プリマベーラ王子
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2018
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,259円 |
| 平均坪単価 | ＠11,286円 |
| 平均m²単価 | ＠3,414円 |
| 上位専有面積 | 25.24m²：37件 28.54m²：33件 25.01m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：97件 ワンルーム：5件 1R：2件 |
プリマベーラ王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩4分
東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩4分
都電荒川線／飛鳥山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『飛鳥山駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区王子2丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
北区立王子小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマベーラ王子の口コミ・評判
2016年12月
ちちっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
深夜2時まで開いているスーパーや、チェーン店の飲食店などが充実している、とても便利な町です。 電車は京浜東北線と南北線と荒川線の3路線。 路線バスも充実。 また明治通りが通っているので、池袋･新宿･渋谷までも一直線です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
線路をはさんで反対側には飛鳥山があります。 桜の季節も紅葉の季節も景色がとてもきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロック・宅配BOX・エレベーター・施設内ごみ置き場・駐輪場など、一人暮らしには便利な設備が整っていて、とても生活しやすかったです。 また清掃員の方も週に数回来てくださるので、清潔なマンションでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋の形も作りも、家具などを配置しやすくとてもすみやすい部屋でした。 また1人暮らしの部屋にしたら、収納の数が多いのも嬉しいポイントです。 キッチンも2口コンロとグリルもついているので、料理をする人にもおすすめできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
食生活の面に関しては、とても便利だと思います。 駅からすぐの東部ストアは夜中2時まで開いています。 他にもマンションから徒歩圏内に、イトーヨーカドー・まいばすけっと・ほりぶん（小さなスーパー）などのスーパーあり。 マツモトキヨシ・一本堂のドラッグストアあり。 セブンイレブン・ローソン･ファミリーマートのコンビニあり。 チェーンの飲食店もそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
子供連れのご家族を見ることが多かったです。 学生さんもたくさんいたので、学校も多くあったのではないでしょうか。 小さな病院は周辺にたくさんあったので、ほとんどの科がそろっており、不便が無かったです。 また北区役所が近くにあるので、さまざまな手続きも便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 王子駅
5.0
【メリット】 近くには、お花見で有名な、飛鳥山公園があり、飛鳥山公園に行かなくても、駅のホームからもお花……
2021年10月 王子神谷駅
3.0
【メリット】 残念ながら、特筆するほどのメリットはございません。地下鉄ですので駅中の売店などはございませ……
2020年10月 王子駅
2.0
【メリット】 駅のまわりにはコンビニ、ファーストフード、ジムや銀行、スーパーがあり便利。また飛鳥山公園に……
2019年2月 王子駅
4.0
【メリット】 ビジネスの中心となる東京、有楽町、新橋などから直結している京浜東北線のため、帰宅ラッシュか……
プリマベーラ王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 28.54 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25.01 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.24 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.01 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | 南 | 28.54 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区王子の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～28.54㎡｜26.37㎡ | 80,954円｜10,173円/坪 |
| 3階～4階 | 25～28.54㎡｜26.46㎡ | 82,342円｜10,316円/坪 |
| 5階～6階 | 25～28.54㎡｜26.07㎡ | 82,840円｜10,534円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～28.54㎡｜26.3㎡ | 82,294円｜10,374円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
