エルフィーノ東大島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5768
エルフィーノ東大島の外観
エルフィーノ東大島の外観画像です。
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エルフィーノ東大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エルフィーノ東大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
エルフィーノ東大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エルフィーノ東大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
エルフィーノ東大島のエントランス
エルフィーノ東大島のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:32件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
エルフィーノ東大島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩18分
東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩23分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区東砂3丁目21-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第七砂町小学校
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中学校区域
第二砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●公園「荒川・砂町水辺公園」約140m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エルフィーノ東大島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エルフィーノ東大島の【賃貸】物件情報
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エルフィーノ東大島の口コミ・評判
2014年6月
linomamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
なんたってバス停が目の前なので、新宿線東大島駅に行く方は雨のや台風の時はエントランスで待てます。 バスに乗ってしまえば５分ちょっとで駅に到着しますよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
個人差はありますが荒川の土手まで徒歩３分なので休日にのんびりしたいお散歩をしたい方は良いですよ。ペットのお散歩もgood! 江東区の花火大会が見えます。すぐ側にパン工場がありますが騒音はないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
まぁ、普通ですね。でも宅配ボックスは働いている方には重宝です。 ペットの足洗い場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
室内のベランダのサッシは背が高く良い感じです。 朝は東からの太陽が午前中はあたるので洗濯ものは乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
裏の通りに買い物が出来る個人商店があるから、ちょっとの買いもの なら便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | となりが第七砂町小学校。親御さんは、なにかあっても直ぐにお迎えが出来るので安心。病院は駅前のマンションに小児科のクリニックがあるし、そこは内科もやっているので大人もokです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
14さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からは離れてますが目の前がバス停の交通の弁が良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 東大島駅
3.0
【メリット】 駅の東口を降りるか、西口で降りるかで、行政区が異なる面白い駅です。街の雰囲気は変わらないの……
2019年12月 南砂町駅
2.0
【メリット】 都内地下鉄の主要なターミナル駅であり、東京駅と地下通路でつながっている「大手町駅」までおよ……
2019年7月 南砂町駅
3.0
【メリット】 日本橋や大手町に近いため、通勤における負荷は少なくて済みます。都心からやや外れている事から……
2018年11月 東大島駅
3.0
【メリット】 最寄りにダイエーがあります。小さいけれどイオン系のスーパーやコンビニも複数あります。新宿ま……
エルフィーノ東大島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1556物件中) |
江東区東砂ランキング
位(89物件中) |
東大島駅ランキング
位(162物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年) |
江東区ランキング
位(502物件中) |
江東区東砂ランキング
位(35物件中) |
東大島駅ランキング
位(52物件中) |
エルフィーノ東大島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年10月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 10階 | 東 | |
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| 12階 | 東 | |
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エルフィーノ東大島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年3月 | 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 3 | 2023年9月 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 4 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2021年9月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 7 | 2019年10月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 8 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 10 | 2018年2月 | 2018年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 12 | 2017年6月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 13 | 2017年2月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 14 | 2015年5月 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年4月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2014年1月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 19 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 20 | 2012年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2011年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 23 | 2011年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 25 | 2011年7月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 27 | 2011年7月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 28 | 2011年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 29 | 2011年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 30 | 2011年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 31 | 2010年10月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 32 | 2009年10月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | ー | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 9階 | 77.8㎡ | 10.19㎡ | 3,625万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 8,470円 110円 |
15,214円 197円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルフィーノ東大島の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区東砂の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■南砂町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 3,185万円｜154万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.34～84.65㎡｜81.13㎡ | 3,498万円｜143万円/坪 |
| 7階～9階 | 72.34～84.65㎡｜79.62㎡ | 3,542万円｜147万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.34～84.65㎡｜80.54㎡ | 3,605万円｜148万円/坪 |
| 13階～14階 | 72.34～84.65㎡｜74.48㎡ | 3,871万円｜173万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.11～75.4㎡｜73.31㎡ | 3,241万円｜146万円/坪 |
| 東向き | 72.34～84.65㎡｜79.05㎡ | 3,732万円｜157万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
