ロイヤルガーデン
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2257
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 110,444円 |
| 平均坪単価 | ＠4,588円 |
| 平均m²単価 | ＠1,388円 |
| 上位専有面積 | 75m²：5件 80m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 |
ロイヤルガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 バス13分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区大泉学園町8丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉学園桜小学校
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中学校区域
練馬区立大泉学園桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ロイヤルガーデンの口コミ・評判
2013年1月
まろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
バス車庫が近く、大泉学園駅、和光市駅および成増駅まで向かうバスの始発バスが出ている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街に位置し、治安はよい。下階には企業が入っているためセキュリティ上も安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 企業の建物であり、外観・エントランスのデザインはよい。駐車場が広く停めやすい。エレベーターは一台だが居住戸数が少ないため、混むことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 賃貸としては比較的広く、家賃はリーズナブル。ベランダ部分が非常に広く、また窓ガラスがはめ込まれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニエンスストアが近くにあるため便利。ファミリーレストランが近くにあるため便利。車で５分ほどの所にスーパーがある。車で１０分ほどのところにイトーヨーカドーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小児科は歩いて３分くらいの所にある。近くに非常に大きな公園があり、子どもの遊び場所も充実している。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大泉学園駅
3.0
【メリット】 駅近に飲食店や居酒屋やお買い物出来るスポットが沢山あり、仕事帰りに寄れたらするので便利
2020年5月 大泉学園駅
3.0
【メリット】 駅から直結で北口には「グランエミオ大泉」、南口には「ゆめりあフェンテ」という商業施設があり……
2020年4月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 大泉学園の駅近くには大型スーパー、ライフがあるので帰りに買い物をして買えることもできます。……
2019年9月 大泉学園駅
5.0
【メリット】 生活の全てがこの駅で足りる。妻が専業主婦で子供が幼稚園児だったりすると2~3ヶ月くらいこの……
ロイヤルガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75 | |
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| 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 80 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区大泉学園町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 75～80㎡｜76.66㎡ | 108,000円｜4,658円/坪 |
| 4階～4階 | 75～80㎡｜76.66㎡ | 105,000円｜4,532円/坪 |
| 5階～5階 | 75～80㎡｜78.33㎡ | 118,333円｜5,000円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75～80㎡｜77.22㎡ | 110,444円｜4,730円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
