ヒルサイド王子
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
916
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,142円 |
| 平均坪単価 | ＠8,575円 |
| 平均m²単価 | ＠2,594円 |
| 上位専有面積 | 22m²：3件 33m²：2件 38m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 1K：2件 1DK：1件 |
ヒルサイド王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩8分
JR京浜東北線／王子駅 徒歩9分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区王子3丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
13戸
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小学校区域
北区立王子小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
【ヒルサイド王子の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヒルサイド王子の口コミ・評判
2015年2月
きたのなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京浜東北線、南北線、都電荒川線の王子駅から北本通りをずっとまっすぐ行ったところで、徒歩で約7分程かかります。上野、東京駅方面のアクセスもよく、２駅いけば山手線に乗り換えも出来ます。南北線もあるので、都心にはいろんな経由で行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通り沿いに面していますが、少し路地に入ると、住宅や学校、学生寮などがあり落ち着いたところです。郵便局、ハローワーク、税務署、警察署などの機関もちかく、何かあった時に便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックはありませんが、泥棒が入ったなどの噂は聞いたことがありません。大家さんが最上階に住んでいるので安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の形が変わっていて、リビングは三角形に近いです。初めての形だったのですが、家具を上手く配置して楽しんで生活していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは少し行ったところにサミットがあります。他にはおいしい焼鳥屋さん、焼肉店、おしゃれなレストランもあります。衣料品店ですと、近くにユニクロがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 目の前に成徳大学人文学部図書館分室があります。少し行ったところに都立飛鳥高校、駿台学園高校など学校が多くあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 王子駅
4.0
【メリット】 この付近では、駅の周辺の店がいろいろある方だ。たくさんの乗り入れ駅がある。バスも多く都バス……
2019年11月 王子駅
3.0
【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設はとても良いです。王子自体が大きな町ですが、商業施設は銀行が多いと……
2019年3月 王子神谷駅
5.0
【メリット】 王子神谷駅出てすぐの場所にスーパー「タジマ」があり夜11時まで利用できるので仕事帰りでも買……
2018年8月 王子神谷駅
3.0
【メリット】 東京メトロ南北線で比較した場合、家賃が低水準の地域です。
また、歩いて10分ほど……
ヒルサイド王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 4階 | 1DK | 北西 | 22 |  |
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| 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33 | |
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| 2018年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 33 | |
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| 2016年6月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2015年12月 | 4階 | 1K | 南 | 22 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区王子の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33～38㎡｜35.5㎡ | 84,000円｜7,848円/坪 |
| 3階～3階 | 22～33㎡｜27.5㎡ | 71,000円｜8,615円/坪 |
| 4階～4階 | 22～36.9㎡｜26.96㎡ | 65,000円｜8,169円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～38㎡｜30.81㎡ | 74,500円｜8,120円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 58,000円｜8,715円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
