カーサエスペランサ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1098
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 110,234円 |
| 平均坪単価 | ＠5,713円 |
| 平均m²単価 | ＠1,728円 |
| 上位専有面積 | 66m²：29件 67.1m²：15件 59.82m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：52件 2LDK：12件 |
カーサエスペランサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩10分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩12分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩23分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町北5丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
50戸
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小学校区域
練馬区立関町北小学校
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中学校区域
練馬区立関中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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カーサエスペランサの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・西武新宿線「武蔵関駅」徒歩7分。 ・山手線「高田馬場駅」までは１駅隣の上石神井で急行乗り換え15分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・近所にはセブンイレブン(徒歩1分)、ローソン(徒歩3分)。 ・マンション１階部分にはASBEEシューズ。 ・いなげや、サミットストア自転車10分。 ・新青梅街道沿い(頑丈な防音窓を採用、夜も安眠)。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
月に2階程度の清掃も行われており清潔。 管理人さんがきちんとしていて真面目。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
３LDK、リビングは南向きで年中日差しは良好。 邪魔な柱もなくキッチンもコンパクト。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニ、セブンイレブン徒歩30秒。 ローソン徒歩3分。 丸源ラーメン徒歩30秒(美味しい)。 １FにはASBEEシューズ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩10分圏内に幼稚園、小学校、中学校、目の前には都立石神井高校。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ひよこさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エレベーターも新しく、共有部分は定期的に業者による清掃が入っておりきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新宿まで約20分で行ける。また吉祥寺までバス約15分行ける。主要な駅に程よく近くアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
ほどよく緑があり、子供を育てるのには良い環境。 コンビニが近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
オートロックで防犯性が高い。 エレベーターもついてるので、重い荷物を運ぶとき楽。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 厚い窓ガラスになっており、防音声が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 丸源ラーメンがすぐ隣にあり、歩いて1分で行ける。2020年5月現在、歩いて3分程のところにスシローが建設中である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 代表する武蔵関公園といった遊ぶところも多く、子どもにとって充実した環境である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 東伏見駅
4.0
【メリット】 静かで落ち着いた雰囲気がとてもよい。
大学の寮などが近いが、学生さんが騒いでいる……
2020年1月 東伏見駅
2.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーが1店舗。
マクドナルド、スポーツジム、接骨院などがあります。……
2019年4月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 駅周辺に飲食店はそこそこあります。
駅側に武蔵関公園があり、大きな池があります。……
2017年11月 武蔵関駅
4.0
【メリット】 西武新宿線は、その名の通り新宿から繋がる路線で新宿までのアクセスがかなり良いです。その中で……
カーサエスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 59.82 |  |
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| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.1 | |
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| 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵関駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.82～70.95㎡｜66.71㎡ | 108,933円｜5,399円/坪 |
| 3階～4階 | 59.82～70.95㎡｜65.48㎡ | 109,807円｜5,541円/坪 |
| 5階～5階 | 59.82～70.95㎡｜66.08㎡ | 112,700円｜5,641円/坪 |
| 6階～6階 | 59.82～66㎡｜62.91㎡ | 106,500円｜5,596円/坪 |
| 7階～7階 | 59.82～67.1㎡｜65.55㎡ | 112,555円｜5,675円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.82～70.95㎡｜65.8㎡ | 110,327円｜5,543円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
