コンフォリア東池袋EAST
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2114
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 414件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 120,091円 |
| 平均坪単価 | ＠15,637円 |
| 平均m²単価 | ＠4,730円 |
| 上位専有面積 | 29.4m²：101件 29.24m²：54件 29.11m²：52件 |
| 上位間取り | 1DK：155件 ワンルーム：147件 1R：54件 |
コンフォリア東池袋EASTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
90戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア東池袋EASTの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大塚駅、新大塚駅、池袋駅が徒歩で行くことができ、サンシャインシティも近くて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | サンシャインシティへ行くと大抵のものは揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配BOXがあるため、クレカなどで購入していれば不在でも荷物が受け取れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 横の建物がそれほど高くないので日当たりがとてもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | サンシャインシティに行けば何でも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 家お近くに幼稚園はあるらしい。テニスコートと野球場もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | サンシャインが徒歩圏内で、非常に便利。大塚駅、東池袋駅、新大塚も利用でき、利便性は高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
FYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 商業施設へのアクセスが良い。公共交通機関利用にあたり、東池袋、大塚、新大塚と複数のオプションがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | サンシャインシティが近くて便利、池袋東口は徒歩圏内でJR大塚も近くアクセスは便利、さらに車を持って入れば高速出口が近く抜け道も豊富なのでストレスがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大塚駅
2.0
【メリット】 ・警察署、消防署が近くにあるため、万が一の対応が異常に早い。
・新しいお店が増え……
2021年10月 大塚駅
5.0
【メリット】 世間のイメージよりかなり治安が良く便利、家賃のコストパフォーマンスが良いエリアです。駅前に……
2021年10月 大塚駅
4.0
【メリット】 改札を出た所が広く、待ち合わせに良い。右側に行くとアトレがあり、飲食店も多く充実している。……
2019年6月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅直結のアトレヴィがあり、成城石井やUNIQLO、雑貨屋などが入っていて便利です。
コンフォリア東池袋EASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | ワンルーム | 北西 | 29.11 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 南東 | 29.4 | |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 29.82 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 37.59 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 37.59 | |
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…残り409件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.11～39.46㎡｜30.89㎡ | 116,039円｜12,445円/坪 |
| 4階～5階 | 22.31～37.59㎡｜30.21㎡ | 116,837円｜12,783円/坪 |
| 6階～7階 | 25.46～37.59㎡｜30.38㎡ | 118,670円｜12,911円/坪 |
| 8階～9階 | 25.46～37.59㎡｜30.23㎡ | 122,477円｜13,400円/坪 |
| 10階～11階 | 29.11～85.65㎡｜31.48㎡ | 126,212円｜13,291円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.31～85.65㎡｜29.9㎡ | 117,701円｜13,032円/坪 |
| 東向き | 29.11～31.1㎡｜30.1㎡ | 114,500円｜12,571円/坪 |
| 西向き | 25.46～39.46㎡｜30.92㎡ | 129,000円｜13,889円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.11～37.59㎡｜31.4㎡ | 121,305円｜12,778円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
