プラッツ・コスモス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1402
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,333円 |
| 平均坪単価 | ＠10,157円 |
| 平均m²単価 | ＠3,072円 |
| 上位専有面積 | 26.58m²：7件 26.88m²：5件 28.56m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
プラッツ・コスモスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩9分
JR山手線／目白駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『目白駅』 JR山手線
-
所在地(住所)
東京都豊島区南池袋3丁目2-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
-
小学校区域
豊島区立南池袋小学校
-
中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【プラッツ・コスモスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プラッツ・コスモスの口コミ・評判
2016年12月
kkkk13さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東京メトロ雑司が谷駅まで徒歩4分程度、池袋駅まで徒歩12分程度と好立地でした。その他、護国寺駅や東池袋駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 神社が多く、緑の多い良い環境だったと思います。有名なのは鬼子母神。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | とてもきれい且つけばけばしくない外観でした。オートロックなので女性も安心かと。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | この価格帯ではかなりキレイで住みやすいのではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩7分程度のところに中規模スーパーあり（オークラ）。徒歩10分のところに肉のハナマサあり。とても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が徒歩5分のところにある。保育園も近くにいくつかあったと思う。病院もたくさんあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
TSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から近いが、神社、寺が多くとても静か。15分程度歩けば池袋にも行けるので買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 目白駅
Hdfjoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線しかないので、わかりやすいかと思います。他の路線に乗りたい場合は池袋や新宿など山手線で近くのところから行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札が一つなので、階段をどこ登ってもわかりやすいです。また、エレベーターもあり、駅構内にコンビニやパン屋さん、証明写真があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 志村という有名な和菓子や、少し離れますが、エーグルドゥースという有名な洋菓子屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は少なくも多くもないです。高齢者や、親子層が多いので子育てはしやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者や親子層がほとんどで治安はすごいいいかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高い分高齢者や親子層メインなので治安がいいです。 |
2022年2月 目白駅
4.0
【メリット】 駅前の大通りには飲食店も多くあり、食べるところやちょっと休憩したい時には特に困りません。か……
2021年9月 目白駅
5.0
【メリット】 最近周りに飲食店も増えて賑わってきて楽しいです！特にスタバができたのは大きいと思います。<……
2020年4月 東池袋駅
4.0
【メリット】 ・治安が良いこと。
・隣駅が池袋なので、交通の便が良い。
・駅自体の混……
プラッツ・コスモスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.88 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.58 | |
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区南池袋の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■目白駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.42～26.58㎡｜24.46㎡ | 74,714円｜10,167円/坪 |
| 2階～2階 | 26.58～26.88㎡｜26.83㎡ | 80,333円｜9,899円/坪 |
| 3階～3階 | 26.58～30.88㎡｜28.23㎡ | 84,600円｜9,935円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.42～30.88㎡｜26.3㎡ | 79,333円｜10,013円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
