メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
693
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 219件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,255円 |
| 平均坪単価 | ＠14,128円 |
| 平均m²単価 | ＠4,274円 |
| 上位専有面積 | 25.05m²：188件 27.3m²：24件 27.34m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：219件 |
メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩5分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都港区高輪1丁目5-14 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
70戸
-
小学校区域
港区立御田小学校
-
中学校区域
港区立三田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂の口コミ・評判
2021年4月
うさんぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 交通手段の選択肢がたくさんあり、どこへ行くにも本当に便利です。JR、東京メトロ、都営地下鉄、都営バス全てカバーしています。白金高輪駅（南北線・三田線）徒歩7分、泉岳寺駅（浅草線・京急線）徒歩7分、高輪ゲートウェイ駅（JR山手線）徒歩10分強、高輪一丁バス停（都営バス、ちいバス）徒1分、魚藍坂下バス停（都営バス、東急バス）徒歩3分。品川駅、横浜駅、羽田空港・成田空港も泉岳寺駅から一本でアクセス可能。道の向かい側（徒歩30秒）と坂の下（徒歩3分）にピーコックがあり非常に便利です。また、白金高輪駅の上に港区役所の支所・図書館があり、住民票の取得や手続きの際も便利です。エリア的にも安全で危険を感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
さあうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 3駅使えるのがいいところだとおもいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 街並みが良く、閑静な住宅街の中にあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスはオートロックで、とても使いやすいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 窓が大きく、坂の上なので見晴らしが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目の前にピーコックがあり、とても使いやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くにいくつかの公園があり、自然がおおいです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 駅が綺麗。南北線も三田線も始発、終点地となっており、頻繁に出ている。駅から出るとISETA……
2020年3月 白金高輪駅
3.0
【メリット】 都心の中の真ん中にあり、都心へのアクセスに恵まれた駅です。
御成門10分、大手町……
2020年3月 泉岳寺駅
5.0
【メリット】 羽田・成田共に空港へのアクセスがとても良い。品川駅、田町（三田）駅、白金高輪駅も徒歩圏内の……
2019年4月 白金高輪駅
4.0
【メリット】 街の雰囲気が穏やかで犯罪などもなく、治安が良いので、女性や子どもも安心して住める地域です。……
メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 東 | 25.05 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北東 | 25.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 9階 | 1K | 北東 | 27.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.05 | |
|
|
|
|
|
|
…残り214件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区高輪の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■泉岳寺駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.05～27.34㎡｜25.23㎡ | 98,250円｜12,870円/坪 |
| 3階～4階 | 25.05～27.3㎡｜25.45㎡ | 103,608円｜13,465円/坪 |
| 5階～6階 | 25.05～27.34㎡｜25.26㎡ | 103,619円｜13,569円/坪 |
| 7階～8階 | 25.05～27.34㎡｜25.38㎡ | 106,446円｜13,871円/坪 |
| 9階～9階 | 25.05～27.3㎡｜25.46㎡ | 108,208円｜14,061円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.34～27.34㎡｜27.34㎡ | 108,000円｜13,059円/坪 |
| 東向き | 25.05～27.34㎡｜25.3㎡ | 103,358円｜13,508円/坪 |
| 西向き | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 99,333円｜13,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.05～27.34㎡｜25.34㎡ | 102,907円｜13,428円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
