プラウドフラット隅田リバーサイド
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2208
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 350件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 116,444円 |
| 平均坪単価 | ＠16,030円 |
| 平均m²単価 | ＠4,849円 |
| 上位専有面積 | 21.57m²：148件 49.59m²：44件 24.79m²：41件 |
| 上位間取り | 1K：214件 1LDK：47件 ワンルーム：42件 |
プラウドフラット隅田リバーサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／八丁堀駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩9分
JR山手線／東京駅 徒歩23分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区新川1丁目31-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中央区立明正小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウドフラット隅田リバーサイドの口コミ・評判
2020年10月
Keittanenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 八丁堀駅、茅場町駅、水天宮前駅、門前仲町駅と、4駅5路線にアクセス可能で、どこに行くのも乗り換えが少なくて済む。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
川に面した部屋の4〜5階以上であれば、目の前は隅田川が広がり視界はとても開ける。 川に向かって左手にはスカイツリーまで見渡せ、右手には佃のタワーマンション街が見え、景色は壮観。 オフィス街であるため、平日日中の歩道は人が多いが、その分休日は人通りが少なく過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんの手入れが行き届いており、共用部は綺麗に保たれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングの天井が高く開放感がある。ベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩数分のところに、マルエツプチとハナマサがある。日用品は大体揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校校区は明正小学校できれいな校舎。近くに病院はあまり多くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
Booさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 東西線、日比谷線、少し足を伸ばせば半蔵門線とかなり交通の便はよい。閑静な住宅街かつオフィス街なので週末はとても静か。徒歩数分でマルエツプチがあるのでお買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 隅田川沿いはとにかく景色がいい。交通の便もいいし、静かだし小学校は近いし、スーパーも多い。文句無し！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
Keittanenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 日比谷線、半蔵門線、東西線、大江戸線、JR京葉線、がそれぞれ徒歩10分程度にあって、どこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 八丁堀駅
3.0
【メリット】 キヨスクが無くなりましたが、やたらと自販機が置いてあって選びたい放題です。トイレはいつ利用……
2022年1月 東京駅
5.0
【メリット】
天気が良い朝は洗礼されてる。
電車の時間まで結構待つことになっても駅……
2021年11月 東京駅
4.0
【メリット】 高速バスに乗るためよく利用していますが売店やコンビニが要所要所にあるので食事に困りません。……
2021年9月 東京駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた日本の首都駅です。ものすごく巨大な駅と多数の路線が乗り入れていることから駅と……
プラウドフラット隅田リバーサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | 49.59 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.79 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 21.57 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 2DK | 東 | 49.59 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 49.59 | |
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…残り345件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.57～50.72㎡｜23.97㎡ | 96,985円｜13,400円/坪 |
| 3階～4階 | 21.57～50.72㎡｜27.5㎡ | 113,100円｜13,978円/坪 |
| 5階～6階 | 21.57～50.72㎡｜31.93㎡ | 127,522円｜13,807円/坪 |
| 7階～8階 | 21.55～50.72㎡｜28.27㎡ | 118,571円｜14,301円/坪 |
| 9階～10階 | 21.57～50.72㎡｜29.21㎡ | 125,000円｜14,536円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～49.59㎡｜30.68㎡ | 122,375円｜13,664円/坪 |
| 東向き | 21.57～50.72㎡｜37.4㎡ | 144,470円｜13,032円/坪 |
| 西向き | 21.55～24.3㎡｜21.68㎡ | 96,925円｜14,779円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.57～21.57㎡｜21.57㎡ | 97,000円｜14,867円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
