LDK	ー	ー							ー
176	2014年2月	ー	3階	3LDK	西	ー							ー
177	2013年11月	ー	10階	4LDK	ー	ー							ー
178	2013年10月	ー	1階	4LDK	ー	ー							ー
179	2013年10月	ー	5階	3LDK	ー	ー							ー
180	2013年8月	ー	16階	4LDK	ー	ー							ー
181	2013年8月	ー	3階	4LDK	ー	ー							ー
182	2013年7月	ー	6階	3LDK	ー	ー							ー
183	2013年4月	ー	13階	4LDK	ー	ー							ー
184	2013年4月	ー	12階	4LDK	ー	ー							ー
185	2013年3月	ー	8階	5LDK	ー	ー							ー
186	2013年2月	ー	8階	5LDK	ー	ー							ー
187	2012年12月	ー	12階	4LDK	ー	ー							ー
188	2012年11月	ー	2階	4LDK	ー	ー							ー
189	2012年11月	ー	4階	3LDK	ー	ー							ー
190	2012年11月	ー	1階	4LDK	ー	ー							ー
191	2012年10月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
192	2012年10月	ー	16階	4LDK	ー	ー							ー
193	2012年9月	ー	2階	4LDK	ー	ー							ー
194	2012年9月	ー	4階	3LDK	ー	ー							ー
195	2012年6月	ー	12階	4LDK	ー	ー							ー
196	2012年6月	ー	8階	5LDK	ー	ー							ー
197	2012年4月	ー	6階	4LDK	ー	ー							ー
198	2012年4月	ー	12階	4LDK	ー	ー							ー
199	2012年4月	ー	8階	4LDK	ー	ー							ー
200	2012年2月	ー	1階	3LDK	ー	ー							ー
201	2012年2月	ー	5階	3LDK	ー	ー							ー
202	2012年1月	ー	4階	4LDK	ー	ー							ー
203	2012年1月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
204	2012年1月	ー	7階	4LDK	ー	ー							ー
205	2011年12月	ー	6階	5LDK	ー	ー							ー
206	2011年12月	ー	11階	3LDK	ー	ー							ー
207	2011年11月	ー	12階	4LDK	ー	ー							ー
208	2011年10月	ー	5階	3LDK	ー	ー							ー
209	2011年10月	ー	14階	3LDK	ー	ー							ー
210	2011年10月	ー	8階	4LDK	ー	ー							ー
211	2011年9月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
212	2011年9月	ー	5階	3LDK	ー	ー							ー
213	2011年9月	ー	11階	3LDK	ー	ー							ー
214	2011年8月	ー	1階	3LDK	ー	ー							ー
215	2011年8月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
216	2011年7月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
217	2011年7月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
218	2011年7月	ー	6階	4LDK	ー	ー							ー
219	2011年7月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
220	2011年7月	ー	1階	3LDK	ー	ー							ー
221	2011年5月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
222	2011年5月	ー	14階	5LDK	ー	ー							ー
223	2011年4月	ー	1階	3LDK	ー	ー							ー
224	2011年2月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
225	2011年2月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
226	2011年2月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
227	2011年1月	ー	1階	3LDK	ー	ー							ー
228	2010年12月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
229	2010年11月	ー	12階	3LDK	ー	ー							ー
230	2010年10月	ー	1階	3LDK	ー	ー							ー
231	2010年9月	ー	4階	3LDK	ー	ー							ー
232	2010年9月	ー	4階	3LDK	ー	ー							ー
233	2010年8月	ー	8階	3LDK	ー	ー							ー
234	2010年6月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
235	2010年6月	ー	2階	4LDK	ー	ー							ー
236	2010年6月	ー	6階	4LDK	ー	ー							ー
237	2010年5月	ー	4階	3LDK	ー	ー							ー
238	2010年3月	ー	2階	4LDK	ー	ー							ー
239	2010年2月	ー	1階	3LDK	ー	ー							ー
240	2010年2月	ー	4階	3LDK	ー	ー							ー
241	2010年1月	ー	8階	2LDK	ー	ー							ー
242	2009年8月	ー	8階	4LDK	ー	ー							ー
243	2009年8月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
244	2009年7月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
245	2009年5月	ー	10階	3LDK	ー	ー							ー
246	2009年2月	ー	9階	3LDK	ー	ー							ー
…残り226件
平均			6階				78.77㎡	13.19㎡	5,384万円	＠227万円	＠69万円	9,338円 119円	15,544円 198円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ジースクエアの売買相場緑線＝江東区千石の売買相場青線＝江東区の売買相場東陽町駅の売買相場住吉駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジースクエアの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■江東区千石の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■江東区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■東陽町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～4階	63.43～98.84㎡｜78.84㎡	5,039万円｜214万円/坪
5階～8階	66.59～99.61㎡｜78.75㎡	5,211万円｜218万円/坪
9階～12階	67.16～89㎡｜76.67㎡	5,499万円｜236万円/坪
13階～16階	66.88～98.84㎡｜81.36㎡	6,446万円｜261万円/坪
17階～19階	70.47～91.02㎡｜79.15㎡	6,360万円｜266万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.43～99.61㎡｜80.1㎡	6,038万円｜250万円/坪
東向き	73.85～82.69㎡｜79.17㎡	5,160万円｜216万円/坪
西向き	67.16～91.02㎡｜75.13㎡	6,053万円｜265万円/坪
北・北東・北西向き	79.27～79.27㎡｜79.27㎡	4,680万円｜195万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	6	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	18	19	3	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	11	22	33	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	4	2	2	0
～4,000	0	0	5	34	1	0
～4,500	0	0	3	43	20	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジースクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	6階	2SLDK	南	67.22
2024年3月	6階	2SLDK	南	67.22
2024年1月	3階	3LDK	東	81.6
2023年4月	2階	3LDK	南	89
2022年8月	6階	2LDK	南	66.88
…残り31件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ジースクエアの賃料相場緑線＝江東区千石の賃料相場青線＝江東区の賃料相場東陽町駅の賃料相場住吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■ジースクエアの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■江東区千石の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■東陽町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～4階	67.22～89㎡｜78.33㎡	181,166円｜7,661円/坪
5階～8階	66.88～89㎡｜71.86㎡	172,687円｜7,984円/坪
9階～12階	70.34～82.69㎡｜77.17㎡	176,666円｜7,610円/坪
13階～16階	85.04～98.84㎡｜91.94㎡	230,000円｜8,317円/坪
17階～19階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.88～98.84㎡｜74.7㎡	180,260円｜8,008円/坪
東向き	74.17～82.69㎡｜80.94㎡	181,375円｜7,421円/坪
西向き	73.56～73.56㎡｜73.56㎡	155,000円｜6,966円/坪
北・北東・北西向き	82.69～82.69㎡｜82.69㎡	170,000円｜6,796円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り