Loop M
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4083
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:36件 デメリット:36件 特徴:17件 |
| 平均賃料相場 | 201,759円 |
| 平均坪単価 | ＠12,440円 |
| 平均m²単価 | ＠3,763円 |
| 上位専有面積 | 53.55m²：61件 45.08m²：22件 69.45m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：87件 2LDK：26件 3LDK：2件 |
Loop Mの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩5分
JR山手線／田町駅 徒歩12分
ゆりかもめ／日の出駅 徒歩17分
都営三田線／三田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日の出駅』 ゆりかもめ
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区海岸3丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付18階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
107戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Loop Mの口コミ・評判
2012年12月
saki44さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
一応、JRの田町駅までも徒歩圏内ですので、芝浦のあたりまで行けば、飲食店やスーパーのピーコック、肉のハナマサなどもあります。コンビニはマンションの近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | なんといっても目の前の景色です。レインボーブリッジに海の向こうに見えるお台場。自分がこのマンションに住んだ一番の理由です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理状況はよいと思います。昼間は管理人さんが大体居ますし、共有部分の清掃などもまめにされていました。駐輪場は広めで、エレベーターは２台あるのであまり待たずに乗れます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 海側のお部屋は窓も大きく、日当りは良かったです。対面キッチンでダイニングも充分な広さでした。お隣や上階からの音も聞こえませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
最寄りのスーパー（ピーコック）は5~6分だと思います。 コンビニはすぐ傍にデイリーがあり、2~3分の所にサンクス、ファミリーマートがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションから5分位の所に公園はあります。小学校と幼稚園は田町駅の近くにあり、15~6分位だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
rさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 専用無料シャトルバスがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 海の前で気持ちがいい。毎日ご来光を見られる感じで素敵です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 掃除が行き届き、とても綺麗。毎日、担当の方がお掃除をしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キレイです。日当たりもいい。窓が大きく、太陽が降り注ぎます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 品が良く、風俗店もすくないため、居心地がいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 自然があってきもちいい。品が良く、環境はとてもいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
山手線田町駅が最寄りなので、通勤にも遊びに行くにも便利でした。 都心なので散歩も楽しめました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
眺望がとても良い。 全部屋お台場向き、海向きで、都会的な景色を楽しめました。 最寄駅までシャトルバスが出ているのも便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理人の方も日中いてくださり、ゴミ捨て場もとても綺麗に保たれていました。 オートロックでセキュリティも問題ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 東向きで、朝の目覚めに日差しがさしてとても快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 三田方面に行くと、飲食店があり飲み歩くのが楽しい街でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
歯医者、内科がすぐ隣のビルにあり急な体調不良時にとても便利でした。 港区のスポーツジムも500円で利用できて、駅すぐそばにありとても綺麗で快適でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 交通の便が悪い場所ですが、ゆりかもめ芝浦ふ頭駅から徒歩約8分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺はマンションが建ち並んでおり比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築25年以上たっていますがきれいにメンテナンスされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | すぐ前が海なので日当たりは大変良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーマーケットやコンビニは近くにありますので特に困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園などはありませんが、海に面しているのでジョギングする人などは気持ちいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 田町駅
4.0
【メリット】 最近は開発されたので海側の出口がキレイなビルとなって飲食店も増えた。ランチはかなりこみあう……
2021年10月 三田駅
4.0
【メリット】 地下鉄は浅草線と三田線、JRは田町駅がすぐなので山手線と京浜東北線が使えます。駅の周りは飲……
2021年10月 田町駅
4.0
【メリット】 ビジネス街に属する駅で通勤に便利です。都営三田線、都営新宿線にアクセスが出来る為、乗り換え……
2021年10月 田町駅
4.0
【メリット】 近年は南側を中心に開発が進み、昔からあった小規模店舗が無くなった残念さはあるものの、複合ビ……
Loop Mの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 53.55 |  |
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| 2025年5月 | 18階 | 2LDK | 南東 | 76.69 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 69.45 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 69.45 | |
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| 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 69.45 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 45.08～122.22㎡｜57.09㎡ | 186,429円｜10,757円/坪 |
| 5階～8階 | 45.08～69.45㎡｜57.28㎡ | 190,086円｜10,865円/坪 |
| 9階～12階 | 45.08～122.22㎡｜54.64㎡ | 193,500円｜11,720円/坪 |
| 13階～15階 | 45.08～76.69㎡｜57.67㎡ | 202,409円｜11,415円/坪 |
| 16階～18階 | 76.69～122.22㎡｜96.34㎡ | 352,142円｜12,481円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.08～122.22㎡｜58.56㎡ | 199,570円｜11,204円/坪 |
| 東向き | 122.22～122.22㎡｜122.22㎡ | 450,000円｜12,172円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
