麻布長岡ハイツ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
914
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 141,111円 |
| 平均坪単価 | ＠12,126円 |
| 平均m²単価 | ＠3,668円 |
| 上位専有面積 | 38.38m²：6件 39.33m²：1件 38.83m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 ワンルーム：1件 1LDK：1件 |
麻布長岡ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩5分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区元麻布3丁目10-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1971年1月
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総戸数
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小学校区域
港区立南山小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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麻布長岡ハイツの口コミ・評判
2019年7月
Berryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
麻布十番、六本木駅は徒歩圏内でとても便利です。 駅までには沢山の飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 麻布商店街 学校の直ぐ側ですが、とても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 最近、外装が綺麗になり外観からは古さを感じさせません。 共用部分の清掃管理もされております。 セキュリティ会社も入っておりますので安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 南東側は駐車場になっており高い建物はないので日が入り風通しもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
商店街がすぐそばなので食料品には困りませんし、美味しい飲食店もたくさんあります。 １００円ショップも近くにあるので便利です。 近くにスターバックスと蔦屋があり、雑誌を読みながらコーヒーが飲めるのは嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
六本木高校が目の前にあり、吹奏楽部が朝方演奏をしていますが、うるさいとは感じません。 夏になると名物の麻布十番まつりが開催され、道路は人でごった返しになりますが、結構楽しいです。 ベランダからその様子が見えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 六本木に程近く、繁華街でありながら昔ながらの下町の良さも残し、住みやすい街です。グルメシテ……
2021年10月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 お店の多い麻布十番にあることがあり、あらゆる用足しには困らない。デートや高級めのランチ・デ……
2021年10月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐ商店街があります。麻布と聞くと高級住宅地みたいなイメージがありましたが、麻布十……
2019年6月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 麻布にある駅でさすがにお洒落な街並みで、カフェ、バー、居酒屋と夜の食事を楽しむことができる……
麻布長岡ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 37.34 |  |
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| 2022年5月 | 4階 | 2DK | 北西 | 38.38 | |
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| 2021年10月 | 4階 | 2DK | 北西 | 38.38 | |
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| 2021年7月 | 4階 | 2DK | ー | 38.38 | |
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| 2018年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 38.38 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区元麻布の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.34～39.33㎡｜38.5㎡ | 133,333円｜11,463円/坪 |
| 3階～3階 | 38.38～38.38㎡｜38.38㎡ | 180,000円｜15,504円/坪 |
| 4階～4階 | 38.38～38.38㎡｜38.38㎡ | 138,000円｜11,887円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.34～38.83㎡｜38.26㎡ | 146,000円｜12,617円/坪 |
| 東向き | 39.33～39.33㎡｜39.33㎡ | 130,000円｜10,927円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.38～38.38㎡｜38.38㎡ | 130,000円｜11,197円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
