ソルクレスト御茶ノ水
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
8640
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ソルクレスト御茶ノ水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩5分
JR中央・総武線／秋葉原駅 徒歩6分
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利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都千代田区外神田2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
72戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
昌平小学校
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中学校区域
神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
外観タイル貼り ＴＶモニター付インターフォン オートロック 宅配ボックス エレベータ
ＳＯＨＯ可 ペット可 駐車場有り 駐輪場 ＣＡＴＶ 室内洗濯機置場 バストイレ別
シャワートイレ 独立洗面 追い焚き 浴室乾燥機 カウンターキッチン ガスコンロ
フローリング エアコン バルコニー インターネット光 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ソルクレスト御茶ノ水の【賃貸】物件情報
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ソルクレスト御茶ノ水の口コミ・評判
2013年2月
ドーパミン破壊光線さん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 御茶ノ水と秋葉原の真ん中にあり、中央線、総武線、山手線、京浜東北線など主要な線はすぐに乗れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 酔っ払いがうろついていたり、不審者がいたりということはまずない。基本的に窓をきちんと閉めてさえいれば静かなことが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあり、防犯カメラもあるのでセキュリティ面は大丈夫だと思う。管理人さんもよく掃除をしていてよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の段差はほぼ皆無でバリアフリーな作りになっている。壁もすぐに破れるようなこともなくよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ちょっと歩けば、ワイズマートがあるのであまり困らないと思う。買い物は、さすが秋葉ということもあり、専門的なものまで買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 昌平小学校が近くにあり、その学校は設備が良い（たとえば、屋上が開閉式になっているとか） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
引越し侍さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【秋葉原駅】は、JR山手線・総武線・京浜東北線／地下鉄日比谷線／つくばエクスプレスと都心部の出勤通勤を網羅した基幹駅。朝晩の混雑は大変だが、皆マナーが良く、また数分おきに電車が来るので次に乗れば座る席も確保できる。【駅ビル】はアトレが2棟、生活に必要なほとんどの有名メーカーが入っているので便利。また、ヨドバシAkiba内でも生活用品がそろう。（配達無料）【駅周辺】は言わずと知れた電気街ですが、飲食店も充実していて外食派でも安心かと思う。有名店も多い。【駅までのアプローチ】は、一番近い道は高架沿いを歩くが、再開発で明るくきれいになったので、女性でも安心。電気街なので夜10時まで街中が明るく安全。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】会社員と学生の多い町です。ほとんどの人が仕事か学校のためにこの町に来ているという感じ。 日中はみんな忙しく目的地に向かっていて、夜は家路を急ぐか、ちょっと飲んでいくか、みたいな人が多いです。 落ち着いたいい町です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
引越し侍さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JRの秋葉原駅と御茶ノ水駅の中間に位置するため、大変地の利に優れた立地です。どちらの駅も徒歩５分ほど。JR総武線・中央線・山手線・京浜東北線、東京メトロ日比谷線・丸の内線・千代田線（新御茶ノ水駅）が利用できます。さらに南へ歩けば５分で淡路町駅（丸の内線）、北東へ10分歩けば末広町駅（銀座線）も徒歩圏です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 総武線と中央線が同じホームにあるので乗換が非常にしやすいので大変助かります。改札からホーム……
2021年12月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 駅周辺には美味しい飲食店が多く存在している。又、アニメ関連のお店や家電関連のお店が多く存在……
2020年12月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 アニメや漫画の聖地で電気街のイメージが強いですが、最近はグルメや雑貨、ファッションやアート……
2020年2月 秋葉原駅
4.0
【メリット】 ＪＲ、地下鉄合わせて6路線が徒歩圏内なので便利です。大通りには数多くの電化製品を扱うお店や……
ソルクレスト御茶ノ水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(557物件中) |
千代田区外神田ランキング
位(33物件中) |
御茶ノ水駅ランキング
位(230物件中) |
ソルクレスト御茶ノ水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年9月 | 8階 | 1DK | 北西 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2019年1月 | 2019年3月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 13階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2015年10月 | 2015年10月 | 11階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年9月 | 2015年10月 | 11階 | 1LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 平均 | 9階 | 42.05㎡ | 10.33㎡ | 4,312万円 | ＠338万円 | ＠103万円 | 5,300円 126円 |
8,285円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区外神田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■秋葉原駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 38.01～54.18㎡｜44.47㎡ | 4,748万円｜353万円/坪 |
| 10階～11階 | 38.01～38.01㎡｜38.01㎡ | 3,430万円｜298万円/坪 |
| 12階～13階 | 38.01～38.01㎡｜38.01㎡ | 3,900万円｜339万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.18～54.18㎡｜54.18㎡ | 5,780万円｜352万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.01～38.01㎡｜38.01㎡ | 3,792万円｜330万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.01～38.01㎡｜38.01㎡ | 3,980万円｜346万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ソルクレスト御茶ノ水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 39.35 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 51.48 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 51.44 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | 40.02 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | 40.02 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソルクレスト御茶ノ水の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千代田区外神田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.29～60.73㎡｜44.93㎡ | 155,052円｜11,475円/坪 |
| 4階～6階 | 36.29～51.48㎡｜42.81㎡ | 155,956円｜12,026円/坪 |
| 7階～9階 | 37.34～54.18㎡｜40.11㎡ | 159,291円｜13,123円/坪 |
| 10階～11階 | 35.12～54.18㎡｜40.14㎡ | 164,187円｜13,474円/坪 |
| 12階～13階 | 40.02～40.02㎡｜40.02㎡ | 159,000円｜13,134円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.01～60.73㎡｜49.25㎡ | 184,821円｜12,472円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.12～41.26㎡｜38.38㎡ | 145,220円｜12,523円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.29～38.01㎡｜37.15㎡ | 144,500円｜12,835円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
