コート・イシハラ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2293
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 169,808円 |
| 平均坪単価 | ＠8,675円 |
| 平均m²単価 | ＠2,624円 |
| 上位専有面積 | 62.88m²：24件 62.72m²：14件 75.48m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3LDK：23件 |
コート・イシハラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区成田東5丁目17-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
31戸
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小学校区域
杉並区立杉並第七小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コート・イシハラの口コミ・評判
2021年8月
bebuさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR阿佐ヶ谷駅、荻窪駅、東京メトロ南阿佐ヶ谷駅の３駅が徒歩10分程度で利用できるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 1階にコンビニがあり、阿佐ヶ谷駅前には２４時間営業の西友があります。商店街や区役所、図書館なども近隣にあるので、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通。25年くらい経っているので古い感じもないが新しい感じもない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 各部屋にTVのアンテナ端子と電話線があるのがとてもよい。東南なので、日当たりがよい。天井が高いので圧迫感があまりない。床がフロアカーペットになっているので、生活音はほとんど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 1階にコンビニがあり、歩いて5分くらいにすき家がある。反対側に歩いて10分くらいで、パールセンター（商店街）や２４時間営業の西友があります。駅前には個性的な個人店の飲み屋がたくさんあり、お酒が好きな人には楽しい街だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ファミリーが多く居住している印象。杉並区立杉並第七小学校や杉並区立阿佐谷南保育園が近隣にある。歩いて5分くらいで杉並中央図書館があり、そこの公園は子供連れがよく散歩している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
sasakiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ウォークインクローゼットで部屋の間取りも広い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 荻窪・南阿佐ヶ谷に近くて、通勤や買い物に便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観・共有部分は特記すべき事項なし。特に問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特に問題はなかった。使用感も悪くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 阿佐ヶ谷・荻窪に近いので買い物に困ることはなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院も保育園も多いので、特に困ることはなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR阿佐ヶ谷駅・丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅から、共に10分程度で新宿まで出られる。阿佐ヶ谷駅周辺には西友があり、商店街（パールセンター）もあるため、日用品の買い物は駅周辺で全て可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
1Fにコンビニエンスストア、隣にクリーニング店がある。 少し歩くと善福寺川・公園もあり、自然が豊富。杉並区の中央図書館も徒歩5分ほど。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックのエントランスで安全。 ゴミ捨て場があるためいつでもゴミ捨て可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋同士の距離があり、生活音などはほとんど気にならない。青梅街道沿いだが、道路の音もそれほどうるさくない。天井は高め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 阿佐ヶ谷駅・南阿佐ヶ谷駅周辺に出れば、チェーン店から地元の名店まで充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 区立の杉並第七小学校まで徒歩3分ほど。近所には公園や善福寺川緑地がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
けんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 高層階からの眺めが良くとても素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 南阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 JR荻窪駅と阿佐ヶ谷の間あたりにある、丸の内線南阿佐ヶ谷駅。
駅前には杉並区役所……
2021年10月 南阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 改札を通り階段上がると、そこは杉並区役所で、阿佐ケ谷まで続く店も豊富な商店街は必見、買い物……
2019年9月 南阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 丸の内線で都心にさっと出られるので便利です。また１０分も歩かないでJR阿佐ヶ谷駅に行けるの……
2019年1月 南阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 南阿佐ヶ谷駅から西新宿駅まで10分と、都心までのアクセスはとても良いです。南阿佐ヶ谷駅の近……
コート・イシハラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 75.48 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.88 | |
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| 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 62.72 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.88 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 62.72 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区成田東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.55～62.88㎡｜62.79㎡ | 161,750円｜8,515円/坪 |
| 3階～4階 | 62.72～75.48㎡｜64.61㎡ | 166,357円｜8,518円/坪 |
| 5階～6階 | 62.72～75.48㎡｜66.64㎡ | 174,800円｜8,683円/坪 |
| 7階～7階 | 75.48～75.48㎡｜75.48㎡ | 195,666円｜8,570円/坪 |
| 8階～8階 | 62.72～62.88㎡｜62.82㎡ | 172,000円｜9,051円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.55～75.48㎡｜64.88㎡ | 169,558円｜8,645円/坪 |
| 東向き | 62.72～75.48㎡｜66.97㎡ | 176,666円｜8,733円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
