サンヒルズ向原の外観
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サンヒルズ向原のエントランス
サンヒルズ向原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区向原3丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
33戸
- 施工会社
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小学校区域
板橋区立向原小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サンヒルズ向原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンヒルズ向原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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サンヒルズ向原の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【小竹向原駅に対する口コミ】駅周囲に商業施設はあまりなく、出口によってコンビニなどの商店がないところもあります。有楽町線と副都心線が通っており、池袋や新宿、銀座方面にも一本で行ける便利さがあります。西武線や東武東上線を乗り入れしており、通勤時間帯はやや混雑している印象ですが、中央線や埼京線を比べるとさほど混まない印象です。駅やその周りは閑静な住宅街で、大きい建物がなくうるさくないです。事件などもあまり聞かなく、女性一人でも安心して住める街ではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 小竹向原駅
drcraneさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線が合流する駅で同じ方向ならホームの反対側に乗り換えるだけなので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋よりの出口の近くにはスーパーマーケットがあり、大きな道路に面しているのので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 池袋よりの出口の近くには弁当屋やレストランなどがあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはふたつも小学校があるので小学生の子供を育てるのは便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の乗換駅で歓楽街等もないので駅周辺の治安は比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から近い割には静かな住宅街なのでそこが魅力です。 |
2021年10月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 西武池袋線とメトロが合流する駅。東武東上線とメトロ副都心線・有楽町線と各方面へのアクセスが……
2020年4月 小竹向原駅
5.0
【メリット】 小竹向原駅周辺はスーパーやコンビニが多いため生活には困りません。駅周辺は大通りがあり通行量……
2020年2月 小竹向原駅
3.0
【メリット】 副都心線と有楽町線の急行が止まる為、都心に出やすく利便性が高い。また、東武東上線などにも直……
サンヒルズ向原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 13.36 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 14.58 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 14.58 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 西 | 13.36 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 14.58 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンヒルズ向原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区向原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14.58～31.59㎡｜26.77㎡ | 70,857円｜8,957円/坪 |
| 3階～3階 | 13.36～31.59㎡｜16.76㎡ | 53,800円｜11,003円/坪 |
| 4階～4階 | 14.58～18.22㎡｜15.44㎡ | 51,142円｜10,983円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.36～31.59㎡｜20.03㎡ | 59,047円｜10,266円/坪 |
| 東向き | 18.22～28.09㎡｜23.15㎡ | 65,000円｜9,275円/坪 |
| 西向き | 13.36～31.59㎡｜22.92㎡ | 64,666円｜9,662円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
