アーバンウッド
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
616
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,921円 |
| 平均坪単価 | ＠7,488円 |
| 平均m²単価 | ＠2,265円 |
| 上位専有面積 | 47m²：26件 47.5m²：11件 33.05m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：54件 2LDK：28件 1DK：20件 |
アーバンウッドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩4分
西武新宿線／下井草駅 徒歩5分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩29分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草4丁目30-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第五小学校
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中学校区域
杉並区立中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンウッドの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 電車のほかにバスも出ているので移動できる範囲が広くなる、というメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から歩いて数分の距離にある立地環境と街灯が多い道を帰ってこれるというところがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心だし、駐輪スペースが広いのは嬉しいメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 複数口コンロが置ける広々としたキッチンは料理好きには嬉しいメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前を中心に多種多様なお店が連なって物も豊富な商店街があるので日々の買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や保育園などはもちろん、区営の施設がいくつもあったりするので必要に応じて利用できるというところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 下井草駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパー、すぐに提供してくれる飲食店など多数あり、家庭のある方から独り……
2019年11月 鷺ノ宮駅
4.0
【メリット】 急行列車が停車するのでもう適地によっては結構な時間短縮になる、というのが非常に便利です。電……
2019年10月 下井草駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街です。駅周辺は商業施設が限られますが、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、10……
2018年7月 井荻駅
3.0
【メリット】 坂道はほとんどなく、平坦な道が続いており、且つ商店街もかなり充実しているのが特徴であり、メ……
アーバンウッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.59 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.1 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.2 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下井草の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鷺ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.9～50㎡｜46.94㎡ | 106,133円｜7,496円/坪 |
| 2階～2階 | 30～49.59㎡｜42.73㎡ | 93,000円｜7,290円/坪 |
| 3階～3階 | 30～49.59㎡｜40.42㎡ | 91,078円｜7,460円/坪 |
| 4階～4階 | 47～49.59㎡｜47.45㎡ | 104,117円｜7,256円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～50㎡｜46.48㎡ | 102,961円｜7,330円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～48.6㎡｜33.38㎡ | 75,500円｜7,565円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
