ガーデン板橋氷川町
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
11086
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 407件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 94,824円 |
| 平均坪単価 | ＠10,983円 |
| 平均m²単価 | ＠3,322円 |
| 上位専有面積 | 25.08m²：103件 23.04m²：96件 23.11m²：53件 |
| 上位間取り | 1K：314件 1LDK：47件 2LDK：34件 |
ガーデン板橋氷川町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩4分
都営三田線／板橋本町駅 徒歩12分
東武東上線／大山駅 徒歩13分
JR埼京線／板橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『板橋本町駅』 都営三田線
『大山駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都板橋区氷川町14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
279戸
- 管理会社
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小学校区域
板橋区立板橋第一小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデン板橋氷川町の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅近で大通りに面しているマンションなので、夜遅くなっても安心。 駅まで徒歩4分の好立地。近くには商店街があってお買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
小学校や中学校が近くにあり、災害時などの時は安心です。 徒歩圏内に大きい郵便局、区役所、消防署、警察署があるのでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
エントランスは広々。共用スペース、宅配ボックス、オートロック、エレベーターを利用する際はカードが必要で自分の階しか止まりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内の設備は綺麗で防音も完璧です。天井の高さも丁度良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにLIFEやココカラファインがあり、買い物はとても便利です！ 物価も都内にしては安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学校、保育園は近くにあります。 病院も駅近にありますが、私は病院との相性が悪く隣の駅の病院を利用することが多かったです。 大学病院も徒歩圏内にあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
adegufdguiihhさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 便利な立地にあります。周りに商店街も二つありますので買い物がすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
だくすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | とてもきれい築数年たってるとは思えません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年2月
hoahoaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近で、近所の商店街が充実しており、買い物の手間が省けます。大山駅まで歩けるのであれば池袋も近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅前は特になにもありませんが、国道から一本入ったところに、長い商店街があり、快適。 目の前が幹線道路ですが夜は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 非常にきれいなマンションです。オートロックで郵便･宅配ＢＯＸやゴミ捨て場へのアクセスも良好。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2008年築の単身者向マンション。部屋はきれいで浴室は暖房つきです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所に長い商店街があり、スーパー・肉屋・魚屋・八百屋、チェーン店や喫茶店まであり一通りのことはできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 区役所が近くにあるため、便利です。近所にも公園がいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 板橋本町駅
4.0
【メリット】 駅周辺は坂などもなく、平たんです（板橋区役所前方面に進むと坂が多少あります）
駅……
2020年4月 板橋駅
3.0
【メリット】 池袋が隣駅のため、すぐに都心に出られるという大きなメリットがあります。
大きなス……
2019年11月 大山駅
5.0
【メリット】 ハッピーロード大山商店街はアーケードが560メートルもあり、商店の種類も豊富で雨でも快適に……
2017年7月 大山駅
3.0
【メリット】 駅前にはアーケードの大型商店街があり、外食、買い物に便利。商店街を抜けると板橋区役所方面に……
ガーデン板橋氷川町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14階 | 1K | 東 | 23.11 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 56.38 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.08 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.08 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 23.11 | |
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…残り402件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区氷川町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.04～68.26㎡｜38.36㎡ | 107,900円｜9,746円/坪 |
| 4階～6階 | 15.08～68.26㎡｜37.08㎡ | 108,665円｜10,074円/坪 |
| 7階～9階 | 23～25.17㎡｜24.45㎡ | 79,930円｜10,812円/坪 |
| 10階～12階 | 23～55.39㎡｜24.56㎡ | 81,305円｜10,989円/坪 |
| 13階～14階 | 23～25.16㎡｜23.73㎡ | 81,725円｜11,389円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.08～68.26㎡｜37.53㎡ | 109,116円｜10,063円/坪 |
| 東向き | 23～25.08㎡｜23.14㎡ | 76,314円｜10,897円/坪 |
| 西向き | 25.08～68.26㎡｜35.78㎡ | 109,454円｜10,360円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.04～45.77㎡｜23.44㎡ | 78,141円｜11,037円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
