パークアクシス麻布仙台坂
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1040
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 343件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 198,011円 |
| 平均坪単価 | ＠16,871円 |
| 平均m²単価 | ＠5,103円 |
| 上位専有面積 | 53.09m²：75件 46.38m²：59件 39.74m²：53件 |
| 上位間取り | 1LDK：152件 1K：131件 ワンルーム：49件 |
パークアクシス麻布仙台坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩4分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
47戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立東町小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス麻布仙台坂の口コミ・評判
2022年4月
サンクスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 建物は堅牢であり、隣や上下の物音はほとんどしませんでした |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 麻布十番の中でも落ち着いた場所で、静かに生活できました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックであり、セキュリティは問題ありません。共用部もきれいにしてあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | キッチンが広く、使いやすかったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 麻布十番であり、幅広い飲食店が周辺にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 木造建ての建物はほとんどなく、防災上の問題はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
くーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅は麻布十番です。駅まで徒歩５分くらいで駅周辺はご存知の通り、有名なレストランがたくさんあり、芸能人もかなりの頻度で見かけます。お高いお店が多いですが、ダイエーや百均、ドラッグストアなど手頃な価格のお店もあるので日頃は安く済ませることも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年2月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 六本木ヒルズが近く、焼肉屋さんや高級レストランが立ち並んでいる地区です。平均予算が高いので……
2018年11月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 ・麻布駅を出るとすぐ商店街があり、特に飲食店が多くある
・商店街内は落ち着いてい……
2018年11月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 とにかく都心部へのアクセスは最高。六本木徒歩圏内にかかわらず、昔ながらの商店街の名残りもあ……
2018年8月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 駅を出るとすぐに麻布十番商店街があり、商店街を六本木方面に行くと六本木ヒルズがあるので、食……
パークアクシス麻布仙台坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | 46.38 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 39.74 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | 53.98 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 33.29 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | 53.09 | |
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…残り338件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.81～53.98㎡｜40.01㎡ | 184,345円｜15,318円/坪 |
| 4階～5階 | 23.81～53.09㎡｜38.12㎡ | 176,790円｜15,600円/坪 |
| 6階～7階 | 39.74～53.98㎡｜46.28㎡ | 212,726円｜15,174円/坪 |
| 8階～9階 | 39.74～58.98㎡｜46.14㎡ | 220,588円｜15,766円/坪 |
| 10階～11階 | 44.3～63.7㎡｜50.56㎡ | 240,500円｜15,653円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.81～58.98㎡｜40.66㎡ | 178,937円｜14,648円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.81～53.98㎡｜32㎡ | 150,691円｜15,788円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.81～63.7㎡｜47.13㎡ | 220,352円｜15,474円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
