アネスティ椎名町
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1954
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,921円 |
| 平均坪単価 | ＠8,293円 |
| 平均m²単価 | ＠2,509円 |
| 上位専有面積 | 55.15m²：14件 45.37m²：9件 37.01m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 2LDK：10件 2K：2件 |
アネスティ椎名町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎1丁目17-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立富士見台小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネスティ椎名町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の西武池袋線椎名町駅まで徒歩1～2分。椎名町駅前にはマルマンストア、各種コンビニ、モスバーガー等がある。ガードを通れば雨に濡れずに駅まで行き来できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都心で山手通り沿いにしては閑静な住宅街。商業施設や商店も程良い距離なので騒音などは感じない。郵便局や区民事務所も近いので買い物以外の手続きも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 落ち着いた外観で、築年数の割に経年劣化もあまり感じられない。管理人が常駐（大家）のため困ったことがあるとすぐに相談できる。駐車場は地下でシャッター開閉し監視カメラもついているので、盗難などの心配をせず駐車できる。マンション全体の清掃は行き届いている。24時間ゴミ出し可能で、ゴミ捨て場も管理人によりきれいに清掃・整理されている。エレベーターや共用施設は定期的に管理・新装されており安心して使える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット | バリアフリーが施されている。窓ガラスが分厚く気密性が高いのでエアコンがききやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩1～2分のところにスーパーとしまむらがあり、駅周辺に飲食店や商店街もある。自転車なら目白や池袋にもすぐに出られるので、買い物には困らない。豊島区にしては椎名町は物価が安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 目の前に椎名町公園という大きな公園があり、徒歩圏内にもたくさん公園があり色々な公園で楽しめる。区立の小学校や保育園も近くにあり、私立幼稚園も色々なカラーの園があるので子供に合う園を選べる。児童館は新しく、とてもきれいに管理されているので安心して子供を遊ばせることが出来る。毎年９月に大きなお祭りがあり、町中で盛り上がり大人も子供も楽しめる。内科・小児科が近隣にいくつかあるので病院にも困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 椎名町駅
4.0
【メリット】 隣がターミナル駅の池袋なので交通に便利。
駅同士が近い地域なので、有楽町線の要町……
2019年9月 椎名町駅
5.0
【メリット】 池袋駅からわずか一駅と超アクセスがいいです。副都心エリア・池袋の隣リの駅とあって、とにかく……
2019年9月 椎名町駅
5.0
【メリット】 24時間やっているスーパーが傍にあり、商店街も徒歩30秒のところにあります。しまむらやお茶……
2018年10月 椎名町駅
3.0
【メリット】 いつもきれいに清楚してあり、清潔感が保たれてて、気持ちよく利用することができます。また、近……
アネスティ椎名町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 北 | 45.37 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.61 | |
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| 2023年5月 | 7階 | 2DK | 西 | 45.37 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.15 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.61 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.05～63.4㎡｜44.96㎡ | 106,866円｜7,933円/坪 |
| 3階～4階 | 37.01～55.15㎡｜47.99㎡ | 113,125円｜7,849円/坪 |
| 5階～6階 | 37.01～55.15㎡｜49.31㎡ | 117,428円｜7,925円/坪 |
| 7階～8階 | 37.01～55.15㎡｜49.87㎡ | 124,875円｜8,317円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.5～63.4㎡｜50.91㎡ | 120,769円｜7,881円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.37～46.77㎡｜46.07㎡ | 113,000円｜8,110円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.05～45.37㎡｜38.67㎡ | 96,300円｜8,268円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
