小宮ビル
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 90件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 100,411円 |
| 平均坪単価 | ＠10,126円 |
| 平均m²単価 | ＠3,063円 |
| 上位専有面積 | 31.85m²：29件 26.12m²：21件 48.18m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：53件 2LDK：30件 1SLDK：7件 |
小宮ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／西日暮里駅 徒歩2分
京成本線／新三河島駅 徒歩8分
JR山手線／日暮里駅 徒歩9分
JR山手線／田端駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『新三河島駅』 京成本線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里5丁目33-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
16戸
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小学校区域
荒川区立第一日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 田端駅
4.0
【メリット】 山手線沿いの駅なのに、家賃が安い。山手線が通っているので都内どこでもアクセスがよい！
2021年10月 田端駅
3.0
【メリット】 山手線京浜東北線2つの路線が走っています。
駅的には山手線の主要駅より
2021年10月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 JR京浜東北線や地下鉄千代田線も通っており利便性は高いと思います。通勤ラッシュや帰宅ラッシ……
2019年10月 日暮里駅
4.0
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小宮ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 東 | 26.12 |  |
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| 2024年3月 | 9階 | 1K | 東 | 31.85 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51.53 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 48.18 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 1K | 東 | 26.12 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 48.18～51.53㎡｜49.94㎡ | 119,157円｜7,894円/坪 |
| 5階～6階 | 26.12～51.53㎡｜40.64㎡ | 104,200円｜8,671円/坪 |
| 7階～8階 | 25.12～51.53㎡｜33.87㎡ | 95,769円｜9,682円/坪 |
| 9階～10階 | 26.12～31.85㎡｜29.78㎡ | 87,960円｜9,859円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～26.12㎡｜25.37㎡ | 87,000円｜11,334円/坪 |
| 東向き | 26.12～51.53㎡｜33.49㎡ | 93,033円｜9,447円/坪 |
| 西向き | 48.18～51.53㎡｜48.55㎡ | 120,000円｜8,173円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
