| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 539件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 129,617円 |
| 平均坪単価 | ＠14,789円 |
| 平均m²単価 | ＠4,474円 |
| 上位専有面積 | 24.26m²：89件 40.22m²：88件 26.68m²：86件 |
| 上位間取り | 1K：266件 1LDK：176件 2LDK：50件 |
レジディア杉並方南町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩3分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩15分
京王線／代田橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『永福町駅』 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区堀ノ内1丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立大宮小学校
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中学校区域
杉並区立泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア杉並方南町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア杉並方南町の口コミ・評判
2021年11月
ひっこすさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | ファミレス（サイゼリア、ジョナサン、バーミヤン）/スーパー（サミット、ハナマサ）/個人商店など豊富にあり、買い出しや外食に困らないほど駅周辺はお店が充実しています。雰囲気も繁華街のような賑わいではなく、親子連れや主婦の方が多く見られるため、夜間も一人歩きが特別危なく感じられることはありません。また、方南町駅近くを経由するバスが多いため、自転車がなくても手軽に移動できます。 |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ベンベンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 物件が大きな道路に面していないので、とても静かです。また物件前の道路からも少し奥に建物があり、高級感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアがすぐ近く。パン屋は隣。買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
みつおんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニやスーパーが近くにある為、便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 永福町駅
5.0
【メリット】 子育てしやすい駅。治安がよい。駅前にはケンタッキーがある。商店街があり、そこにある大勝軒は……
2020年2月 永福町駅
4.0
【メリット】 急行が停まるため、渋谷駅には乗り換えなしで10分未満に到着することができます。また駅の近く……
2020年2月 永福町駅
4.0
【メリット】 繁華街である、吉祥寺、渋谷から共に20分程度とアクセスも良く、また各駅だけでなく快速も停ま……
2019年3月 方南町駅
3.0
【メリット】 あまり目立たない駅ではあるが、駅周辺にはスーパーや商店街、ディスカウントストアを含め大変充……
レジディア杉並方南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 54.49 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 26.93 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 26.93 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | 52.39 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 54.52 | |
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…残り534件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区堀ノ内の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.87～65.27㎡｜32.3㎡ | 105,987円｜11,313円/坪 |
| 3階～4階 | 24.02～54.52㎡｜31.65㎡ | 112,132円｜11,890円/坪 |
| 5階～6階 | 28.52～71.3㎡｜46.52㎡ | 162,371円｜11,556円/坪 |
| 7階～8階 | 28.52～78.46㎡｜44.22㎡ | 150,538円｜11,317円/坪 |
| 9階～10階 | 40.22～55.73㎡｜48.95㎡ | 166,440円｜11,279円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.26～65.27㎡｜46.79㎡ | 153,219円｜10,961円/坪 |
| 東向き | 23.87～78.46㎡｜31.28㎡ | 112,348円｜12,049円/坪 |
| 西向き | 24.26～59.18㎡｜35.09㎡ | 122,827円｜11,597円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
