パトリス26
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2106
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 177,128円 |
| 平均坪単価 | ＠16,424円 |
| 平均m²単価 | ＠4,968円 |
| 上位専有面積 | 50.89m²：10件 51.35m²：9件 47.14m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 1DK：1件 |
パトリス26の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／神保町駅 徒歩5分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩8分
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利用可能路線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都千代田区西神田1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下7階付10階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
26戸
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千代田区立お茶の水小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
楽器可、オートロック、追い焚き機能、浴室乾燥機、、ウォシュレット、宅配ボックス、、床暖房、ＣＡＴＶ、BS・CS ★全室南向きバルコニー ★ピアノ相談可 ★管理人巡回 ★4駅6路線利用可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パトリス26の口コミ・評判
2015年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 神保町駅、水道橋駅、御茶ノ水駅などに近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから少し入ったところにあるので騒音はほとんどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで安心です。ゴミ置き場があり、いつでもそこに捨てられるのは大変ありがたいです。また、宅配便ボックスがあるのも助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 床暖房、浴室乾燥機など、設備のクオリティは高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | カレー屋や居酒屋が多く、夜遅くまでやっている店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 千代田区役所、千代田区図書館は大きな施設で充実しています。御茶ノ水の方まで出れば病院もたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 JRが通ってる駅なので非常にアクセスが良く、駅の周りは学生街であり本屋などが揃ってるのでと……
2020年4月 水道橋駅
3.0
【メリット】 水道橋駅は新宿まで15分くらい、東京駅には5分くらいでつくので主要駅へのアクセスはとてもよ……
2019年5月 水道橋駅
5.0
【メリット】 水道橋駅周辺は、フラットな道となっており、信号も整備されています。信号の待ち時間を待てない……
2018年12月 御茶ノ水駅
3.0
【メリット】 秋葉原の近くで、神田明神の最寄り駅になります。聖橋口から出てすぐには複合施設があり、その中……
パトリス26の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 37.48 |  |
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| 2026年5月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 44.12 | |
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| 2026年5月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 44.12 | |
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| 2026年5月 | 9階 | 1DK | 南東 | 37.69 | |
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| 2026年5月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 62.77 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区西神田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.89～50.89㎡｜50.89㎡ | 166,500円｜10,816円/坪 |
| 3階～4階 | 43.56～52.3㎡｜50.73㎡ | 169,625円｜11,083円/坪 |
| 5階～6階 | 50～51.35㎡｜50.95㎡ | 172,250円｜11,179円/坪 |
| 7階～8階 | 44.12～47.14㎡｜46.53㎡ | 185,800円｜13,241円/坪 |
| 9階～10階 | 37.48～62.77㎡｜44.7㎡ | 191,625円｜14,475円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.48～62.77㎡｜49.06㎡ | 177,583円｜12,117円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.56～43.56㎡｜43.56㎡ | 165,000円｜12,522円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
