コンフォリア大山
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1708
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 316件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 99,155円 |
| 平均坪単価 | ＠11,968円 |
| 平均m²単価 | ＠3,620円 |
| 上位専有面積 | 34.78m²：125件 25.98m²：89件 36.68m²：33件 |
| 上位間取り | ワンルーム：142件 1LDK：69件 1R：65件 |
コンフォリア大山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩1分
都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区大山町4-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
97戸
- 管理会社
- 専有面積
- 駐車場数
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小学校区域
板橋区立板橋第六小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア大山の口コミ・評判
2022年4月
アンミカ2さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅から徒歩1分で、線路を挟んで東西に商店街があるので、生活に困ることはない。 特に主要チェーン店は徒歩2～3分に大体あるので、「適当にでいいからなんか食べたい」というときには便利。 大きな商業施設はないが池袋まで電車で5分で本数も多いので、買い物にも困るということはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅徒歩1分なのは最高すぎる。途中も商店街のアーケードなので雨が降っていてもほぼ濡れない。 電車は上り下りでホームは別で、高架化はされていないが、地下通路があるので、どっち方向に行くにしても困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
自転車置き場入り口にも鍵がかかっているのはセキュリティ面でも安心。 オートロックがノンタッチキーなのも楽。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築年数のわりにはキレイだと思う。 作りも特におかしなところはない（洗濯機置き場の位置とか、大きな柱が出っ張ってるとか）。 洗面所とトイレが一緒だけど（お風呂場は別）、その分部屋が広くなるので自分としてはメリットだと思っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅に近いこともあり、飲食店は個人・チェーンともに充実しているとおもう。特にチェーンは大体揃っている。 大きなスーパーはコモディイイダ（徒歩6分）、サミット（徒歩13分）なのでまあ許容範囲。まいばすけっとなら徒歩2分で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
自分はほぼ利用したことがないけど、小規模な病院は結構ある。 近くに大きめ田崎病院もあるのでインフルエンザ予防もすぐ打てる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
東武東上線大山駅徒歩駅1分でとても近い。池袋まで電車５分で着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 有名な商店街が近いのでなんでも揃って便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オシャレなデザインで有人管理でセキュリティーや清掃は整っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | デザインがよく、収納も広い、配色もオシャレ、防音が効いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街が近いので基本なんでも揃うし、飲食店も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大きな病院が近くにあるが保育園や幼稚園は見かけなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大山駅
3.0
【メリット】 大山ハッピーロードに面しており、有名チェーン店の飲食店や薬局、精肉店、鮮魚店などが充実して……
2021年10月 大山駅
4.0
【メリット】 駅を降りたらすぐにアーケード商店街があり、雨に濡れずに買い物が出来る。
また、飲……
2020年11月 大山駅
5.0
【メリット】 有名なハッピーロード大山商店街があります。アーケードがあるので、雨の日も傘を差さずに買い物……
2020年2月 板橋区役所前駅
4.0
【メリット】 名前の通り区役所に直結しています。
都心へのアクセスがよく、日比谷ま……
コンフォリア大山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 25.98 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | ワンルーム | 南 | 34.78 | |
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| 2024年4月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 27.4 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 南 | 36.68 | |
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| 2024年3月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 27.4 | |
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…残り311件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大山町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.98～36.91㎡｜31.03㎡ | 93,644円｜10,057円/坪 |
| 4階～6階 | 25.98～36.91㎡｜31.55㎡ | 96,474円｜10,158円/坪 |
| 7階～9階 | 25.98～66.12㎡｜30.88㎡ | 97,108円｜10,483円/坪 |
| 10階～12階 | 34.78～36.91㎡｜35.75㎡ | 109,941円｜10,162円/坪 |
| 13階～14階 | 41.36～52.08㎡｜48.1㎡ | 135,714円｜9,402円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.98～48.88㎡｜34.43㎡ | 102,592円｜9,860円/坪 |
| 東向き | 25.98～52.08㎡｜36.99㎡ | 111,779円｜10,034円/坪 |
| 西向き | 25.98～36.91㎡｜26.46㎡ | 86,214円｜10,768円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.98～66.12㎡｜46.05㎡ | 129,000円｜9,694円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
