第二川井ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
714
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,448円 |
| 平均坪単価 | ＠9,016円 |
| 平均m²単価 | ＠2,727円 |
| 上位専有面積 | 25.08m²：57件 25.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：54件 1DK：4件 |
第二川井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋本町駅 徒歩2分
東武東上線／中板橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
『中板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区大和町16-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立板橋第八小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二川井ビルの口コミ・評判
2022年4月
Shiro16さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
一見マイナーな都営三田線だが、山手線の内側を北から重層する路線なので、都内の鉄道各線へ大体1回~2回の乗り換えで利用できる。 大手町から歩いて東京駅へ出れば新幹線へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
物件は駅の出口を出て1分程度であり、幹線道路沿いに立地しているので往復の道中でトラブルに巻き込まれる懸念は極めて小さい。 周辺も住宅街なので、繁華街周辺のような酔客や不審者に遭遇することもなく、安全面は良好。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
築年数は30年を超えているが、どこかで修繕を入れたのか外観や共用部の古さはそこまで感じない。 清掃も定期的に行っているようなので清潔に保たれている。あとマンション自体がセコムに入っているし、管理会社が近くにあるので、何かあったときは柔軟に対応してくれる。 気が付いたら宅配ボックスも設置されていたので便利になった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
ひとりで生活する分には十分な広さと設備。 南側に高い建物がないので、日当たりと景色は良好。池袋とかの夜景が一望できるのはお得。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅の周辺にまいばすけっとやローカルなスーパーはあるので、日常の買い物に不足はしない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
足元に内科のクリニック、隣の建物には歯医者、駅前には入院もできる病院がある。 医療の面では地味にかなり充実していると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
えみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅、ミニスーパー、コンビニまで徒歩1分なところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 中板橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺にコンビニ、スーパー、ファストフード、居酒屋などがあり、充実しています。それでいて、……
2020年1月 中板橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商店街がある。コンビニやスーパーマーケット、薬局、カラオケ、本屋、ファーストフー……
2019年11月 中板橋駅
5.0
【メリット】 商業施設は中板橋商店街。
池袋まで5分のアクセス。
電車の混雑はラッシ……
2019年6月 中板橋駅
3.0
【メリット】 ・急行待ちで一時停車する駅なので、乗り遅れがしにくい。
・スーパーが南口、北口共……
第二川井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 25.08 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 南 | 25.08 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1K | 南 | 25.08 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1K | 南 | 25.08 | |
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| 2023年5月 | 8階 | 1K | 南 | 25.08 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大和町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中板橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 62,615円｜8,254円/坪 |
| 5階～6階 | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 65,214円｜8,596円/坪 |
| 7階～8階 | 25.08～25.1㎡｜25.08㎡ | 66,666円｜8,787円/坪 |
| 9階～9階 | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 66,846円｜8,811円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.08～25.1㎡｜25.08㎡ | 65,448円｜8,627円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
