クリオ上板橋弐番館の外観
クリオ上板橋弐番館の外観画像です。
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クリオ上板橋弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クリオ上板橋弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クリオ上板橋弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クリオ上板橋弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クリオ上板橋弐番館の外観：【エントランス】角地にあるマンションで広々としたエントランスでどちらから帰ってきても同じように入りやすくなっています。屋根がかかっている部分があり雨の日の傘の支度・片付けや夏の陽射しも遮ってくれます
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クリオ上板橋弐番館の外観：【外観】2001年（平成13年）に新築された新耐震マンションです。東武東上線「上板橋」駅7分。川越街道に面する角地に建つシンボル的マンションです。
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クリオ上板橋弐番館の外観：【外観】対象住戸は赤線で囲んだ位置です。12階建ての9階、南向きで川越街道に面しています。上層階は住戸が減り、それによりできたルーフバルコニー付きのお部屋です。
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クリオ上板橋弐番館のエントランス
クリオ上板橋弐番館のエントランス画像です。 -
クリオ上板橋弐番館のエントランス：【エントランス】広々ときれいでガラス張りのエントランスには日勤の管理人さんがいます。SECOMセキュリティを導入しておりオートロックです。インターホンは2023年にリニューアルされました。
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クリオ上板橋弐番館の設備：【モニター付インターホン】エントランスの来訪者を確認できます。2023年にリニューアルされているためか像はカラーでとても鮮明です。不在時には録画もされます。
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クリオ上板橋弐番館のその他：【前面道路】南側は川越街道に面しており広い歩道が整備されています。交通量が多いので騒音は現地でのチェックポイントですが夜遅くても安心です。向かいにはスーパーのオーケーがあり歩道を渡って徒歩1分です
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:18件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約365万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
クリオ上板橋弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区上板橋2丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上板橋第四小学校
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中学校区域
桜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クリオ上板橋弐番館の【賃貸】物件情報
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クリオ上板橋弐番館の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 東武東上線上板橋駅は、池袋駅から各駅停車で14分と、池袋には近い。池袋駅には東武デパート西部デパート、パルコなどがあり、ショッピングには便利。また、最寄の上板橋駅からマンションまでは徒歩5分で、十分に徒歩圏内であること、上板橋南口商店街を通って帰宅できるので安心。しかも商店街は物価が安く、野菜や果物などが安い。また、コモディイイダ、北口にはイトーヨーカドーなどのスーパーもあり、普段の買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 基本的に住宅街なので、いわゆる工場等は近くにない。近くにある都立城北公園は、広くて自然がたっぷり。野球場、テニスコートはじめ、広いグラウンド、花壇などがあり、コロナの時も気持ちよく散歩できた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理組合はしっかり機能しており、かつ、管理人さん（人が変わっても、どの管理人さんもきちんとした方で）が非常に勤勉なため、清掃などは行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ほぼどの部屋も（一部西向きの住居もある）南向きのため、日照は抜群にいい。天井高やサッシュの高さなどは、平均的な高さで特に不満は感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 地元の商店街が物価が安い。大手スーパー（コモディイイダ・イトーヨーカドー）もある。自転車に乗って、一駅隣の東武練馬駅には、イオンがあり、映画館も広くて充実。有名な和洋菓子の「石田屋」は百貨店におろしていないので、お持たせには喜ばれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校、保育園、幼稚園は、どこも近いので通いやすい。商店街主催のお祭りや、縁日などがあり、子供には人気。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【上板橋駅に対する口コミ】駅の中にコンビニがあったり、階段を降りてすぐにパン屋があるので、帰りに軽食をよく買っています。 近くにスーパーマーケット、病院、郵便局などの施設が充実しています。 乗れなくなるほど混雑することがほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年6月
ジミーちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東上線も悪くないですね。徒歩5分だし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 前面道路の広さがかなりあるので、日あたりが良いですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 明るい色調で、好感が持てるデザインです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは普通に近いですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 上板橋駅
4.0
【メリット】 周辺は、従来は旧い商店街でしたが、都市再開発が計画されており、これから数年で伸びていく駅で……
2021年10月 上板橋駅
4.0
【メリット】 生活するうえで、特に不便は感じません。イトーヨーカドーを含む商店街がありますし、病院、小学……
2020年10月 上板橋駅
4.0
【メリット】 改札に入る手前に床屋、本屋があるのは少し便利です。すぐ近くに有名なラーメン屋さんがあります……
2019年8月 上板橋駅
2.0
【メリット】 駅前にイトーヨーカドーがあるので帰宅時の買い物に便利。
南口に少しだけ商店街があ……
クリオ上板橋弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1783物件中) |
板橋区上板橋ランキング
位(41物件中) |
上板橋駅ランキング
位(201物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,258万円
推定相場坪単価365万円/坪
推定相場㎡単価111万円/㎡
クリオ上板橋弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,878 ～ 9,084万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,465 ～ 8,878万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,052 ～ 8,465万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,639 ～ 8,052万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,226 ～ 7,639万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年5カ月) |
板橋区ランキング
位(481物件中) |
板橋区上板橋ランキング
位(5物件中) |
上板橋駅ランキング
位(40物件中) |
クリオ上板橋弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年5月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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クリオ上板橋弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2026年7月 | 2026年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2026年6月 | 2026年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2025年12月 | 2026年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 6 | 2025年12月 | 2026年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2021年4月 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 10 | 2013年2月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 11 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 12 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 13 | 2011年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 14 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 76.09㎡ | 16.33㎡ | 5,140万円 | ＠224万円 | ＠68万円 | 11,311円 147円 |
18,191円 238円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ上板橋弐番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区上板橋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■上板橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.04～80.21㎡｜76.41㎡ | 4,052万円｜174万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.21～80.21㎡｜80.2㎡ | 3,780万円｜155万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 75.04～75.15㎡｜75.05㎡ | 6,890万円｜304万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.04～80.21㎡｜76.38㎡ | 7,151万円｜311万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.15～75.15㎡｜75.15㎡ | 4,480万円｜197万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
