レフィナード南麻布
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2448
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 185,714円 |
| 平均坪単価 | ＠13,795円 |
| 平均m²単価 | ＠4,173円 |
| 上位専有面積 | 54.63m²：16件 40.76m²：8件 40.91m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：46件 1K：21件 1DK：6件 |
レフィナード南麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩7分
東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩14分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布3丁目21-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
132戸
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小学校区域
港区立本村小学校
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中学校区域
港区立高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レフィナード南麻布の口コミ・評判
2016年7月
あじゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 立地が非常に良く、環境が良い。掃除のおばちゃんがとても頑張ってゴミを片付けてくれる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅も近く、美味しいレストラんも周りにある。有名な焼き肉ジャンボも歩いて１分！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスはシンプルだが綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ルーフトップがついている部屋が多く東京タワーや六本木ヒルズも見えて、都内でこんなに見通しの良い場所は珍しい！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 白金商店街には良いお店も入って、コロコロ入れ替わるのでそれなりに楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | インターナショナルスクールや慶応義塾幼稚舎等、有名校が徒歩範囲内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年1月
tabesugiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 飲食店はそれなりにある。歩ける距離に美味しいレストランがたくさんある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 治安は問題ないように思う。少し歩けば有栖川公園へ行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスは道から大分引っ込んでいるので、セキュリティー面で安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 居住空間は設備も比較的新しく、奇麗な状態である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ちょっと遠いが、メゾンカイザー（パン屋）まで歩いていける。人気のベーグル屋も近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 治安はいい。また病院もそれなりにある。行政のサービスは充実していると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 駅を出ると、麻布十番商店街があります。商店街は六本木ヒルズのツタヤまで続いています。全く平……
2021年10月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 駅前にすぐ麻布十番商店街があり、通勤帰りに地元のお店で買い物ができたり、魅力的なカフェや手……
2021年10月 泉岳寺駅
SKYH1209さん
1件投稿4.0
【メリット】 なんと言っても交通の便がとても良い。羽田空港までは、１５分程度で着くし、大概の場合は座って……
2020年8月 白金高輪駅
3.0
【メリット】 ・ごみごみしておらず治安が良い
・比較的、街が静かで落ち着いている
・……
レフィナード南麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 5階 | 1K | 東 | 31.32 |  |
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| 2015年12月 | 4階 | 1K | 西 | 30.57 | |
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| 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40.91 | |
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| 2015年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 54.63 | |
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| 2015年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 54.66 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■泉岳寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.32～49.92㎡｜36.66㎡ | 149,571円｜13,549円/坪 |
| 3階～4階 | 28.27～54.66㎡｜43.97㎡ | 176,685円｜13,446円/坪 |
| 5階～6階 | 28.3～54.63㎡｜42.38㎡ | 173,571円｜13,649円/坪 |
| 7階～8階 | 46.98～81.91㎡｜59.57㎡ | 239,083円｜13,322円/坪 |
| 9階～10階 | 73.47～73.47㎡｜73.47㎡ | 320,000円｜14,398円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.3～81.91㎡｜48.7㎡ | 196,607円｜13,401円/坪 |
| 東向き | 28.27～54.63㎡｜46.32㎡ | 188,405円｜13,589円/坪 |
| 西向き | 29.32～49.68㎡｜36.86㎡ | 154,333円｜13,879円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.66～54.66㎡｜54.66㎡ | 208,000円｜12,580円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
