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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江戸川区 > 東葛西 > 葛西駅 > グランシティ東葛西パークビューガーデン

中古

グランシティ東葛西パークビューガーデン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6843
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グランシティ東葛西パークビューガーデンの外観
  • グランシティ東葛西パークビューガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランシティ東葛西パークビューガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランシティ東葛西パークビューガーデンのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:81件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件
偏差値ランキング

江戸川区
1098物件中の順位

グランシティ東葛西パークビューガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩24分
    東京メトロ東西線／葛西駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東葛西9丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2004年5月

  • 総戸数

    83戸

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    南葛西第二小学校

  • 中学校区域

    東葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校学区 江戸川区中学校学区

  • 備考

    ●平成22年3月撮影　●バス停徒歩1分 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グランシティ東葛西パークビューガーデンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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グランシティ東葛西パークビューガーデンの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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グランシティ東葛西パークビューガーデンの口コミ・評判

2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【葛西駅に対する口コミ】駅前は発展しており、飲食店やスーパーも多く、普段の生活で買い物に困ることはありません。居酒屋など夜のお店も多いです。
環七が駅の真下を通っており、交通の便がよいです。駅前から羽田行きのバスも出ています。
駅から少し離れると、閑静な住宅街になるので、住みやすい街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2010年3月

匿名さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 葛西駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心の中心からは少し離れているため、通勤ラッシュ時は座れませんが、少し時間をずらすと座って通勤可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに、スーパーや飲食店、100円均一、薬局があるため、駅周辺である程度のものが揃う。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスもファストフードもあり、若者も利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット お手洗いが工事され新しくなって良かったと思う。
治安
4 		メリット 外国の方も多いが、特に気にならずに住めている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 千葉よりのため、家賃は比較的安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年1月 葛西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、飲食店がたくさんあります。環状七号線と交差しているので、駅のロータリーがあり、た……

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（残り131文字）

2019年6月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 家賃が比較的安いが、大手町など都心からのアクセスが良い。駅周辺には、飲食店が多く、食事には……

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（残り175文字）

2019年4月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・日本橋や大手町、神楽坂や九段下に飯田橋など都心エリアにとても行きやすい。
・駅……

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（残り281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシティ東葛西パークビューガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1098物件中)

江戸川区東葛西ランキング

位
(67物件中)

葛西駅ランキング

位
(295物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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グランシティ東葛西パークビューガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年5月）		 1階 東南東
1階 東南東
3階 東南東
3階 西北西
4階 東南東
4階 西北西
4階 西北西
5階 西北西
6階 東南東
7階 東南東
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グランシティ東葛西パークビューガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2024年5月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
2 2023年6月 2023年7月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
3 2023年4月 2023年10月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
4 2023年3月 2023年5月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
5 2022年11月 2022年11月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
6 2022年9月 2022年11月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
7 2019年5月 2019年5月 5階 3LDK 東 ー ー
8 2019年5月 2019年8月 1階 3LDK 東 ー ー
9 2019年2月 2019年5月 1階 3LDK 東 ー ー
10 2018年11月 2019年5月 5階 3LDK 東 ー ー
11 2018年9月 2018年9月 1階 3LDK 東 ー ー
12 2018年5月 2018年8月 1階 3LDK 東 ー ー
13 2017年10月 2018年2月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
14 2017年6月 2017年10月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
15 2017年6月 2017年6月 7階 2LDK 東 ー ー
16 2017年5月 2017年9月 7階 2LDK 東 ー ー
17 2017年4月 2017年6月 7階 2LDK 東 ー ー
18 2015年6月 2015年9月 5階 2LDK 西 ー ー
19 2014年12月 2015年6月 5階 2LDK 西 ー ー
20 2014年11月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
21 2014年9月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
22 2013年4月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
23 2013年3月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー
24 2013年1月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
25 2013年1月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー
26 2013年1月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
27 2013年1月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
28 2012年9月 ー 4階 3LDK 東南東 ー ー
29 2012年2月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
30 2011年12月 ー 3階 3DK 西北西 ー ー
31 2011年11月 ー 3階 3DK 西北西 ー ー
32 2011年10月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
33 2011年10月 ー 3階 3DK 西北西 ー ー
34 2011年10月 ー 4階 3LDK 東南東 ー ー
35 2011年9月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
36 2011年7月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
37 2011年7月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
38 2011年7月 ー 3階 3DK 西北西 ー ー
39 2011年5月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
40 2011年5月 ー 3階 3DK 西北西 ー ー
41 2010年12月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
42 2010年4月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
43 2010年2月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー
44 2009年2月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー

…残り24件
平均 3階 68.5㎡ 5.54㎡ 3,454万円 ＠168万円 ＠51万円 18,912円
270円		 18,522円
264円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランシティ東葛西パークビューガーデンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランシティ東葛西パークビューガーデンの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■江戸川区東葛西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■葛西駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 60.13～80.2㎡｜76.7㎡ 3,884万円｜168万円/坪
3階～4階 60.11～75.81㎡｜67.03㎡ 3,336万円｜165万円/坪
5階～5階 60.11～70.2㎡｜64.26㎡ 3,332万円｜171万円/坪
6階～6階 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 3,080万円｜151万円/坪
7階～7階 57.3～57.3㎡｜57.3㎡ 2,923万円｜168万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.11～80.11㎡｜80.11㎡ 3,883万円｜160万円/坪
東向き 57.3～80.2㎡｜70.04㎡ 3,490万円｜165万円/坪
西向き 60.11～75.81㎡｜62.52㎡ 3,277万円｜174万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 9 5 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 4 4 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランシティ東葛西パークビューガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年9月 3階 3LDK ー 70.2
2016年5月 7階 2LDK ー 57.3
2016年3月 7階 2LDK ー 57.3
2015年7月 7階 2LDK ー 57.3
2015年7月 7階 2LDK ー 57.3

…残り1件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 128,000円｜6,028円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 57.3～57.3㎡｜57.3㎡ 123,200円｜7,108円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランシティ葛西パークサイドレジデンス

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目33番3号
    最寄駅 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩25分
    築年月 2003年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3780
  • 中古

    シェグラン葛西臨海公園ハイライズ

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目27番4号
    最寄駅 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩23分
    築年月 1995年1月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 7210
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円
  • 中古

    グランシティ南葛西ファインコースト

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目27番10号
    最寄駅 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩21分
    築年月 2005年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4856
  • 中古

    葛西パークサイドアベニュー

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目27番19号
    最寄駅 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩22分
    築年月 1998年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3779
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    葛西パークサイドアベニュー
    葛西パークサイドアベニュー     		4,130万円 174.2万円 78.36m² 3LDK＋S 1階 - 相応
  • 中古

    グランシティ葛西3

    住所 東京都江戸川区東葛西8丁目40番
    最寄駅 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩17分
    築年月 2002年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1796

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴェルポワール東葛西

    住所 東京都江戸川区東葛西9丁目1番7号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩23分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 6
    アクセス数 713
  • 賃貸

    グロリア参番館

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目34番12号
    交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩18分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 982
  • 賃貸

    GLORIA参番館

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目34番12号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩24分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 234
  • 賃貸

    サザンハピネス

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目25番3号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩20分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 361
  • 賃貸

    クラリティ・MS

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目24番1号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩22分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1441

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティハウス平井

    シティハウス平井
    価格 8,600万円～12,000万円
    所在地 東京都江戸川区平井六丁目2375（アクアレジデンス）、1745（ブリーズレジデンス）、1729-3（コンフォートレジデンス）（地番）
    交通 総武線 「平井」駅 徒歩8分 （コンフォートレジデンス）、10分（アクアレジデンス）、10分（ブリーズレジデンス）
    階建 地上8階建（アクアレジデンス） ／ 地上12階建（ブリーズレジデンス） ／ 地上12階建（コンフォートレジデンス）
    総戸数 319戸
    専有面積 67.38㎡～80.72㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 6票
    アクセス数 2160

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