クリオ西池袋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1024
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,565円 |
| 平均坪単価 | ＠15,446円 |
| 平均m²単価 | ＠4,672円 |
| 上位専有面積 | 29.56m²：64件 29.2m²：48件 29.93m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：113件 ワンルーム：3件 1R：1件 |
クリオ西池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩1分
JR山手線／池袋駅 徒歩10分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋5丁目19-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
50戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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クリオ西池袋の口コミ・評判
2020年10月
ゆっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 飲食やコンビニは多いので、ちょっとした買い物に困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大通り沿いなので、バスなどの交通の便は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部はおおむねきれいに管理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室乾燥など、最近のマンションの設備は一通りそろっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 小規模スーパー、ドラッグストアなどはあるし、池袋駅も近いので、たいていのものは近所でそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は近くにいろいろあり、選択肢が多いので、病気のときは安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 池袋駅
るるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、東京メトロ、各私鉄が乗り入れているため利便性は最高です。 副都心線などはやや中心部との距離がありますが、この規模の巨大ターミナル駅としてはまとまっているほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋は西口と東口にエリアが分かれていますが、どちらのエリアもお店は充実していて生活は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにも周辺にも美味しい飲食店が揃っています。 少しおしゃれなお店から居酒屋、ラーメン屋までなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校等は一通り揃っているので、子供がいても安心です。 バリアフリーも新宿や渋谷よりは進んでいる気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、治安はよいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京随一のターミナル駅でありながら、家賃はかなり割安なのでコストパフォーマンスは最高です。 |
2022年2月 池袋駅
ぽちょさん
1件投稿5.0
【メリット】 新宿や渋谷ほどの人混みは嫌だけどショッピングを楽しみたい、という方にピッタリの街かと思いま……
2022年2月 椎名町駅
ニッキーさん
1件投稿3.0
【メリット】 なんと言っても池袋まで一駅という近さです！何年か前に高架型になってとても綺麗な駅になりまし……
2019年9月 池袋駅
5.0
【メリット】 西武池袋線にて所沢駅や西武秩父駅へ直通で行けるだけではなく、複数のJR線を利用でき、都内各……
クリオ西池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 29.2 |  |
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| 2025年5月 | 13階 | 1K | 北 | 29.56 | |
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| 2025年5月 | 13階 | 1K | 北東 | 29.2 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 1K | 北 | 29.56 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北 | 29.56 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.2～29.56㎡｜29.43㎡ | 112,970円｜12,690円/坪 |
| 4階～6階 | 29.2～29.56㎡｜29.41㎡ | 113,206円｜12,724円/坪 |
| 7階～9階 | 29.2～29.56㎡｜29.39㎡ | 116,133円｜13,062円/坪 |
| 10階～12階 | 29.2～29.56㎡｜29.44㎡ | 118,222円｜13,274円/坪 |
| 13階～14階 | 29.2～29.94㎡｜29.46㎡ | 122,726円｜13,768円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.2～29.56㎡｜29.34㎡ | 117,714円｜13,260円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.2～29.94㎡｜29.43㎡ | 116,596円｜13,096円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
