レジディア上池袋（旧エスコート上池袋）
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
423
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,923円 |
| 平均坪単価 | ＠10,316円 |
| 平均m²単価 | ＠3,121円 |
| 上位専有面積 | 20.65m²：8件 20.3m²：3件 23.76m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
レジディア上池袋（旧エスコート上池袋）の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩8分
JR埼京線／板橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋4丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
44戸
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小学校区域
豊島区立池袋第一小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア上池袋（旧エスコート上池袋）の口コミ・評判
2021年9月
たまみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、内廊下なのでセキュリティ面は安心でした。近くに警察の通告センター？という施設もあるので治安もいいです。週に二回ほど共用部の清掃も入り、24時間ゴミ捨て場も毎日ゴミの整理をしてくださっていました。エレベーターは一機しかありませんが、混み合うこともなく、住人専用の非常階段もあるため一緒に乗り合うことも少なかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
okさん
【購入検討者さん】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 駅から少し遠いですが、スーパーやジムも近く、建物も管理もしっかりしており、暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 板橋駅
3.0
【メリット】 都営地下鉄三田線の新板橋駅までは地上を歩いて15分、東武線の下板橋駅までは徒歩30分ぐらい……
2021年10月 北池袋駅
3.0
【メリット】 1番は池袋駅から近いこと。歩いて帰れるので便利。ベッドタウンに丁度いいと思う。
……
2021年10月 板橋駅
5.0
【メリット】 ここ数年で改修工事や整備が行われた影響で改札が統合されて東西通路が自由に行き来できるように……
2019年10月 板橋駅
4.0
【メリット】 ・都営三田線新板橋駅と乗り換え可能
・そのため、都心へのアクセスが良好（池袋3分……
レジディア上池袋（旧エスコート上池袋）の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.3 |  |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.65 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.65 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.65 | |
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| 2021年12月 | 6階 | 1K | 北東 | 20.65 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.3～20.65㎡｜20.59㎡ | 64,166円｜10,304円/坪 |
| 3階～4階 | 20.65～23.76㎡｜22.2㎡ | 70,500円｜10,542円/坪 |
| 5階～6階 | 20.3～23.76㎡｜21.13㎡ | 71,400円｜11,212円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.3～23.76㎡｜21.04㎡ | 67,923円｜10,690円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
