明光上石神井マンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2333
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,341円 |
| 平均坪単価 | ＠10,181円 |
| 平均m²単価 | ＠3,080円 |
| 上位専有面積 | 22.54m²：20件 21.73m²：12件 23.05m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1R：6件 1K：5件 |
明光上石神井マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区上石神井1丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
25戸
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小学校区域
練馬区立上石神井小学校
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中学校区域
練馬区立上石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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明光上石神井マンションの口コミ・評判
2013年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西武新宿線の急行が止まる上石神井駅から歩いて３分と、とにかく好立地の場所にあります。周辺にはスーパーやドラッグストアなどお店も充実していて、閑静な住宅街でとても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅に近いのですが、鉄筋コンクリートなので、それほど音はしません。３階に住んでいたのですが、周りに高い建物がないので、とても見晴らしがいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ひとつひとつの部屋が電子キーなので、鍵がいらないのが最大のメリットです。電子キーがあるので、玄関はオートロックにはなっていません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 西向きなので、日当たりは非常にいいです。西日はちょっとさしますが。天井もまあまあ高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣に、西友やいなげやなどスーパーやドラッグストアもたくさんあって、とてもすみやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歯医者、内科など、小さい病院は何件かあります。学校も近くにあちますし、目の前は区役所の分署になっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 西武新宿線の上石神井駅は急行が止まり、新宿まで約17分くらいなのでとても便利です。また、駅直結で西友があり、24時間営業なのでそれも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 西武新宿線の急行上石神井駅から徒歩３分の立地なのですが、住宅街なのでとても静かで、治安も比較的よかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんは常駐ではないのですが、きれいに掃除してくれるのでとても安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 鉄筋コンクリートなので、防音はとてもよかったです。また、風呂トイレ別でお風呂が広いのは女性にはうれしいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅直結で西友があり、24時間営業なので便利です。また駅北口にスーパーが1件、ちょっといくといなげやもあり、八百屋も充実していて買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園も近くにあり、保育園なども駅近にあったりして、子育てにはとてもよい場所と感じました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 上石神井駅
4.0
【メリット】 買い物は駅前のスーパーで大体済ませられます。あとはバスや自転車で吉祥寺まですぐなので、人へ……
2021年10月 上石神井駅
3.0
【メリット】 近くに商店街もあり、下町感があります。駅前で一通り揃っていて便利です。駅直結の西友は24時……
2019年12月 上石神井駅
4.0
【メリット】 準急や急行が停まるので、西武新宿駅まで30分もかからずアクセス良好。バスで吉祥寺にもアクセ……
2019年3月 上石神井駅
4.0
【メリット】 急行電車が停車するので都心部へのアクセスも時間短縮できて便利です。また、電車以外にもバスも……
明光上石神井マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 22.54 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 21.73 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.73 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.54 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 22.54 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区上石神井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.73～23.05㎡｜22.29㎡ | 61,181円｜9,072円/坪 |
| 2階～2階 | 21.73～23.05㎡｜22.44㎡ | 67,041円｜9,880円/坪 |
| 3階～3階 | 22.54～22.54㎡｜22.54㎡ | 66,166円｜9,704円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.73～23.05㎡｜22.38㎡ | 65,333円｜9,650円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
