グレースパレス向原
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2390
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 119,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,262円 |
| 平均m²単価 | ＠2,499円 |
| 上位専有面積 | 55.61m²：11件 37.06m²：8件 46.84m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：9件 2LDK：8件 3LDK：7件 |
グレースパレス向原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩3分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区向原1丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立向原小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
【グレースパレス向原の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グレースパレス向原の口コミ・評判
2013年10月
ジャバジャバさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅の周りはコンビニ、スーパーがあるので買い物は便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ、スーパーがいくつもあり買い物が便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 緑のタイルはキレイで目立つので、マンションを説明しやすい。防犯カメラもあり、ごみ置き場もシャッターがついていて清潔です。自転車置き場も広いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 道路に面している方は日差しが多く明るくて過ごしやすいです。収納もたくさんあり、特に下駄箱収納も広く魅力的。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが沢山あるので、安い所を何ヶ所もはしごして買い物できる。ポイントカードも各店あるので、日常的には満足できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 児童館もあり、イベントが多い。小学校や幼稚園が多いので、選ぶことが出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 小竹向原駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街で落ち着いている。コンビニやスーパー、薬局、病院など最低限必要なものは揃ってい……
2020年11月 小竹向原駅
3.0
【メリット】 駅付近にいろいろな科の病院が多い。美容院がたくさんある。スーパーもある。人気なケーキ屋さん……
2020年1月 小竹向原駅
5.0
【メリット】 池袋、飯田橋、有楽町、新宿三丁目、渋谷、横浜、みなとみらいなどの主要駅に乗り換えなしで行け……
2019年6月 小竹向原駅
3.0
【メリット】 にぎやかな印象の池袋駅の近くとは思えない、とてものどかな町です。
池袋駅まで電車……
グレースパレス向原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 46.8 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 37.06 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 46.84 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 46.84 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.61 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区向原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.06～64.77㎡｜47.65㎡ | 110,875円｜7,792円/坪 |
| 2階～2階 | 37.06～55.61㎡｜46.53㎡ | 115,200円｜8,239円/坪 |
| 3階～3階 | 55.6～55.61㎡｜55.6㎡ | 131,857円｜7,839円/坪 |
| 4階～4階 | 37.06～55.61㎡｜50.3㎡ | 120,857円｜8,020円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.06～64.77㎡｜51.96㎡ | 123,640円｜7,928円/坪 |
| 東向き | 37.06～46.84㎡｜41.24㎡ | 102,428円｜8,220円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
