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中古

シーアイマンション池袋

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 8277
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シーアイマンション池袋の外観
  • シーアイマンション池袋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:114件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 136件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約323万円/坪 賃料:約11480円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.27％
偏差値ランキング

豊島区
1119物件中の順位

シーアイマンション池袋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／池袋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区池袋4丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    池袋小学校

  • 中学校区域

    西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年3月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シーアイマンション池袋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

シーアイマンション池袋
シーアイマンション池袋

オーナーチェンジ

価格
1,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
340.8万円
専有面積
18.43m²
間取り
1R
所在階
1階
向き
-
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
シーアイマンション池袋
シーアイマンション池袋

オーナーチェンジ

価格
2,160万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
340.5万円
専有面積
20.97m²
間取り
1R
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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シーアイマンション池袋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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シーアイマンション池袋の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】言わずと知れた巨大な駅です。西武百貨店と東武百貨店が駅構内にあるので買い物に困る事はありません。他にも食事処や雑貨屋、薬屋など様々な商業施設が駅構内に入っています。駅外にはサンシャイン水族館などレジャー施設もあるので１日楽しめるでしょう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

ろくじゅうさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 池袋エリアなのでなんでもある。便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

ろくじゅうさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 池袋駅まで15分。繁華街に近くてどこでも行きやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】都内屈指のターミナル駅であり、あらゆる商業施設が軒を連ねる、買い物にはうってつけの駅です。また、ラーメン激戦区でもあり、美味しいラーメン屋さんがたくさんあるので楽しいです。多くの路線が乗り入れしており便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅はかなり大きい分、色んな路線が通っており、カフェや雑貨店、衣料品店など、ほとんどの物……

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（残り144文字）

2021年11月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 規模がとにかく大きくて、池袋まで行けばまあ何でも揃うと思う。食品、飲食店、ファッション等、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

2021年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通勤で利用していますが、帰りに買い物できる場所が充実しており、大変便利です。
ま……

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（残り338文字）

2021年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えに便利で色んな方面にアクセスできます。乗り換えも分かりやすいので良く利用します。駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーアイマンション池袋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1119物件中)

豊島区池袋ランキング

位
(73物件中)

池袋駅ランキング

位
(487物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,145万円

推定相場坪単価323万円/坪

推定相場㎡単価98万円/㎡

想定賃料　　7.2　～　8.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,906円～12,054円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.27％
価格帯別判定 i

シーアイマンション池袋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,306 ～ 2,359万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,198 ～ 2,306万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,091 ～ 2,198万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,984 ～ 2,091万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,877 ～ 1,984万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊島区 406位 / 807物件中
豊島区池袋 38位 / 65物件中
池袋駅 208位 / 370物件中

坪賃料ランキング

豊島区 189位 / 430物件中
豊島区池袋 20位 / 37物件中
池袋駅 99位 / 206物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,905～2,002万円

※中央値：1,953万円

予測坪単価：294万円/坪

予測㎡単価：89万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シーアイマンション池袋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 1R 西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年7月 販売中 1階 1R ー ー ー
3 2026年7月 2026年7月 2階 1R 東 ー ー
4 2026年5月 販売中 1階 1R 南東 ー ー
5 2026年4月 2026年7月 2階 1R 南東 ー ー
6 2026年3月 2026年7月 1階 1R ー ー ー
7 2026年1月 2026年4月 4階 1K 西 ー ー
8 2026年1月 2026年1月 6階 1R 東 ー ー
9 2026年1月 2026年1月 4階 1K 西 ー ー
10 2026年1月 2026年1月 1階 1R 東 ー ー
11 2025年12月 2026年3月 2階 1R 南東 ー ー
12 2025年12月 2025年12月 6階 1R 東 ー ー
13 2025年12月 2025年12月 6階 1R 東 ー ー
14 2025年10月 2025年11月 6階 1R 東 ー ー
15 2025年7月 2025年8月 2階 1R 南東 リフォーム ー
16 2025年7月 2025年8月 6階 1R 北東 ー ー
17 2025年3月 2025年3月 8階 1R 北西 ー ー
18 2025年2月 2025年3月 3階 1R 西 ー ー
19 2025年1月 2025年1月 2階 1R 南東 リフォーム ー
20 2024年11月 2024年12月 8階 1R 東 ー ー
21 2023年10月 2024年4月 3階 1R 西 ー ー
22 2023年10月 2024年4月 5階 1R 西 ー ー
23 2023年10月 2024年4月 6階 1R 西 ー ー
24 2023年8月 2024年1月 4階 1K 西 ー ー
25 2023年8月 2023年9月 9階 ー 西 ー ー
26 2023年6月 2023年10月 3階 1R 西 ー ー
27 2023年6月 2023年11月 6階 1R 南西 ー ー
28 2023年5月 2023年8月 3階 1R 東 角部屋 ー
29 2023年4月 2023年5月 3階 1R 西 ー ー
30 2023年2月 2023年4月 9階 1R 西 ー ー
31 2022年12月 2023年2月 9階 1R 西 ー ー
32 2022年12月 2023年1月 6階 1R 南西 ー ー
33 2022年10月 2022年12月 3階 1R 東 ー ー
34 2022年8月 2022年11月 6階 1R 西 角部屋 ー
35 2022年6月 2022年7月 3階 1R 東 ー ー
36 2022年4月 2022年4月 3階 1R 東 リフォーム ー
37 2022年1月 2022年3月 6階 1R 東 ー ー
38 2021年6月 2021年7月 10階 1SLDK ー 角部屋 ー
39 2020年6月 2020年10月 1階 1R 東 ー ー
40 2020年6月 2021年2月 2階 1R 西 角部屋 ー
41 2020年2月 2020年3月 9階 1R ー ー ー
42 2020年1月 2020年2月 2階 1R 東 ー ー
43 2019年10月 2019年11月 9階 1K 西 ー ー
44 2019年9月 2019年9月 9階 1K 西 ー ー
45 2019年6月 2019年6月 9階 1K 西 ー ー
46 2019年5月 2019年7月 2階 1K 西 ー ー
47 2019年5月 2019年7月 6階 1R 西 ー ー
48 2019年4月 2019年4月 3階 1K 北 ー ー
49 2019年4月 2019年4月 5階 1K 北 ー ー
50 2019年4月 2020年2月 1階 ー 東 ー ー
51 2019年3月 2019年4月 4階 1R 東 ー ー
52 2019年2月 2019年2月 4階 1R 南東 ー ー
53 2018年12月 2018年12月 6階 1R 西 ー ー
54 2018年12月 2018年12月 6階 1R 北西 角部屋 ー
55 2018年11月 2018年12月 4階 1R 東 リフォーム ー
56 2018年10月 2019年3月 4階 1R 東 ー ー
57 2018年10月 2019年3月 1階 ー 東 ー ー
58 2018年9月 2018年9月 6階 1R 北西 ー ー
59 2018年7月 2018年7月 3階 1R 西 角部屋 ー
60 2018年4月 2018年5月 3階 1R 西 角部屋 ー
61 2018年4月 2018年4月 2階 1R 南東 角部屋 ー
62 2018年4月 2018年4月 4階 1R 東 ー ー
63 2018年3月 2018年3月 6階 1R 東 ー ー
64 2018年3月 2018年3月 2階 1R 南東 ー ー
65 2017年12月 2018年4月 5階 1R 西 ー ー
66 2017年8月 2018年3月 4階 1R 東 ー ー
67 2017年7月 2017年8月 2階 1R 東 角部屋 ー
68 2017年2月 2017年2月 10階 2LDK 南東 リフォーム ー
69 2017年2月 2017年4月 4階 1R 東 ー ー
70 2016年12月 2016年12月 10階 1R 東 ー ー
71 2016年11月 2016年12月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
72 2016年11月 2016年12月 10階 1R 南東 ー ー
73 2016年10月 2016年10月 3階 1R 西 ー ー
74 2016年9月 2016年10月 10階 1R 東 角部屋 ー
75 2016年9月 2016年10月 6階 1R 西 角部屋 ー
76 2016年9月 2016年9月 10階 1R 西 ー ー
77 2016年8月 2016年10月 3階 1K 西 ー ー
78 2016年7月 2016年9月 10階 1R 西 ー ー
79 2016年7月 2016年9月 7階 1R 東 ー ー
80 2016年6月 2016年7月 2階 1R 西 リフォーム ー
81 2016年6月 2016年7月 10階 1R 西 ー ー
82 2015年12月 2016年2月 10階 1DK 西 ー ー
83 2015年12月 2015年12月 10階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
84 2015年11月 2016年3月 10階 1DK 西 ー ー
85 2015年11月 2016年7月 7階 1R 東 ー ー
86 2015年11月 2015年12月 10階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
87 2015年10月 2015年10月 10階 1LDK 南東 ー ー
88 2015年9月 2015年11月 10階 1LDK 南西 ー ー
89 2015年9月 2015年10月 4階 1R 東 ー ー
90 2015年8月 2015年10月 10階 2SLDK 南東 角部屋 ー
91 2015年8月 2015年10月 9階 2LDK 南東 ー ー
92 2015年7月 2015年10月 2階 1R 西 ー ー
93 2015年7月 2015年11月 10階 1DK 西 ー ー
94 2015年5月 2015年7月 8階 1R 北西 ー ー
95 2015年2月 2015年3月 10階 1DK 西 ー ー
96 2014年12月 2015年2月 6階 1K 西 ー ー
97 2014年9月 ー 3階 1R 西 ー ー
98 2014年9月 ー 6階 1K 西 ー ー
99 2014年9月 ー 6階 1K 東 ー ー
100 2014年7月 ー 7階 1R 東 ー ー
101 2014年3月 ー 8階 1R 西 ー ー
102 2014年2月 ー 6階 1R 南 ー ー
103 2014年2月 ー 1階 1R 西 ー ー
104 2013年12月 ー 1階 1R 西 ー ー
105 2013年12月 ー 5階 1R 西 ー ー
106 2013年12月 ー 5階 1R 西 ー ー
107 2013年12月 ー 5階 1R 西 ー ー
108 2013年11月 ー 1階 1R 西 ー ー
109 2013年11月 ー 8階 1R ー ー ー
110 2013年9月 ー 5階 1K 西 ー ー
111 2013年7月 ー 9階 1R ー ー ー
112 2013年7月 ー 9階 1R ー ー ー
113 2013年6月 ー 10階 1R 西 ー ー
114 2013年6月 ー 6階 1K 南 ー ー

…残り94件
平均 5階 22.11㎡ 3.61㎡ 1,686万円 ＠256万円 ＠78万円 14,913円
660円		 6,812円
298円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シーアイマンション池袋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シーアイマンション池袋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■豊島区池袋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 16.15～22.3㎡｜20.27㎡ 1,672万円｜275万円/坪
3階～4階 16.15～22.3㎡｜18.77㎡ 1,458万円｜259万円/坪
5階～6階 18.29～22.3㎡｜19.09㎡ 1,470万円｜255万円/坪
7階～8階 18.31～22.3㎡｜19.01㎡ 1,236万円｜217万円/坪
9階～10階 18.29～60.86㎡｜30.28㎡ 2,228万円｜247万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.15～60.86㎡｜28.82㎡ 2,272万円｜280万円/坪
東向き 16.15～32.36㎡｜19.84㎡ 1,637万円｜273万円/坪
西向き 18～34.19㎡｜21.54㎡ 1,532万円｜235万円/坪
北・北東・北西向き 18.43～22.3㎡｜20.24㎡ 1,472万円｜245万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 38 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 25 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 4 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シーアイマンション池袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 ワンルーム 東 20.97
2024年4月 7階 1K ー 18.69
2024年3月 5階 ワンルーム 東 20.85
2024年3月 7階 ワンルーム 東 18.69
2024年1月 8階 ワンルーム ー 18.29

…残り131件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シーアイマンション池袋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シーアイマンション池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■豊島区池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18.4～20.97㎡｜19.18㎡ 66,312円｜11,476円/坪
3階～4階 16.15～22.3㎡｜19.35㎡ 65,096円｜11,186円/坪
5階～6階 16.79～22.3㎡｜19.48㎡ 69,083円｜11,775円/坪
7階～8階 18.29～22.3㎡｜19.18㎡ 67,673円｜11,685円/坪
9階～10階 18.29～31.48㎡｜21.35㎡ 79,187円｜12,251円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.31～20.97㎡｜19.77㎡ 68,625円｜11,510円/坪
東向き 16.15～20.97㎡｜19㎡ 66,860円｜11,668円/坪
西向き 16.79～25.62㎡｜19.74㎡ 67,125円｜11,299円/坪
北・北東・北西向き 18.43～25.62㎡｜19.62㎡ 67,650円｜11,424円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 93 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    プレールドゥーク池袋

    住所 東京都豊島区池袋4丁目5番2号
    最寄駅 JR山手線 池袋駅 徒歩9分
    築年月 2011年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 23
    偏差値 56
    アクセス数 3180
  • 中古

    サンスプレンダー池袋

    住所 東京都豊島区池袋2丁目73番3号
    最寄駅 JR山手線 池袋駅 徒歩8分
    築年月 1983年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2008
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンスプレンダー池袋 6階
    オーナーチェンジ
    サンスプレンダー池袋 6階     		3,180万円 452.3万円 23.24m² 1DK 6階 西 相応
  • 中古

    エリゼー池袋

    エリゼー池袋の外観
    住所 東京都豊島区池袋2丁目67番6号
    最寄駅 JR山手線 池袋駅 徒歩5分
    築年月 1984年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 3474
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エリゼー池袋
    エリゼー池袋     		2,990万円 461.4万円 21.42m² 1K 6階 西 相応
  • 中古

    ヴェルステージ池袋

    住所 東京都豊島区池袋2丁目67番5号
    最寄駅 JR山手線 池袋駅 徒歩7分
    築年月 2012年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 7948
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,622万円
    360万円
    109万円
  • 中古

    メインステージ池袋

    メインステージ池袋の外観
    住所 東京都豊島区池袋4丁目25番9号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩8分
    築年月 2000年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 19
    偏差値 55
    アクセス数 3764
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,580万円
    358万円
    109万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メインステージ池袋
    メインステージ池袋     		3,480万円 452.9万円 25.40m² 1K 3階 南東 相応

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    クリスタルコート

    住所 東京都豊島区池袋4丁目6番8号
    交通 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩10分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
  • 賃貸

    中野マンション

    住所 東京都豊島区池袋4丁目5番5号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 444
  • 賃貸

    光洋ビル1

    住所 東京都豊島区池袋2丁目72番6号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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  • 賃貸

    サンエイト

    住所 東京都豊島区池袋4丁目21番2号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
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    住所 東京都豊島区池袋4丁目24番5号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩8分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
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    グランドシティタワー池袋
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    スコア 5.0
    投票数 3票
    アクセス数 2
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    シャリエ椎名町

    シャリエ椎名町
    価格 5,590万円～12,390万円
    所在地 東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）、東京都豊島区南長崎一丁目17番19-（室番号）号（住居表示）
    交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
    専有面積 34.87㎡～63.10㎡
    間取り 第4期2次 1LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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