ガーデンクレス弐番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2495
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 240件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 110,242円 |
| 平均坪単価 | ＠6,284円 |
| 平均m²単価 | ＠1,901円 |
| 上位専有面積 | 58m²：117件 57.16m²：79件 57.2m²：14件 |
| 上位間取り | 3DK：223件 3LDK：11件 2LDK：6件 |
ガーデンクレス弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／成増駅 徒歩8分
都営三田線／西高島平駅 徒歩18分
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利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『西高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区赤塚4丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
57戸
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小学校区域
板橋区立成増ヶ丘小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ガーデンクレス弐番館の口コミ・評判
2018年1月
はらぺこいもむしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から程良い距離の閑静な住宅街にあるそこそこ大きなマンション。特別綺麗でもないが、賃貸マンションとしては悪くないとおもう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに病院や公園、駅には西友があったりと基本的な生活に不便は全くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ぱっとみ、ちゃんとしているマンションにみえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 標準的。一通りそろっている。ウォシュレットや追いだきが付いているので個人的にマイナス要素はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前はダイエーや西友があり、十分。食事も飲食店の数はとても多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園や幼稚園、学校や公園などは一通り近場でそろっている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
amyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 児童館や公園などは近いところに幾つかあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
Toshi3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 徒歩圏内に地下鉄と私鉄2つの駅があり、通勤・通学には比較的便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で周辺に植物園や神社等も近く、休日気持ちよく散歩ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外見はしっかりしたマンションに見えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 標準的な装備は一通り揃っており、特に不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニが近く、スーパーも駅の近くに何件かあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に公園がいくつかあるのはいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 成増駅
5.0
【メリット】 駅前にはスーパーや飲食店や銀行など生活に必要な施設はほぼほぼある
商店街もあって……
2021年11月 成増駅
4.0
【メリット】 駅前にはほぼすべてのファーストフード店がありそのほか飲食店も充実、北口は西友、南口はマルエ……
2021年11月 成増駅
はりぼてさん
1件投稿4.0
【メリット】 西友、マルエツ、コモディイイダ等スーパーが充実。駅前もマクドナルド、星乃珈琲、コメダ珈琲等……
2021年9月 成増駅
たまさん
1件投稿5.0
【メリット】 東上線の成増駅。すぐ近くに、有楽町線と副都心線の地下鉄成増駅があり、3線使えるのはとても便……
ガーデンクレス弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 58 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 58 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | 57.16 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | 57.16 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 3DK | 南 | 58 | |
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…残り235件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区赤塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57～71.2㎡｜58.52㎡ | 107,720円｜6,096円/坪 |
| 3階～3階 | 57～58㎡｜57.63㎡ | 109,600円｜6,287円/坪 |
| 4階～4階 | 57～58㎡｜57.58㎡ | 111,140円｜6,381円/坪 |
| 5階～5階 | 57～58㎡｜57.53㎡ | 111,545円｜6,411円/坪 |
| 6階～6階 | 57～58㎡｜57.54㎡ | 114,710円｜6,590円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～71㎡｜57.67㎡ | 110,144円｜6,316円/坪 |
| 東向き | 58～58㎡｜58㎡ | 109,000円｜6,213円/坪 |
| 西向き | 71.17～71.2㎡｜71.19㎡ | 118,000円｜5,480円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58～58㎡｜58㎡ | 110,666円｜6,308円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
