サーフウッド
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3573
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,042円 |
| 平均坪単価 | ＠10,116円 |
| 平均m²単価 | ＠3,060円 |
| 上位専有面積 | 25.62m²：26件 26.64m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
サーフウッドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都杉並区上高井戸1丁目11-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2002年1月
-
総戸数
30戸
-
小学校区域
杉並区立富士見丘小学校
-
中学校区域
杉並区立富士見丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【サーフウッドの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サーフウッドの口コミ・評判
2013年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | スーパーがあり日常品の買い物には不便ではありません。徒歩3分ということもあり駅が近く便利。夜も比較的明るい地域です。コンビニも沢山あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 20号線の目の前ですので通り沿いに様々なお店があります。街路樹があり緑は不足してません商店もあり住宅もありバランスがよいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックです。監視カメラもついています。管理人さんが1階に住んでらっしゃいます。宅配ボックスがあるので荷物の再配達がなく重宝しています。エレベーターはグランドピアノが搬入できるサイズです。駐輪場あり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 玄関ドアは厚めに感じます。カードキーですので防犯には良いです。南側の窓から日光は入ります。フローリングで仕上げられており段差も少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーがありますので帰り道に寄ることが可能。ケーキ屋・パン屋・お弁当屋・100円ショップなど重宝しています。一人暮らしでも食に困ることはなさそうです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション内は若い女性が多いため安心感があります。歯科医はちらほらと見かけます。小児科や内科も見られます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
かいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から帰り道にスーパーが2軒あり便利。大通りを通るので安全 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 八幡山駅
5.0
【メリット】 レストランやスーパー、コンビニに本屋さんなど、一通りの便利な施設が揃っているため、非常に便……
2021年10月 八幡山駅
5.0
【メリット】 上北沢の紹介でも書きましたが、京王線の終電から目視できて徒歩10分圏内なのに最寄り駅が八幡……
2020年1月 八幡山駅
4.0
【メリット】 駅改札の目の前にスーパーがあり、さらに居酒屋やイタリアンなど食べ物に困ることはない。そして……
2019年11月 八幡山駅
4.0
【メリット】 駅の近くにスーパーオオゼキ、京王ストアがあって、食材を買って帰るのに便利です。
……
サーフウッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 25.62 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 西 | 25.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 25.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 西 | 25.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 西 | 25.62 | |
|
|
|
|
|
|
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区上高井戸の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■八幡山駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.62～26.64㎡｜26.13㎡ | 76,437円｜9,671円/坪 |
| 3階～3階 | 25.62～26.64㎡｜26.02㎡ | 77,133円｜9,797円/坪 |
| 4階～4階 | 25.62～26.64㎡｜25.89㎡ | 76,727円｜9,796円/坪 |
| 5階～5階 | 25.62～26.64㎡｜26.43㎡ | 79,400円｜9,931円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.62～26.64㎡｜26.14㎡ | 77,258円｜9,770円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.62～26.64㎡｜26.04㎡ | 78,833円｜10,009円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
